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第一篇：个人买卖合同范本
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
甲、乙双方就位于 （注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：
(1) 产权证号为 ，土地使用权证号为。
(2) 商铺座落在，结构为 砖混 ；
(3) 商铺产权面积 平方米。
(4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得；
（5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。 以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写（元）。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款）
甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。（注意：价款为付足上述商铺的款项）。
如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。
甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。
第三条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。
第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。
第五条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人――商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。
第六条 如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。
如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。
第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
住所地： 住所地：
电话： 电话：
身份证号码： 身份证号码：
年月 日 年 月日
第二篇：商品混凝土买卖合同
商 品 混 凝 土 买 卖 合 同
需方：（以下简称甲方） 供方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和武汉市人民政府《武汉市商品混个凝土管理规定》及其他有关规定，并结合工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，特签订本商品混凝土买卖合同。
一、 工程概况
1、 工程名称：
2、 工程地址：
3、 建筑面积：
4、 建设单位：
5、 结构：
6、 层次：
7、 工期：
8、 运输距离： 约km
二、 商品混凝土单价：
按当月武汉地区商品砼市场指导价下浮为准。此单价为砼入模单价，运输、泵送包括在内，细石砼另加收10 元/m³，添加剂另加收10 元/ m³，不需泵送应扣除10 元/ m³，若是地泵应扣除/ m³。
三、 商品砼计量方法：
1、 基础部分：垫层、承台按车方计量；
2、 承台以上：按模方计量（甲方提供一整套图纸给乙方）
四、 商品砼质量验收：
1、 每捣一批次砼，乙方应随车带上相关资料（开盘鉴定、配合比
及材料质量证明书和复检报告单），交给甲方。
2、 甲、乙双方应按照相关技术规范要求对砼进行抽样检测，及时
制作试块进行标准养护，甲方为同条件养护。若出现标养试块
不合格或实体检测不合格的现象，由乙方负责处理并承担全部
责任。
五、 结算及付款方法：
1、甲、乙双方应在月底核对数量，参照上月武汉地区定额信息价计
算暂定金额（此金额作为本月付款基数，下月核对数量时再正式确定）
2、付款：上月暂定价的50%作为本月的付款，在本月10号前付完。
从最后一次捣砼时间算起，三个月内付清余款的80%，最后余款在
六个月内付清。
六、双方责任：
（一）甲方
1、每次浇筑前需提前24小时通知乙方所需商品混凝土的标号、数量、
施工地点、部位及施工时间等相关信息，并填写商品混凝土生产委托
单。
2、提供商品混凝土卸料保证条件，做到施工现场道路坚实、平整、
畅通，并配备必要的电力、照明及车辆冲洗等设施；负责对乙方混凝
土车辆进入施工现场进行指挥调度。
3、指派专人证（或签字认可）。
4、按照国家规范及乙方提供的产品说明等技术资料，做好商品混凝
土的入模、浇捣及养护工作，负责商品混凝土的入模、浇捣及养护质
量，保证混凝土顺利浇筑。
5、因特殊原因，需要临时性停工时，应及时通知乙方，并与乙方协
商新的供应计划。
6、按照本合同的规定办理商品混凝土的结算、支付贷款。
（二）乙方
1、严格按照甲方提出的混凝土要求投料搅拌，准确计量。严格按照
《混凝土质量控制》和专业标准等现行国标、规范进行生产，甲方可
按规定进行出厂交货检验。
2、每次浇筑砼乙方应派专人在现场负责联系和核实砼需用量。
3、按照甲方要求车泵要有足够的高度，对该项目的砼进行泵送。
4、根据甲方要求的混凝土品种，按国家现行行业标准的有关规定进
行预拌混凝土配合比的生产供货。
5、在甲方填写生产委托单并交乙方负责人签字确认后，乙方负责按
时保质保量供应混凝土，保证混凝土供应的连续性，保证施工时的技
术要求。
6、按照本合同的规定组织交货检验，对已验收的商品混凝土质量负
责。
7、保证塌落度符合要求，若甲方在工地发现塌落度过大或过小，甲
方有权拒收或退回。
8、乙方现场施工人员应听从甲方工程负责人的指令，按甲方工程负
责人的要求施工。
9、积极配合甲方对砼运输车的检查、过磅，及时按合同约定向甲方
提供砼的相关证明资料。
七、违约责任
(一)甲方违约责任
1、未能向乙方提供施工组织、浇筑条件而造成混凝土初期内未筑完
毕或不按时验收乙方的送货且未按时向乙方办理送货手续，而给乙方
造成的一切经济损失由甲方承担。
2、接受乙方供货后未按国家规范及乙方提供的技术资料、产品使用
技术说明进行混凝土施工及养护而导致混凝土的质量问题，由甲方自
行承担。
3、甲方若未能按合同规定的付款时间及方式进行贷款结算，则乙方
有权终止合同，并追究甲方的违约责任。
4、在甲方要求的混凝土数量范围内，乙方已生产而甲方提出退货时，
此部分混凝土视甲方已购买，甲方必须据实签收。
（二）乙方违约责任
1、乙方未按照《混凝土质量控制》和专业标准等现行国标、规范进
行组织生产，所造成的相关的工程质量事故责任由乙方承担。
2、乙方未按照合同约定和双方商定的供货计划供货，所造成的相关
损失由乙方承担（不可抗力的因素除外）。若乙方按双方协定的时间、
地点供砼，而甲方又不具备施工条件的、且在一个小时内又不能浇灌
的，视为甲方违约，原供砼计划取消，具体施工时间双方另行约定，
已供砼有甲方据实签收。
3、乙方未按合同约定提供已供砼的相关资料，给甲方造成的损失由
乙方承担。
八、合同争议及解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应协商或协调，协商或调解不
成，可采取第（）种方法解决。
1、 汉南区仲裁委员会
2、 本合同履行地法院
九、其他事项
1、甲方配合乙方财务人员进行账务核对。
2、在签订本协议时供需双方应提交各自的营业执照、税务登记证、
组织机构代码等相关证明文件。
3、本合同执行过程中，如有与本合同相抵触的合同或协议均以本合
同为准。
4、该工程的相关事宜以本合同为准，其他任何个人的签字或承诺均
无效，未尽事宜有甲、乙双方协商解决。
5、本合同在其内容所涉及的商品砼供应完毕、款项结清后自动失效。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
十一、本合同经双方签字并加盖印章之日起生效。
十二、补充条款
甲方（公章）：乙方（公章）：甲方负责人：乙方负责人：
电话：电话：
邮政编码：邮政编码：
开户银行：开户银行：
行号：行号：
户名：户名：
账号：账号：
年月日