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第一篇：2020厂房转让合同协议书
转让方(甲方)：________________
受让方(乙方)：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于__________，位于_____，_____土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_____平方米，目前土地及地上房产产权为属_____所有，房地产证权证号_____。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写_____元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由_____负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后_____月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写_____元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_____天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对
方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向________人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式(____)份，双方各执一份。
甲方：__________乙方：__________
代表：__________代表：__________
第二篇：工业厂房买卖合同
卖方(下称“甲方”):
地址:
法定代表人:
买方(下称“乙方”):
地址:青
法定代表人:
鉴于:甲方享有在昆山市 工业厂房的所有权以及土地使用权，乙方欲向甲方购买其中第 1 幢厂房。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就上述工业厂房和配套场地(下称“厂房”)事宜达成如下协议，以资共同遵守:
第一条:厂房土地使用权状况及建设依据
1、 该宗土地规划用途为 ，土地为出让性质，土地证号___________使用权年限 年，自 年 月 日到 年 月 日止，实际年限按产权证。
2、 厂房区域东侧在 米内、南侧到 米内、西侧到 米内、北侧到 米内。
第二条:厂房基本情况:
1、乙方所购买厂房坐落在昆山市 。
2、其建筑总面积约 平方米，实际面积按照产证登记面积为准。
第三条:计价方式及价款
厂房价格每平方米人民币 元(大写 整);总价(含土地价格)人民币 元(大写 )。
第四条:付款方式及期限
1、签订本合同时支付购房定金人民币 元(大写 圆整)。
2、房屋到达+-0.00完成付合同价格25%。(含定金)
3、二层改浇板完成付款合同价25%。
4、封顶付款合同价的25%
5、房屋竣工验收、到房产过户到乙方时即付清全部余额。
第五条:税费的负担
1、根据昆山市厂房买卖的相关规定，交易过程中产生的相关税费除契税由乙方承担外，其他税费均由甲方承担，乙方不再承担其他任何费用。
2、乙方承担的契税在办理过户过程中由乙方支付给甲方，甲方应向乙方交付相应金额的发票或者收据。
3、乙方负责支付3%契税。
第六条:厂房交付期限及条件
1、双方同意，甲方应于 年 月 日前将厂房交付乙方使用。
2、若遭遇法律界定的不可抗力事件，且甲方在事件发生之日起 / 日内书面通知乙方并提供有效的事件发生的证明的，除双方协商合同变更或者解除的，甲方可根据实际情况予以延期交房。
第七条:交房手续的办理
厂房具备交付条件后，甲方书面通知或电话通知乙方办理交付手续，若因乙方违约导致未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理:
1、逾期收房超过30日的，甲方有权自通知交房之日起按日向乙方收取未付总房款万分之一的逾期收房违约金。
2、逾期收房超过6个月的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿其所受经济损失。
第八条:乙方逾期付款的违约责任
若乙方未按照合同约定付款，双方同意按照以下方式处理(不做累加):
1、逾期在60日之内的，自合同约定的额付款之日的次日起至实际付款之日止，乙方应按日向甲方支付应付款已付总额万分之一的逾期付款违约金。
2、逾期付款超过60日的，甲方有权单方解除合同:
甲方解除合同的，乙方应按照应付而未付款总金额的15%五向甲方支付违约金。
乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，乙方应自合同约定的付款期限的次日起至实际支付完毕之日止，按日以逾期应付款总额的万分之一向甲方支付逾期付款违约金。
第九条:甲方逾期交房的违约责任
除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方须按照合同约定的交付期限向乙方交付符合交付条件的厂房，若有逾期，双方同意按照如下方式处理:
1、逾期在30日内的，甲方应自合同约定的交付期限的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付总房款万分之一的逾期交房违约金。
2、逾期超过30日的，乙方有权单方解除合同:
乙方解除合同的，甲方应自乙方解除合同通知到达后2个月内，一次性退还乙方全部已付房款，并按照乙方已付款总额的百分之五向乙方支付违约金，若该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿损失的差额部分。若甲方延期退款的，甲方应自应退款期限的次日至实际退款之日止，按日向乙方支付应退款总金额万分之一的违约金。
若乙方同意合同继续履行的，合同继续履行。甲方应自合同约定的交付期限的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付总房款万分之一的逾期交房违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿损失差额部分。
第十条:面积确认及面积差异处理
1、根据双方选择的计价方式，双方约定以建筑面积(本条款中简称“面积”)为依据进行面积确认和面积差异处理。
2、厂房交付时，厂房建筑面积以厂房产权证登记面积(以下“登记面积”)为准。若登记面积与合同约定面积有差异的.，双方据实结算，多退少补。
3、经规划部门批准的设计变更导致的面积差异，双方应当签订补充协议。
第十一条:甲方关于厂房产权状况的承诺和产权变更
1、甲方向乙方保证，所出卖的厂房不存在产权纠纷和债权债务纠纷。
2、若因甲方原因，致使乙方所购厂房产生纠纷的，甲方应无条件赔偿乙方所受损失。
3、、甲方应在厂房交付使用后90日内，将厂房产权过户至乙方名下，过户过程中乙方须无条件配合，产生的相关税费双方按照本合同第六条的约定处理。
4、若因甲方原因，致使乙方所购厂房存在产权纠纷和债务纠纷、或不能办理产权登记，或者无法办理过户手续等情况的，乙方有权单方解除合同，甲方自接到乙方解除通知之日起三个月内退还全部购房款，还应按照总购房款15%向乙方支付违约金。若甲方延期退款的，甲方应自应退款期限的次日至实际退款之日止，按日向乙方支付应退款总金额万分之四的违约金。
第十二条:规划、设计方案及变更的约定
1、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致乙方所购厂房质量、使用功能或者使用环境的，甲方应在有关部门批准之日起5日内将变更内容书面通知乙方。
2、因规划、设计的变更导致厂房不能达到双方合同约定的标准时，乙方有 权决定合同是否解除。
第十三条:装饰、设备标准及违约责任
1、甲方所交付的厂房的装饰、设备标准应符合本合同附件一标准，若双方在厂房建设过程中对装饰、设备有变更的，则交付条件应符合本合同附件三标准。
2、若甲方交付的厂房达不到约定标准的，甲方应在30日内无条件负责更换、维修，直至达到约定的标准。
第十四条:保修责任
1、因不可抗力或者非因甲方原因造成的损坏，甲方可协助乙方维修，但维修费用由乙方承担。
2、厂房发生漏水、裂缝等质量问题的，甲方须在接到乙方维修通知后8小时内到达现场进行维修。若有逾期，乙方可自行维修，维修所产生的一切费用由甲方承担，若因此给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方所受经济损失。
第十五条:其他约定
1、甲方承诺交付的厂房除符合约定的标准外，还应将产房周围的围墙、门卫室、变电房等设施造好一并交付。
2、甲方保证厂房照明用电。若乙方使用过程中需对水、电增容的，由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
3、乙方所购厂房内安装 单独变压器，由甲方代理乙方办理，所有费用由乙方承担，费用 万元。
第十六条:争议处理:
本合同履行过程中若发生争议，双方应本着友好协商处理，协商不成，双方均有权将争议提交厂房所在地人民法院处理。
第十七条:合同文本:
1、 本合同未尽事宜由双方协商补充约定，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，具有同等法律效力。甲方持两份，乙方持一份，房产登记部门留存一份。
3、签订合同时，甲方提供厂房的规划许可证、建设许可证、土地使用权证、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明的原件供乙方审核，审核无误后留存复印件(加盖甲方公章)备案。
4、签订合同时，乙方提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证原件供甲方审核，审核无误后留存复印件(加盖乙方公章)备案。
第十八项:保证责任
甲方股东 和 及第三人_ _均以自然人身份对本合同项下甲方所承担的一切义务和责任承担连带保证责任。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
签约日期: 年 月 日
甲方保证人一:
甲方保证人二:
第三篇：工业用地买卖合同范本
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
经双方友好协商，并报政府有关领导同意，按以下合同原则执行。
(一)土地卖方地点和方位：
********。方位在*****现有钢构房后滴水线以外。北起区间道边线，南至现有地机耕路边线，东起现有院墙边，西至现有钢构房滴水线后三米平行线，约30亩。按有关部门测量认可为准。正负零以上现有未平整的土石方约3万方。
(二)土地卖方价格和付款方式：
双方约定按有关部门勘测的实际面积，按每亩土地卖方费付甲方______元，卖方费以外费用免除。政策优惠项目，由买方乙方继承。双方卖方合同签订，并经镇政府有关领导签字同意后，预付甲方______万元。在规划院和土地局勘测认可，并办理招、拍、挂土地中心报批手续后，一次性付清合同实际面积的土地全部卖方费。
(三)土地卖方办理程序：
1、双方向政府有关领导申请土地卖方，并办理卖方手续，变更土地名称注册和法人。
2、双方申请规划设计院和土地勘测院测量卖方土地，划红线定坐标，办理相关手续。
3、双方办理土地卖方手续，申请招、拍、挂拍卖中心报批。
(四)在双方申请土地卖方变更时起，甲方出示原土地用地合同，土地规划图纸，土地出让金凭证，报有关部门变更名称和法人。
合同正式生效，手续变更后，甲方原有的债权、债务和法规牵连与乙方无关联。
(五)备注：
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
第四篇：厂房转让协议书
立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
一、 转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。
二、 本件让售价格及计算方法：
(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、 付款办法：
(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
五、 特约事项：
(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：___工业股份有限公司 乙方：实业股份有限公司
代表人：______ 代表人：______
保证人：______ 保证人：______
____年___月___日
第五篇：2020厂房转让合同协议书
甲方(受让方)：______________公司
乙方(转让方)：______________公司
甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：
第一条转让标的
乙方所有坐落________市_______路_______号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_______年_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。
第二条本件让售价及计算方法
1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_______万元整。
2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方应收未收款约计_______万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。
第三条付款方法
1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_______万元，余款_______万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
第四条交收日期及地点
双方定于_______月_______日为交收日期。定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。
第五条特约事项
1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。
2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
3.本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。
5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。
6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
第六条违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。
第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。
第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由_______仲裁委员会仲裁。
第九条本协议一式_____份，由甲乙双方及保证人各执_____份为凭。
甲方：______________________(公章)
地址：______________________
法人代表：___________________(签章)
开户银行及帐号：_____________
_____年_____月_____日
乙方：______________________(公章)
地址：______________________
法人代表：___________________签章)
开户银行及帐号：______________
_____年_____月_____日