千文网小编为你整理了多篇相关的《美国移民租房的五大流程(范文五篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《美国移民租房的五大流程(范文五篇)》。
第一篇：美国移民租房的五大流程
1.申请租房移民在美国租房的第一步就是提交申请，申请表上可能需要填写美国移民的社会安全号以及工作证明。如果移民还没有社会安全号，可以使用永久居民卡或出示工资条作为工作证明。另外，申请租房时可能还需要支付小额申请费。如果是还没有工作的美国移民，可能需要请别人共同签租房合约，这个人就叫做共同签约人。如果无法支付房租，共同签约人有责任代替支付。
2.签租房合约
美国大多数的租房合约是一年，当然移民也可以找到短期租房，如月租房。不过，短期租房的房租可能比较高。一旦签约，即表示同意保持房屋清洁和完好。如果对租住的房子造成损坏，移民可能需要支付额外的费用。
3.支付押金
和国内租房一样，美国租房也需要支付押金，等到租房合约结束就可以拿回押金。但是美国移民需要注意的是，搬进去前先检查房屋或公寓状况，把发现的问题告诉业主。搬离前，先问问业主是否需要作何修理或清理才可拿回全部押金。
4.支付其他租房费用
移民在签订租房合约之前一定要确认每项的费用，有些费用可能会在夏天（使用空调）或冬天（使用暖气）比较高。若包含生活费用，在签约之前确认此信息已包含在内。
5.终止租赁契约
在美国，大多数业主会要求搬离通知至少提前30天。移民在签约之前，确认已理解其条款并问清在搬离前，需要提前多少天通知业主。
第二篇：美国移民日常消费
移民美国的生活费用主要体现在物价房价方面，柴米油盐有可能决定了你的大部分花费，大家可能都知道美国衣服价格要比国内便宜很多，比如在国内买条Levis牛仔裤400元，美国只需20美元左右，9.9美元的Crocs鞋，39.9美元的Levis牛仔裤。
房价：T市的消费比较低。T市的房价真的很便宜，目前房价还在下跌，楼主目前的房子已经跌了1万美金了，在T市基本上带前后花园，三房一厅两卫生间，一个阳光房两个车库的户型，价位在8-15万美金之间。当然，在T市上百万美金的房子也不少，富人哪里都有，而且超级豪华；看过一个房子，才不到30万美金，还包含很大的养马场和一排大概7-8个马棚，相当物美价廉。
水电汽费：电费每个月大概是100-150美金，冬天和夏天家里的中央空调一天24小时工作，所以电费在这两个季度会偏高；气费是一个月50-60美金；水费是30美金左右；
车费：汽车的油费和保险每个月大概是150这样吧，每个月只需要加两次油这样，车子基本上只用于上下班。美国的汽车真的很便宜，宝马奔驰等4万美金就可以买一部了，保时捷6万美金就可以买到了，还有奥迪什么的，真的比国内便宜很多，一般的日系车本田，尼桑，丰田是1.8-2.5万美金之间，可以买到本田雅阁，丰田凯美瑞等。
吃的方面：说实话，在美国的肉类真的比较便宜，但蔬菜不便宜，我们在吃的费用上比较高，因为我们很少吃肉，但是每天都要现做水果蔬菜汁，每个月不包含上馆子花费500美金这样；T市的中餐馆比较难吃，价格倒是很便宜，自助餐有7块美金一顿的，而且可以不用在餐馆吃可以打包带走，给的盒子还很大。基本上两个人在外边吃比较好的话，一顿饭含税大概30-50美金不等，当然也有比较贵的。
第三篇：美国租房合同样本（中英文）
房屋租赁合同范本Tenanacy Contract1.出租方—-(以下简称甲方)landlord—-(hereinafter referred to as Party A)
地址—-
Addree—-
电话—-
tel—-
2.承租方—-(以下简称乙方)Tenant—-(hereinafter referred to as Party B)
地址——
Address—-
电话—-
tel—-
3.租赁物业Premlses
甲方同意将__________单位及其设备在良好状态下租给乙方,租赁面积统计约_____平方米.
Party A hereby agrees to lease—-in clean and tenantable condition to Party B,the size of the leased dremises being approximate—-squire meters.
4.租赁期Tenancy
租赁期为___年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租赁期第一年内双方不能停止合同,第二年双方如需退租,应提前二个月,以书面形式通知对方方能解约.
The premises is hereby leased for a term of—-years commenciny on—-and expiring on—-.Neither Party A nor Party B can terminate the contract in the first year of tenancy,in the secong year,shall any party wish to stop the contract.the intiate party shall give the other party two months prior written notice.
5.租金Rent
A.租金每月为_____元整
The monthly rent is_____
B.租金以_____为单位,租金应以现金或支票支付,当甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,当立即发回收据予乙方.租金必须于每月__号前支付.
The rent is payable in—-by cash or check.Party A(or A’s representative)shall issue a receipt to Party B upon receiving the rent.The rent must be paid before or on the—-day of each month.
6.押金Deposit
A.本合同签订后__天内,乙方应向甲方缴付__个月租金额做为押金,合计为__
Party B must pay to Party A—-months rent as deposit for a total of—-of—-within—-days upon the contract signed.
B.在租赁期届满后,乙方付清该物业租赁期内的一切费用,并且将该物业交还于甲方后的十四天内,甲方应将押金无息返还给乙方.
On the completion of the contract,Party A shall return the deposit without interest to Party B within 14 days as long as Party B has paid off all outstanding fees in the tenanty period and returned the premises to Party A.
C.乙方如违反合同规定,致使甲方未能如期收取租金或对于出租物业造成损坏,甲方可扣留部分或全部押金抵付.
If Party B breaches any Party of this contract.such as not paying the rent punctually,or if party B causes damange to the leased premises,Party A has the right to retain part or all of the deposit in compensation.
7.费用Charges
A.租赁期内的管理费用由__方负责支付.
The management fee shall be paid by_____.
B,租赁期内之水,电,煤气费,电话费及有线电视费等.每月根据实际用量结算,由__方按单缴付.
Charges for water,elctricity,gas,telephone and cable TV are payable by-monthly to the relative bureau according to bills received.
8.甲方的责任Landlord’s responsbilities
A.租赁期内甲方不得无故收回房屋,甲方如有违约,应退还全部押金及补偿壹倍押金给乙方.
Party A is not permitted to take back the leased presises during the tenancy period.If Party A breaches this contract.The deposit will be bouble returned to Party B.
9.乙方的责任Tenant’s responsbilities
A.乙方如在租赁期内中途退租,在末经得甲方同意下,原押金不予退还.
If Party B vacates the premises before completion of the tenancy period without any permission of Party A,the deposit will not be returned to Party B.
B.租赁期内末经甲方同意,乙方不能将其所租物业全部或部分转租,私自转租无效.
During the period of tenancy,unless with the agreement of Party A,Party B can not sub-let or let in part or if full the leased premises.
C.乙方应爱护租赁物业及其设备,如因使用不当导致损坏,乙方应负责赔偿.
Party B shall take care of the premises and the facilities of the premisese and shall be responsible for any damages to the premises or the facilitics of the premises owning to the resons of Party B.
D.在已有房内的装饰和设施之外,乙方如要增加设备或其他装修征得甲方同意;租赁期满必须恢复原状,并承担其费用,经甲方验收认可后归还甲.
In additon to the decoration and equipment already in the premises,if Party B wishes to make any alterations or decoration to the premises,Party B shall get consent from Party A,On completion of the tenancy,Party B must hand-over the premises to Party A in its origineal condition and fees arising from such work and to be borne by Party B.
10.争议的解决Arbitration
凡执行本合同或与合同有关的争议,由双方友好协商解决,协商不成,提请中国有关经济合同仲裁机构调解,调解不成,提请中国有关经济合同仲裁机关仲裁.
In the case of disputes arising over this agreement,the two parties shall negotiate in friendly marmer and in good faitb;In failed,shall submit to China Related Economic Contract Arbitrated Bureau to mediate or arbitrate.
11.其他Others
A.本合同如有末尽事宜,由甲乙双方洽谈解决.
If the contract remain some unperfercted parts,the two parties shall negotiate in peace.
B.本合同自签署之日生效,甲乙双方各执一份参照.
This contract is effective after both parties making their signatives,each party keeps one copy for reference.
C.如有争议,以此合同中方为准.
In case of dispute,the chinese version of the contract shall prevail.
甲方:
Party A:
签署:
Signed by:
日期:
Date:
乙方:
Party B:
签署:
Signed by:
日期:
Date:
第四篇：美国租房的管理方法介绍
美国租房的管理方法介绍
美国投资房产现在对于中国投资者来说，是非常热门的项目，但是在美国购置房产后可能投资者并不出国，而只是进行投资。那么在美国的房产该如何出租与管理呢？请关注yiahouse获得最新资讯。
美国房产管理与出租方案 美国租房无非是两种方式，自己管理，或者由让专业出租公司来管理。下面介绍两种出租方案的区别。
如果选择自己管理，虽然可以节省一些费用，但您必须要清楚的了解美国房地产租赁的条款，而且房屋租赁法规定房东必须提供给租客一个固定的美国当地地址，以便他们有问题可以随时联系你；必须提供给租客一个紧急电话号码，他们需要帮助的时候可以在几个小时后有人前去帮忙；同时房东需要了解当地房租的变化，如果租客没有及时付房租可以去处理，如果房租涨幅可以第一时间了解到等等。
这些要求对海外投资者来说，不仅要耗费大量的时间和精力去关注，更会浪费很多不必要的花费如机票电话费等等。因此，对于海外投资者，由专业的房屋管理公司管理和出租房屋更为合理。
如果您决定了让专业的房屋管理公司来管理，他们将对您的房子每天24小时都负责。如同买卖房屋一样，在美国，房屋管理公司也需要有一定的资质，且地区的要求不同。
美国房产管理公司的主要职责相同，如下：
1. 刊登房屋广告，找到租客
2. 起草租房协议，确认房租及各方职责
3. 对租客进行信用调查，保护房东利益
4. 帮助租客搬进房子
5. 每月收取房租，并转入房东的账户
6. 每季度进行房屋检查，向海外的房东通过邮件或电话进行汇报
7. 如有需要，对房屋进行周期性维修和保养
8. 代理房东进行年度报税
9. 处理任何法律纠纷，如未支付的房租等
10. 房租合同结束后,结账退房
11. 重新刊登房源，找到新的租客
美国房产管理的`服务费包括一笔前期费用和每个月固定的房屋租金比例。前期费用是用来向市场推销和刊登房源，起草出租合同，设置每月房租收取协议等。移啊小编算了下费用，费用总额大约从200美金起至最多75％的月租。每个月的管理费大概在月租的8％－18％，根据地区情况不同。当然，这些费用也都是可以和你的代理中介协商的。
如果您缺少时间以及海外房地产管理的经验，一个房屋管理专家能从很大程度上帮助您：
推广房源，降低空置率，增大收入C 因为他们了解当地市场，各种房屋的出租，潜在的租客以及房屋租赁的价格。他们了解如何找到潜在的租客，并避免那些信誉不好的租客。
最小化空置率，找到最好的租客
1. 维修房屋，保持起良好状态 C 进行常规的维修检查，他们的经验可以让你避免不必要的花费
2. 关注收入和支出，保证利润率
3. 协商出租合同，保证您的利益
4. 收取房租和定金
5. 遵守联邦政府、州、当地的法律
6. 及时处理租客的要求和问题
总之，利益最大化，节省您的时间，是房屋管理公司的目标。
房屋管理与出租方案
在美国有一种房屋托管公司，可以帮助你代为管理并进行出租。一般的服务内容有以下：
托管服务内容：
带租赁的房屋托管
1、 代委托方出租，代办租赁登记手续;
2、 代收代付租金/水、电、煤气、电话、有线电视/物业管理费
3、 代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续;
4、 代委托方查验清理退租房屋;
5、 代委托方维修家用电器、居室保洁;
6、 合同约定的其他委托事项。
不带租赁的纯看护
A.看护管理：收存邮件、报纸；归类登记、信息汇报；日常清洁；通风、驱潮、香薰；晒被、整理衣橱；调温、增湿、除尘；院落、环境卫生；景观清理；清除安全隐患；保证一切设备处于良好工作状态。同时，绝不会让任何外人觉查到你的房屋没人住以增强房屋安全度。
B.室内修缮：水电气设备设施维护维修；监控及弱电系统维护维修；电器保养；电脑维护维修；厨卫保洁；除蚁、灭虫、驱米老鼠、抓肥浣熊；建筑装修以及车库门维护维修，清淤。
C.室外维护：前后庭院、花台整治；车库车道；除草、铲雪、修树。果树防病除虫、果实处置、落叶清理；野生动物蜗居处理，渠道清淤。
D.代租代管：代为对外出租联系、刊登广告、租客沟通、代收租金；汽车换油、热车保养；宠物饲养；代管房东的商业铺面；授权代为短期看护未成年人。代理房东不在加拿大期间可能遇到上庭到期和告票出庭；处理房东委托之个人及Business未尽事宜。
E.特别代办：替客户联系相关部门；代替客户接听电话（如EI机构，保险（放心保）公司，电话公司或政府福利部门等。按合理口径（或您的吩咐）联系有关部门。
F.信息传递：针对VIP高端客户、需特别隐私保护的客户或其他重点业主提供的精细服务和倾力协助提供远程监控客户端服务，
第五篇：美国eb1c移民的流程和费用
一、美国eb1c移民办理流程
1、在美国成立公司，或者是购买、收购在美国已经发展成熟的企业，经过中国总公司委派受雇佣与美国的分公司，并且担任管理职位；
2、找专业的移民机构来进行资格评估，由移民机构协助共同的准备相应的申请资料；
3、先拿到海外公司的非移民签证，也就是L1签证；
4、申请人和家人可以一起登陆美国，在美国工作学习，享受绿卡的同等待遇；
5、申请人进入美国1年以后，公司运营正常，申请人即可准备相关的资料递交移民申请，大约要等待半年的时间，申请人可以办理L1签证的延期，自由出入美国，两年内，同时申请人继续持有申请绿卡的资格。
二、EB1C整体费用
1、投资费用30万，递交L1签证前汇入美国子公司账户5年后返还；
2、项目管理费10万，签署移民服务协议后五个工作日内；
3、律师费4万，递交L1前汇入项目方指定账户，包含L1EB1-C官方申请费。