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甲方:
乙方:
为改变影剧院停车场无人管理、乱停乱放、频频失窃的现象。适应市民停车和商业运营发展的需求,现甲乙双方对该停车场进行合作经营管理,现就合作管理的停车场相关事宜,双方议定事项协议如下:
一、甲方全权委托乙方对该停车进行经营管理。
二、委托管理范围:(附平面图)。
三、合作经营期限: 年 月 日至 年 月 日止。
四、经营利润分配:
五、甲方职责:
1、甲方负责向政府管理部门申报停车场备案登记手续和物价部门关于停车收费的价格批准手续,并负责提供备案登记手续所需的相关材料复印件。
2、合作经营期间,甲方不收取乙方任何费用。
六、乙方职责:
1、乙方负责停车场设施的安装和维护。
2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。
3、确保停车服务热情周到,客户满意,如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。
4、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。
5、负责安排专门人员对停车场进行管理。
七、对大型活动及领导来访车辆的停泊予以保障并做好相关应急预案,确保大型活动、突发事件、观看电影和到乙方消费的车辆停泊。该条款下所有停车不再收取任何费用。
八、乙方对社会车辆严格按物价部门核定标准收费;乙方对商户和住户户主的车辆应予一定优惠,并妥善处理相关事宜。
九、本协议未尽事宜另行协商。
十、本协议一式四份,双方各执两份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表签字:
代表签字:
停车包月使用协议
甲方:(车位提供方)
乙方:(车位使用方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,双方本着公平、平等、自愿、诚信的原则,经友好协商制定本协议。第一条 车位提供使用场地
1、乙方经考察自愿使用甲方位于星隆国际广场的停车场车位若干个(以实际使用为准);
2、车位使用期限: 年 月 日至 年 月 日,共 月;
3、甲方为乙方车辆停放服务时间为全天候24小时; 第二条 车位使用的费用
1、乙方停车凭本身印制的并加盖乙方和物业公章的统一停车卡进场,停车卡包月费用为 元/月(大写:),2、费用支付:停车费 按季度 预付,乙方当月一次性预付 年 月 日至 年 月 日,共 月的停车包月费 元(大写:)。以后每季度在第一个月费用发生前的15日前预付下季度的停车包月费 元(大写:)。第三条 其它
1、乙方如遇特殊情况,需要停止停车包月服务的,需提前告知甲方。甲乙双方经过协商一致,可终止本协议。
2、、本协议一式 两 份,甲乙双方各执一份,本协议自 年 月 日起生效。
甲方:
乙方:
签字:
签字:
日期:
****年**月**日
日期:
****年**月**日
小区地上车位使用协议
甲方:
乙方:_______________________
一、小区地上车位只允许本小区业主租赁。
二、车辆情况:车型:_________ 车牌号:___________颜色:_________业主资料:姓名:_________ 房 号:___________电话:_________
三、期限及付款方式
租用期限:_____年___月___日至_____年____月___日
付费标准及方式:
1、收费标准:
车辆停放服务费:50 元/月/个;
2、签协议时一次付清全年费用。
四、甲乙双方权利与义务
(一)甲方的权利与义务:
1、根据《小区临时管理规约》(以下简称《规约》)以及《前期物业服务协议》规定,对小区车位实施服务。
2、对车位设施设备进行运作、维护、维修和保养,保持设备运转正常。
3、车场秩序,疏导管理车辆,保持小区车位的卫生清洁。
4、依据《物权法规约》及《前期物业服务协议》中的规定,收取车辆停放服务费。
5、甲方有权拒绝未持有效证件或出入卡的车辆进入小区。
6、维护广大业主的利益,根据《规约》中的规定,对欠缴车辆停放服务费的客户,甲方有权按每日千分之二收取滞纳金。
7、乙方逾期1个月仍不缴费的,甲方有权视为客户自动退租;甲方将拒绝其车辆进入停车场。同时甲方有权将此车位租予他人。
(二)乙方的权利及义务:
1、合同签订后向甲方交纳车位租金,本车位按整计费,不接受空闲时间退费的申请。
2、客户需将“蓝牙卡”置于车内风挡左侧,进入小区后,车主应关闭远光灯自觉将车辆放于规划好的车位上,保证停车位的卫生情况良好,禁止鸣笛,小区内限速5公里/小时,小区内消防网格线严禁停车。
3、同意遵守物业服务公司制定各项规定。乙方无论是续租还是退租, 均需提前一个月以书面形式提出, 以便甲方统筹安排。
4、乙方负责车辆的保险(包括车辆盗抢险等在内的各种保险),对车辆及车内物品出现的丢失或损坏自行负责向保险公司索赔。甲方无赔偿责任。
5、车位使用人应及时将车位使用状况的变更及时通知甲方。
6、特别提示:乙方只可将车辆停放在安排好的小区内车位上,严禁无故占他人车位或占消防通道停车。乙方未按规定停车、行车和不合理使用车位的,甲方将采取劝阻、警告、制止等措施,如乙方拒不执行,甲方有权将违规车辆拖离,拖离费用由违章车辆车主承担。
五、附则:
1、租赁期未满,小区临时车位需要整体规划造成乙方不能使用车位时,本协议自然终止,如有剩余租赁费,甲方需及时返还乙方,双方互不承担
其他责任。
2、车位使用人不得将车位转租第三方,如有此情况经查证属实,甲方将有权收回车位,并不承担任何责任。
本合同一式二份,甲乙双方各持一份,签字盖章后方可生效。租用期满后,本合同作废,乙方须重新与甲方签订车位租赁合同。
甲方:
代表人:
年月日乙方(签章)身份证号: 年月
3日
地下车位使用协议
甲方:潍坊绿洲置业有限公司
乙方:所购房号:号楼单元室车位号:。身份证号:联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《人民防空法》、及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就地下车位使用权甲、乙双方达成以下协议:
第一条 车位使用年限说明:
买受人购买的仅为所购置地下停车位使用权,使用年限与本小区土地使用年限相同,使用年限到期后,按照国家相关政策执行。
第二条 付款方式及期限:
乙方采取一次性付款方式,在本协议签订的同时交齐全部车位使用款。
第三条 使用费用:
地下车位按“个”计算,车位总价款为人民币:第四条 地下车位的使用:
1、该地下车位不予办理相关的产权证和土地使用权证,乙方在协议期间内享有该地下车位使用
权。乙方在使用该地下车位应遵守国家法律、法规。
2、乙方转让本地下车位使用权时需书面通知甲方及物业公司,经甲方书面同意后方可转让。
3、乙方对该地下车位仅作普通轿车或相应尺寸车辆停止使用,在使用期间不得擅自改变用途。
4、乙方地下车位的使用应遵守该小区物业公司制定的停车管理规定。
5、车位所涉及建筑、设施在使用期内的维修保养有使用人承担。
6、乙方不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质,乙方在使用该车位期间有权
与其他使用人共同使用与该车位有关的共用部位和设施。
第五条车位的交付:
车位的交付日期:年月
第六条 交接:
1.甲方在书面、电话或公告通知乙方办理车位交接手续后,乙方未能在通知规定的期限内与甲方办理交接手续的,自书面、电话或公告通知届满之日起第二天视为乙方同意接受了甲方交付的车位,乙方应于交付之日起交纳车位管理费等费用。
第七条 其他条款:
1、乙方如解除与甲方的商品房买卖合同则本协议自动解除,商品房买卖合同解除的责任方承担
本协议解除的责任。
2、遇战时乙方必须应政府相关部门的要求供防控使用,甲方不予赔偿。
第八条 争议解决方式:
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向协议签订地人民法院起诉。
第九条 本协议双方签字(盖章)之日起生效。本协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条 本协议共壹 页,一式叁份,具有同等法律效力,其中甲方 贰 份,乙方壹份。附件:地下停车场的交付标准:
墙面、柱面:涂料地面:混凝土地面地下停车场设监控系统及消防联动系统
甲方(签章)乙方(签章):
潍坊绿洲置业有限公司
签订时间年月日签订时间年月日
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