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房屋租赁合同范本(适合个人与房东签订)

2022-03-01 14:18:24

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房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):

姓名:____________

身份证号:___________________

手机号:_____________________

承租方(以下简称乙方):

姓名:____________

身份证号:___________________

手机号:_____________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________________;

共_________层, 第________层。房屋产权所有人:___________。

第二条 房屋用途。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋为(人民币大写):_____________________________。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此

之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按: 季度 / 年度 支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除

补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济

损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担

并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1. 水、电费;

2. 煤气费;

3. 卫生费;

4._______________;

以下费用由甲方支付:

1. 供暖费;

2. 物业管理费;

3._______________;

第十条 房屋押金。.

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金

额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方

交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____个月书面通知对方,经双方

协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个

月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿

第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十五条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协

议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空

格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十七条 其他约定。

(一)出租方为已提供物品如下:

(1)________________________ ;

(2)________________________ ;

(3)________________________ ;

(4)________________________ ;

(二)当前的水、电等表状况:

(1)水表现为:___________度;

(2)电表现为:___________度;

(3)煤气表现为:___________度。

第十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、

乙双方可向人民法院起诉。

第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一

份,具有同等效力。

甲方(签章):_____________ 乙方(签章):____________

账号:_____________________

_________年________月______日 _________年________月_____日

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