千文网小编为你整理了多篇相关的《个人房屋买卖协议书(范文5篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《个人房屋买卖协议书(范文5篇)》。
第一篇：个人房屋买卖协议书
出卖人（甲方）：身份证号码：
买受人（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市XX区XX园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。
2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任
1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_____2___种方式解决
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个人房屋买卖协议书范本合同范本。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
第二篇：手房买卖合同
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
一、甲方自愿将坐落于区号房产卖给乙方，房屋用途：住宅，所有权证书号，房屋的建筑面积为：平方米。经双方协商，房屋总价为人民币：。(￥)
二、乙方于年月日向甲方一次性付清全部房款。付清房款时，甲方将钥匙交给乙方。
三、甲方保证房产产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，如有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的一切后果。
四、办理产权过户前该套房产的物业费、供暖费甲方已结清，公共维修基金同房产一并转让给乙方，过户时的费用由乙方承担。
五、合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。
六、双方应信守本协议，此协议一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，其余一份用于房管局过户。
甲方签字：乙方签字：
年月日年月日
第三篇：手房买卖中介合同
二手房买卖中介合同
甲方（受让方）：×××
性别：男
年龄：××岁3~:a0^7l*H"A/p'GX#b!W身份证号码：_________;g${)M:el3j:t"].P'U家庭地址：_________&O;w3g8Y8}.x!H9H邮政编码：_________7C!m*b6K+k,e1P&^4m帐号：_________电话：_________电子信箱：_________#_(G;L!r8p&u1?3x$p#R'^!Y;c7L0j7j-r'I"c"o3|#P:B乙方（转让方）：×××（丈夫），男，××岁，身份证号码：×××，联系电话×××
×××（妻子），女，××岁，身份证号码：×××，联系电话×××;]9w[!B*D6l,o家庭地址：_________邮政编码：_________4d:H:N0]3@(b'I1s帐号：_________/j;|3H1y-U2{#~委托代理人：丁某性别：男
1年龄：××岁
身份证号码：_________家庭地址：_________6[9c0?5q,G(s'a6x5@邮政编码：_________/T)X/]$p2v,c&}4Z&O$k电话：_________
丙方（中介方）：×××房屋中介公司法定地址：0e-v.d+]7y$U%d法定代表人：职务：
委托代理人：3~&e-C8^*H,}(u0A)E"`!t8|身份证号码：通讯地址：邮政编码：
电话：'c(Rx!]+V4q;X传真：9|&Q)B'BD6?)N${(z5p帐号：4C$`-a*E&q,jJ%z&q2i-I*LL;N1t/R2C)F6V#F%p%G7R.I%r"x5b%Z2p)c!W,v2
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》以及其他相关法律、法规，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，合同三方兹同意转让条款如下:
第一条【标的物】甲乙双方通过丙方中介出售及购入乙方自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）委托丙方转让给甲方。该房地产具体状况如下：
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（一）乙方依法签订的房地产权证号为葵花房字（2007）第01号,房屋土地使用权证号为葵花土字（2007）01号。,]5y"Z,F/f![
（二）乙方所售房屋位于葵花法律论坛合同训练营1幢1单元3楼1号。（朝向东面）房屋类型：商品房；结构：框架结构；
（三）乙方所售房屋建筑面积150.15平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。
（四）乙方所售房屋平面图和房地产四周环境图。,`+o4S%t,a(b-X(H
（五）乙方所售房屋占用范围内的土地所有权为国有【
】、集体所有【
】（选择打勾）；国有土地使用权以出让【
】、划拨【
】、【________】方式获得。'F7?"x-a/B,R)t9|*_&M
（六）乙方所售房屋的内附属设施状况及室内装饰情况。
（七）乙方所售房屋的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）。"f)N1u4a'm.c05m6d
（八）乙方所售房屋的产权为夫妻共有。)R4u9S&D"y)k7J3
（九）乙方为购买该房产于2005年在中国银行办理了按揭贷款，尚余15万贷款本金未结清。&ao:D0@#v#{#A)[qV
（十）乙方尚欠所售房屋处的葵花物业管理有限责任公司15000元的物业管理及其他费用。
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（十—）所售房屋的外附属设施为车库(车库号为15号,面积15平方米)。3S04M,xi4A+e2k,A7l
（十二）买卖双方共同约定交楼标准为：见附件
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第二条【瑕庛担保】乙方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，丙方保证为甲方如实提供乙方所售房屋的信息资料，甲方保证对乙方上述转让的房地产具体状况充分了解，并自愿买受该房地产。
乙方就交付的该房屋，保证除中国银行以外的第三人不会因该房屋向甲方主张任何权利，甲方在签订本合同时也不知道除中国银行以外的第三人对该房屋享有任何权利。4`'L)R/Q#D.m乙方保证对该物业享有完整所有权，能完全支配及处理有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁清还抵押事宜，乙方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后甲方无须负责。
乙方保证在签订本合同之后房屋交付之前不得毁坏该房屋及附属物。
甲乙双方自行约定签署房地产买卖合同《现售》时，乙方方可以委托代理人丁签署,但应出示乙方夫妻共同签署的授权委托书及身份证复印件，并4保证其委托代理人具有合法的,代理身份和权限。%Z+S;VB"h!b2A2?;W6J
第三条【价款】
房屋价格及其他费用
（1）甲乙双方经过协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币肆拾捌万元整（含外附属设施、房屋装修以及土地使用权）。9n's4D9t(g.R1Bu
（2）甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费、中介费用由甲方负担。+b-b!G7o2p6~:q0h
（3）甲方与丙方达成一致意见，中介费按照总价款的2％支付，共计人民币玖仟陆百元（小写：9600元）
（4）乙方所欠葵花物业管理有限责任公司15000元的物业管理及其他费用，由乙方自行承担。&@#W3j&x'B(#I
（5）乙方所欠银行贷款本息由甲方垫付，并从支付的房屋总价款中除去，但是双方必须持相关手续共同到房产部门办理预告登记手续。;D$U#g2d%m-`/~-v)
第四条【付款】
甲方同意采取现金付款方式支付房屋总价款。付款方式为：
"b5|8e3k&t/f9w
（1）定金人民币壹万元元整(小写:10000元)甲方须于签署本合同时付给乙方作为定金，并在交易时作为房屋总价款予以扣除。8s.p3y2M![
（2）自本合同签订之日起的30天内，乙方应将剩余楼款（除已付定金人民币壹万元元外）人民币肆拾柒万元元整(小写:470000元)，分三次存入{中介方指定/银行指定}账号作资金监管,待办理相关
54K#]4X,X3C%|'s交易手续后由{中介方/银行}放给卖方。(帐号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)。
第一次付款：甲方须于
年
月
日17：00前支付人民币壹拾伍万元（小写150000元），存入{中介方指定/银行指定}指定帐号，待乙方配合甲方办理房屋所有权预告登记手续，并将该房屋产权证明原件交于丙方监管后，由{中介方/银行}放给乙方。1H4W#q#h:D,u8x-T
第二次付款：甲方须于
年
月
日17：00前支付人民币叁拾万元（小写300000元），存入{中介方指定/银行指定}指定帐号，待乙方配合甲方办理房屋产权过户手续后，由{中介方/银行}放给乙方。
第三次付款：甲方须于
年
月
日17：00前支付人民币贰万元（小写20000元），存入{中介方指定/银行指定}指定帐号，待乙方清偿所欠葵花物业管理有限责任公司物业管理及其他费用后，由{中介方/银行}放给乙方。&Y,Q(SV0{:]
（3）甲方交付房价款后，乙方应开具收款凭证交给甲方。
（4）甲方自房屋产权过户后，即时支付2%中介费共计人民币9600元给丙方。
第五条【交付】房屋交付
（1）甲乙双方自行约定该房屋转让过户手续须于______年____月___日前办理完毕。
（2）乙方须在甲方第一笔房款到帐之日起五日内与甲方、丙方共同6到中国银行办理解除抵押登记手续，并将房屋产权证明原件交给丙方保管。
（3）乙方须在办理解除抵押登记手续之日起三日内，配合甲方、丙方到××××产权交易中心办理房屋产权过户手续及缴纳相关交易税费。
（4）乙方须在收到甲方第二次房款到帐之日起三日内将该房屋内所有物品（不含房屋附属物：包括但不限于门、窗、水电天然气设施等）搬出该房屋，并向乙方交付房屋钥匙和，乙方自领到钥匙之时视为房屋已交付。37K0}9I$x#L#t
（5）乙方须将该房屋现有附属设施如煤气、电话、有线电视、水电等滞留费用结清后免费过户给甲方，乙方不得另外索取任何该物业附属设施开通及安装费用（相关更名费由甲方承担）。
第六条【风险】意外损失承担：
（1）房屋毁损的，在房屋交付前，风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担；+a"h2Z(q9G'a
（2）如因乙方逾期付款，在逾期付款期间内该房屋毁损的，风险由乙方承担；&W.&G1M/e8E)P;n
（3）因第三人侵权造成房屋毁损或该房屋被政府等部门征用的，该房屋应得赔偿或补偿在交付前由甲方取得，在交付后由乙方取得。-g$k9g4o5H%_
第七条【违约责任】%@%k$C;7g'L-A,L![5A'H
1、甲方的违约责任：
（1）甲方单方面解除合同的，乙方有权没收定金。
（2）甲方未按本合同规定的付款方式付款的，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金；未按乙方指定期限内支付违约金的，乙方可按日千分之一收取滞纳金。
（3）甲方逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，乙方有权单方面解除合同，并没收定金。
（4）甲方未按照合同约定支付丙方中介费的，每逾期一日，按照逾期金额的10％支付违约金；未按乙方指定期限内支付违约金的，丙方可按日百分之一收取滞纳金。;i"M0Z:O'{#Z'd5]1D9h+^
2、乙方的违约责任：!Y;}(^2b)~u&}:z
（1）乙方单方面解除合同的，甲方有权要求乙方返还双倍定金。
（2）乙方未如实陈述房地产权属状况、装饰情况、相关关系等情况的，甲方有权单方面解除合同，并要求返还双倍定金。+b)B%s5N3o;z6J/S
（3）乙方未按本合同第五条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金；未在按甲方指定期限内支付的，乙方可按日千分之一收取滞纳金。
（4）甲方逾期交房达一个月以上的，乙方应按购房款的10%支付违约金，并在甲方规定的期限内交房；未在按甲方指定期限内交付的，乙方可按日千分之一收取滞纳金。4I.d3w4L9^!m'n1x)H
（5）乙方无论因何原因未在约定期限内办理好解除抵押登记手续的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方返还双倍定金。#k/I:?,n"I2N'M
（6）乙方非因登记机关和甲方、丙方原因逾期办理过户登记手续的，8应当按房款的日万分之一向甲方违约金；未在按甲方指定期限内交付的，乙方可按日千分之一收取滞纳金。0v2u7sO2b%N-C
（7）房屋交接后发生该房屋交接前即存在除本合同第二条第三项以外的其他纠纷，由乙方承担全部责任，由此给甲方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。5e)L/f&j"L$S,V%?
（8）乙方在签订本协议后违反本合同第二条第4款的规定损坏房屋设施的，应当按损坏的程度承担赔偿责任，并恢复原状。"a(?(z!r,CG,]
3、丙方的违约责任：9I:Y"k,Jl6o(r
（1）丙方未如实核实乙方所有房地产权属状况、装饰情况、相关关系及乙方委托代理人等情况，造成甲方经济损失的，丙方承担连带责任；
（2）因丙方未及时将甲方存入的房款按照合同第四条规定发放给乙方，造成乙方逾期办理相关手续的，乙方相应承担的违约金转由丙方承担，乙方不再承担。(^-d"O;T'~;B9m$S$L*s#J3c:R0e5q0E7q(k1@1F-_
第八条【争议解决】本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第九条【附则】本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。2j$m(z7D.@!O
9i1A8D9x!E;`
第十条【附则】合同自甲、乙双方签字之日起生效。6q'o&uP7J,A1r,]
第十一条【附则】本合同一式五份，甲、乙、丙三方各执一份，其他二9份交有关部门存档。;i"C$z:q"K;?9o1F)|3C!R%C+I5?
备注______________________________________________________________________________________________________________________________________________6B"Q7s$}'Z8J.]_______________________________________________________________________________!p0S8I7?+K.A3H*g_______________________________________________________________________________7~(W5j,t8b!I"j1s6c_______________________________________________________________________________'d;E&J#l0b"G%t,_/J
甲方（签章）：
乙方（签章）：
;f%K9K/R#_9o5W
住址（工作单位）：
委托代理人（签章）：;[9],c5p-^;d2g
联系电10话：
住址（工作单位）：
;M4r%?$j'[8H*R3F7v'g;U"A5j(A#G
联系电话：
7Q/i'V/e&c0q%L%[-e.x8D
丙方（盖章）：
法定代表人：
$H9Y1D.N1G+r@N.O,[
公司地址：
联系电话："I,?#u*.B6I6h%L3z7C8^
_________年____月____日
第四篇：手房买卖合同
买方(受让方)：身份证号码(以下简称甲方)
卖方(转让方)：身份证号码(以下简称乙方)
地址：
甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：
1.位置：区
2.房屋套型，建筑面积平方米，结构
楼层，用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价万
千百拾元整(小写元)
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：
三、房屋四界：
房屋四界
四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写元)(小写元)，第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写元)(小写元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币(大写元(小写元)，此合同圆满结束。
五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由方支付。
六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。
九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。
十、其他决定事项：
甲方签字、盖手印乙方签字、盖手印
签定时间：年月日
第五篇：个人房屋买卖协议书
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买
甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地
下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元
（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限
制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过
户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并
导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的
购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的.违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
电话：电话：
年月日
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