千文网小编为你整理了多篇相关的《站前广场管理方案》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《站前广场管理方案》。
第一篇：站前广场管理方案
火车站站前广场养护管理方案
为给市民及旅客营造一个优美整洁、文明和谐的休闲及出行环境，同时火车站站前广场作为**对外宣传交流的窗口，为进一步促进广场规范化管理，改进养护质量，特制如下方案。
一、管理养护概况
站前广场管理主要负责广场绿地、沿街几个花坛的绿化养护、卫生保洁等各项管理工作，管护面积4500平方米；以及乔木106株，灌木46 株，58盏彩灯，3 5个喷头和1500 米电缆等设备设施的日常管理工作。
2、面临的问题
1、绿地养护人员严重不足。由于本所现有职工12人，除监察人员外，一线职工9人，而且本所绿地养护地块较为分散，目前广场保洁人员只有2人，根本无法对整个广场进行全方位养护到位，直接导致景观效果无法长久保持。
2、苗木、设施损坏严重。由于火车站前广场地处城市中心，日常人流量大，随着天气转暖，广场休闲、候车的人较多，绿地内各类小苗都受到不同程度的损坏，导致苗木长势差、疏稀，苗木补植工作量大。各类广场灯也没有基底座，需重新加固。
3、排水设施不完善。广场绿地内排水设施简单，特别是桂花林内无排水口，所有积水排不出，渗透在一个水槽内，既不利于树木的生长，需要对其进行整改。
4、供电系统存在安全隐患。广场线路施工简单，有部分电线没有走槽，裸露在外，需要即时进行线路维护。
三、下一步养护方案：
1、完善保洁队伍。整个广场绿地保洁由专人负责，实行两班制，每班2人，共4人，早上7点至晚上21点，进行14小时保洁。做到绿地内无零星垃圾、杂物、无果皮、纸屑、烟头脑，无积水污物等，花台周围无乱贴等现象，确保绿地整洁。
2、建立巡查队伍。实行两班制，每班1人，共2人，早上7点至晚上21点，进行14小时巡查，对广场破坏绿地、苗木、设施、设备、乱扔、乱贴等不文明行为进行劝阻、制止、教育，确保创立安全、有序、和谐的绿化环境。
3、加大绿地的日常养护管理。我所将按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，同时根据季节特点进行松土、修剪、施肥、除草、补植、修剪抹芽、病虫害防治、抗旱，保质保量完成广场绿地的养护管理任务。
第二篇：房产销售管理方案
一、方案背景：
网站原创内容不足，缺乏品牌栏目，急需提升在同行网站中的竞争力。
二、方案目的：
打造品牌特色栏目，逐步确立自己的优势点，探索创新发展思路
三、详细方案：
1、 栏目概述：当前房产网站的“看房，评房，淘房”等相关信息报道都是站在专家角度或者行业人士的角度来写的，对于大多数平民百姓来说有种理解上的隔阂。我们这个栏目定位服务对象为普通百姓，这一群体并不具有房产专业知识，我们以普通人的角度，用平白的话语，风趣的语言风格来讲述对楼盘的评价。用平常话讲述我们购房人的平常故事。
2、 栏目详情：
栏目名称：楼市巡捕 模仿楼市刺客，目的意义一样，捕捉楼盘最新消息，寻找楼盘不足之处，捕捉房产交易问题，寻找物业中介“损招”。第一时间，客观，简单，真实的对楼房做出评价，为购房提供指导。
子栏目：踩盘先锋：提供最新看房团信息，房产圈小道消息（目的是吸引受众）
防不胜房：容易上当之处，购房技巧
窝窝访谈（俺说俺家，吾房吾谈）：采访业主，提高互动性，参与性，建立受众资料库楼“语”点点通：房产基本知识学习
3、服务对像：广大有房产信息需求的普通百姓，这是个最大的受众群体，争取他们参与进来，提高网站的参与性和互动性，留住人气，提升名气。
4、资料来源：主栏目“楼市巡捕”完全有网站编辑原创，可适当增加辅助说明性材料。（有点难度）
子栏目有网站编辑和互动对象提供，并可以整合网络相关资源重新发布。（除访谈之外，其他内容在网上应该容易找到）
5、推广方法：自身网站推广 论坛贴吧推广 但我感觉不能马上见效，最重要的做原创，做特色，内容为王，更新及时，持之以恒。（或者活动联盟，目前没有具体思路）
6、有关问题：虽然不是专题，是个长期栏目，固定栏目，但技术允许的话，最好做专题页面，至少要有点色彩，不能像普通网页那样单调（背景都是白色），至少提供两种页面设计效果，对比中才能发现问题，发现最好的，最适合的。征求大家的意见。
第三篇：房产销售管理方案
一、开盘主题：
对外传达xx房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大xx房产的社会知名度和美誉度，体现xx房产的五大优势：公司的雄厚实力、“xx第一拍”的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立xx房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
二、开盘时间：
xxx年11月28日(暂预定)
三、活动地点：
xx房产有限公司
四、剪彩嘉宾：
贵公司确定
五、拟邀媒体：
xx电视台、xx广告公司
六、活动方案：
(一)前期准备
1、到场嘉宾
市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体
2、购买或制作一批有意义的礼品。
做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作)。
一是可以表达对领导的尊敬和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花
4、请柬的准备
提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。)
5、其他准备工作
提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
(二)开盘前广告发布
在《xx广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。
(三)开盘之日媒体报道
开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传xx房产的开盘庆典。
七、开盘现场活动：
1、现场布置
售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。(效果图附后)
会场布置：会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。
主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。
嘉宾区：可设在剪彩区域前方和两侧。
签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。
礼品发放处：签到处的桌子也可作为礼品发放桌。
贵宾休息区：可设在xx房产董事长办公室，配饮料、水果，摆放精美插花。
来宾休息区：可放在xx房产售楼中心现场。
2、庆典剪彩仪式
3、精彩舞狮表演
4、乐队欢奏、礼炮齐鸣
八、现场布置：
1、彩虹门
在xx房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气势；
2、高空气球
活动现场上空布置4个红色高空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。
3、小气球
施放xxx只高空小氢气球，显示对财富、人气的上升与飞跃。
4、地毯
活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体氛围。
5、中国礼炮和彩花弹
中国礼炮和彩花弹288枚，意味好运连发。
6、盆景
在庆典现场放置100盆盆景，增强效果。
7、舞狮
在仪式过程中穿插舞狮表演，预示着xx房产美好的发展前景。
8、礼仪小姐
礼仪小姐8名，形象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，协助嘉宾剪彩，指引位置。
九、活动程序(11月28日安排)：
7：00―9：10总策划检查落实各项工作，布置到位情况；彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅，全部安置到位；检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位；礼仪小姐、主持人，陆续进场，准备好各自工作。
9：30―9：50嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。
10：00―10：08主持人介绍领导和嘉宾，宣布xx房产开盘庆典正式开始；
10：10―10：25市领导致贺辞、xx房产董事长致辞；
10：25主持人宣布剪彩仪式开始；剪彩嘉宾、礼仪小姐上场
10：28―10：40剪彩嘉宾站好位置，剪彩开始；剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏；放飞氢气球，活动进入高潮；
10：45―10：50首位客户签约。
10：50-11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
十、其它设备：
落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购；停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障。
第四篇：站前广场服务合同
门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
门源县高铁站前广场 保洁管理服务合同
年 月 日
门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
本合同当事人
甲方：门源县住房和城乡建设局 乙方：
第一章 总则
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将门源县高铁站前广场保洁管理服务工作委托乙方实施管理服务，订立本合同。
第一条 基本情况
物业名称：门源县高铁站前广场（下称“本物业”）物业类型：对外服务性公共广场 物业位置：门源县高铁火车站
第二条 乙方提供服务的受益人为进出入火车站的广大旅客及相关的工作和服务人员，本物业的受益人应在使用物业中依法承担相应责任。
第二章 委托管理事项
第三条 门源火车站站前广场保洁；浩青路至广场道路、环广场路清扫；公共厕所保洁。
第四条 广场路灯、凉亭、花坛、垃圾箱、扶手栏杆、大理石台阶及公共厕所等所有公共设施维护。
第五条 广场及公共厕所水电暖暖路维护。
第六条 垃圾收集及清运。
第七条 花坛、绿化带内种植花木及绿化。
第八条 水电暖相关费用收缴等。
第九条 向甲方收取下列费用：
1、管理服务费和委托收取的其他费用。
门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
第十条 站内设施和设备的维修、养护，由使用人自行负责；如委托乙方处理，乙方有权要求合理收费。
第十一条 对使用人违反广场临时管理规约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止或报告相关主管部门等措施。
第三章 委托管理期限
第十二条 委托管理期限自 年 月 日起，至_______年____月______日。起始日起60天为考察期。考察期内，如甲方认为乙方保洁服务不符合本合同约定，甲方有权立即通知乙方终止本合同，而无需向乙方说明任何理由,甲方无需承担其他任何费用或责任。
第四章 双方权利和义务
第十三条 甲方的权利义务
1、负责委托乙方制定《门源县高铁站前广场临时管理规约》。
2、审定乙方拟定的各项管理制度。
3、检查监督乙方的管理工作，发现问题及时提出整改要求。
4、委托乙方管理的广场设施、设备应达到国家验收标准要求。
5、如存在建筑质量问题，按以下方式处理：
（1）甲方负责维修
（2）委托乙方维修修，支付相关费用
6、负责对乙方的服务进行绩效考评，并做好相关记录。
7、协助乙方做好站前广场的管理工作和相关的宣传教育。
8、如甲方接到旅客或其他人员对于乙方的投诉，甲方有权对乙方进行相应的处罚；如情节特别严重者，甲方有权单方解除服务合同，所产生的一切后果乙方自行承担。
门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
第十四条 乙方的权利义务
1、根据有关法律法规及本合同的约定，制订相应的管理制度。
2、使用人违反管理法规和规章的行为，有权按照约定予以纠正或提请有关部门处理。
3、按本合同第十五条的约定，对物业使用人违反《门源县高铁站前广场临时管理规约》的行为进行处理。
4、乙方不得转让、转包、分包广场的经营管理权，否则甲方有权单方面终止合同，由此发生的一切费用由乙方负责。
5、乙方必须设置驻广场办公室，在合同期内负责对所有涉及合同范围内的事项进行专业管理，主动接受甲方的监督，服从甲方领导。
6、乙方的主要负责人合同期内不得变更，若要更换须经甲方同意。
7、乙方不得将广场场地私自或委托他人用于其他经营，更不能利用场地搞不法经营。一经发现，甲方有权取消其经营资格，并给予经济处罚或诉讼法律。
8、乙方的所有工作人员要遵守广场的管理制度，要有良好的服务态度并监督实施，不能与旅客和使用人员发生争吵或冲突，如发现违规者，甲方有权视情节提出处理意见，并对乙方给予经济处罚。
9、乙方经营管理所需的其它设备由乙方自备，特殊使用所需的改造，乙方须征得甲方的同意后方可实施。
10、乙方自己使用的水、电、暖等费用均由乙方自负。
11、乙方必须保护好广场的公共设施。合同期满后，保证设施的完好，若有损坏必须承担由此产生的相关费用。
12、乙方经营管理所需用工必须符合《劳动合同法》要求，依法用工。如发生用工纠纷，由乙方自行负责。
门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
13、乙方负责广场的消防安全工作，确保消防安全无事故。
14、乙方所提供的服务质量、技术规格、人员配备必须符合相关要求。
15、乙方应履行以下义务，即应视为合理履行服务企业的安全保障（防范）的义务：
（1）建立治安防范的管理制度；（2）24小时巡逻广场的主要公共区域；
（3）在广场出入口设置岗位对进出车辆、人员进行抽样盘查并合理疏导，避免事故的发生；
（4）对于发生在广场的治安事件，协助公安部门办案。
16、乙方应当保证自身员工的生命财产安全，发生事故责任均由乙方自行承担。
第五章 管理服务质量 第十五条 乙方须按下列约定，实施目标管理。
一、广场外观
1、建立完善广场维护保养制度，定期进行保养、维护。
2、保持广场外观完好、整洁，地砖、涂料、油漆等装饰材料无大面积脱落，污损。
二、公共设施管理维护
1、建立完整的实施制度，定期对公共设施保养、维护。
2、规范操作人员操作规程，确保设施的完好及正常运行。
3、对凉亭、花坛、扶手栏杆、大理石台阶等公共设施的表面要经常进行清理和擦洗，确保公共设施的整洁、美观。
4、路灯应每季保洁一次，路灯的保洁应在白天灭灯断电时进行。
门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
5、垃圾筒、果皮箱应长期套上款式相符的垃圾袋，并要求每天晚上更换新垃圾袋；垃圾筒、果皮箱内垃圾应每天清除一次，遇特殊情况应增加清除的次数。
6、对于公共厕所等人流量较大的公共场所，要及时进行公共设施的检查维护，对于损坏的设施要及时进行更换，不能影响广大旅客的正常使用。
三、环境卫生
鉴于站前广场的人流量和车流量较大，卫生情况直接关乎着城市的形象，因此，乙方必须把卫生工作作为服务的重点，必须配备充足的清洁人员。
1、站前广场及相关道路
（1）广场垃圾及时清理，地面和路面（包括凉亭内地面、大理石台阶）要保持干净、无杂物果皮、纸屑等，下雨天不能有积水，下雪天不能有积雪。
（2）道路和地面（包括凉亭内地面、大理石台阶）经常性清扫，不能有纸屑、污迹、积水等。
（3）保持道路路面清洁无杂物；沿路两侧路边无尘土，有汽车经过时无尘土飞扬，夏季需要时应对路面进行洒水作业。
（4）保持道路路面无破损，发现有破损的，应及时修理，防止二次受损。（5）保持道路路面以外沿路两侧空地无建筑垃圾及生活垃圾、无杂草，如发现杂草及垃圾应及时清理；道路两旁有绿化植物的，应对绿化植物定期浇水、修剪，保持良好外部形象。
（6）道路两侧空地内有宣传牌及公共设施的，应保持宣传牌和公共设施干净整洁；如发现道路两侧空地内宣传牌及各类公共设施有损坏的，应及时将损坏情况上报相关单位，由相关单位予以修缮。
（7）广场及道路两侧公共设施上严禁有小广告，如发现，应及时予以清理。
门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
2、公共厕所
（1）保洁员要对厕所卫生进行经常性打扫，保持厕所清洁。根据季节特点，及时通风，保持厕所空气清新。在不适宜开窗通风的天气、季节要及时打开换气扇进行通风换气。
（2）地面：要求拖干净，无纸屑、污迹、痰迹、积水。
（3）小便池：无尿检、无杂物、不堵塞、天天冲洗小便池。
（4）蹲便器：无尿检、无污物、无杂物、不堵塞、及时冲洗蹲便器。
（5）隔离板：无污迹，无乱画、乱写，保持板面干净。
（6）洗浴盆、洗脸台：保持台面干净，水盆无污迹、不堵塞。
（7）门、墙面无污迹，及时清除纸篓污物；窗户干净、明亮。
（8）天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。
（9）保洁员不得私自锁闭厕所，如遇停水及时贴出通知后，方可停用卫生间。
（10）遇到下水不同、水龙头损坏等情况，要及时进行维修。
五、绿化
1、从事绿化工作的人员应具备一定的相关专业基本知识与技能，掌握植物栽培、育种、修剪、病虫害防治等知识，并具有一定生产管理和操作经验。
2、乙方每年开春时要视生长的具体情况，采购花草、树苗，及时对已经死亡的部位进行补种、补栽。
3、所栽植的树木，要精心养护，如出现枯死等现象，由乙方来年无偿补栽。
4、乙方每年开春时对原有的花草树木从3月份开始浇灌，除雨天外，循环式浇灌且浇透水。
门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
5、树木要定期对外形进行修剪，修剪要整齐、合理，修剪后对伤口进行及时的处理，并做好现场清理工作。
6、及时除去花坛、绿化带内的杂草、枯枝败叶，保证花坛、绿花带内无杂物、无杂草滋生、无成片枯黄。
7、乙方必须经常检查是否有病虫害侵蚀，如发现，及时诊断，喷洒药物治疗。
8、每年地冻前，花草树木必须浇透水冬灌一次。
9、乙方必须做好冬季防火工作和开春前绿化带内的黄草清理工作。
六、水电暖路维护
1、水、电、暖设备、设施的维护保养，要建立日常保养、定期保养和大修理维修制度。
2、日常保养应检查设备设施的运行状况是否良好；室内、井内是否整洁；水、暖开关是否灵活；电力设备、设施的接地或接零是否完好等。
3、定期维护应定期（半年）对水电暖路进行全面的检查，对发现的异常情况及时维修，防止设备、设施的损坏或出现故障。
4、大修理应在设备、设施使用较长时间后，有计划的对设备、设施全面整修，对重要部件进行更换，使设备、设施恢复到良好的状态。
5、按规定对设备设施进行日检巡查，发现情况立即处理，如水龙头松动、漏水、无水、开关失灵等现象，技术人员应马上进行抢修，不得以任何理由延迟维护。
6、在进行相关维护维修时，如需停水、停电、停暖，乙方应事先通知使用人或单位；若未及时通知，所产生的一切后果均由乙方承担。
7、在进行相关维护维修时，必须做好相应的安全措施；尤其是在进行电路维修时，严禁带电作业。
门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
七、垃圾收集及清运
1、每天由清扫保洁人员，不定时将各部位的垃圾进行普扫、清扫，然后通过防风垃圾铲，装入垃圾桶内。遇到旅游高峰期或旅客人流量较大时，要增加垃圾的清扫及收集频次。
2、清扫保洁过程中，遇有人乱扔、乱倒垃圾、乱泼洒污水、抛洒建筑材料时应用文明礼貌用语劝阻，情节严重的，及时报告环卫所。依法处理。
3、清扫垃圾应及时收集到中转站，不得积压在车（筒、箱、池）内，严禁将垃圾裸露堆放在路面。
4、垃圾收集点的垃圾应巡回收集中转，做到垃圾箱（筒、池）不满溢，垃圾收集点周围应清洁、无散落垃圾和污水，日产日清，无积压。果壳箱外清洁无污痕，箱内无积存垃圾，周围地面整洁、无污水流溢、收集作业完成后，应做到车走地净，垃圾应直接送到指定的转运站，运输途中不得抛撒。
5、垃圾收集容器应定位设置，摆放整齐，果壳箱等环卫设施发生遗失、损坏及自然损耗现象，要在一个工作日内报告环卫所。
6、清扫、保洁、收集、中转垃圾严禁焚烧。
7、中转站内外应整洁、无撒落垃圾和堆放杂物、无积留污水。
8、运输垃圾应密封，在运输过程中无垃圾扬、撒和拖挂；无滴漏。
9、运输车辆不得沿途乱倒、乱卸、乱抛垃圾。进入垃圾处理场的清运车辆，按指定地点安全、有序的进行倾倒。
八、水电暖相关费用的收缴
1、乙方不得私自收取相关单位或个人的水电暖相关费用。若水、电、暖的运营管理单位委托乙方进行相关费用的收缴时，乙方才能开展收缴工作，费用价格必须按照水、电、暖的运营管理单位规定的价格执行。
2、乙方不得私自对收费标准进行调整或增加收费项目。
门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
3、进行水、电、暖相关费用的收缴时，乙方必须给交费人出具相关的收费收据。
4、乙方进行收费工作时，必须用语文明，不得辱骂或殴打交费人，期间发生的一起事故都与甲方无关，相关责任由乙方承担。
5、乙方所收取的相关费用直接交给相关的运营管理单位，若发生的费用的差额，乙方自行承担，与甲方无关。
6、乙方的收费工作必须按照相关运营管理单位的要求执行，要积极配合运营管理单位的各项工作。
第六章 服务费用
第十六条 服务费
1、物业服务费标准: 门源县高铁站前广场面积___________平方米，服务费用按合同面积每平方米 元/月收取。
2、交纳费用时间：
①、服务费：按通知书规定时间开始计收，每12个月为一个结算周期，甲方应于每个结算周期到来10日前预先交纳下一个结算周期的物业服务费，逾期按日3‰收缴滞纳金。
②、水、电、暖费等：自办理合同之日起按表结算，由使用单位或个人自行缴纳。
3、相关使用人更换时，须交清更换之前的相关费用。第十七条 共用设施、设备、公用场地的维修、养护费用：
1、公共设施设备的小修、养护费以及绿地的养护费用，改造、更新用已包含在服务费中。公共设施设备的大中修、更新的费用，从维修基金支出，10 门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
具体的管理及使用按当地相关法规执行。
2、公共绿地的养护费用，改造、更新费用按相关规定执行。
4、附属配套建筑物和设施的小修、养护费用，大中修费用、更新费用，按相关规定执行。
第七章 违约责任
第十八条 甲方违反本合同第十三条的约定造成乙方未完成管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方在一定期限内纠正。
第十九条 乙方违反本合同第五章的约定，未达到管理服务质量约定目标，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改，甲方有权终止合同；给甲方造成损失的，乙方承担相应的经济赔偿。
第二十条 乙方违反协议擅自调高相关收费标准或乱收费的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方给予甲方经济赔偿。
第二十一条 甲、乙任何一方无法定或约定事由，不得单方擅自终止或解除本合同，否则给对方造成的经济损失应给予赔偿。
第二十二条 以下情况乙方不承担责任：
1、因不可抗力导致管理服务中断的；
2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；
3、因为维修养护物业公共设施设备需要且事先已告知物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；
4、由于政府政策原因导致服务变化或者合同执行的环境发生重大变化，导致乙方无法继续履行合同的。
第八章 附则
第二十三条 乙方自本合同生效之日起30天内，根据甲方委托管理事 11 门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
项，办理相关手续。
第二十四条 合同期满后，如乙方无违约现象发生，在同等条件下乙方有权优先与业主委员会签订本物业《服务合同》。
第二十五条 双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第二十六条 本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十七条 本合同中为规定的事宜，均遵照国家有关法律法规和规章执行。
第二十八条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方按有关法律法规应给予处理。
第二十九条 本合同在履行期间发生争议，双方协商解决或向当地行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向本物业所在地人民法院提起诉讼。
第三十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份报上级主管部门存档，具有同等法律效力。
第三十一条 在签订本合同前，甲方已将本合同样本送相关管理部门备案。
第三十二条 任何一方如改变其联系方式，应及时书面通知另一方。否则，另一方按照本合同载明联系方式通知一方，视为该通知已有效送达。
第三十三条 本协议自双方签字盖章之日起生效。
门源县高铁站前广场保洁管理服务合同
甲方盖章： 乙方盖章:
法定代表人： 法定代表人：
代理人：
联系电话：
年 月 日 代理人： 联系电话：年 13
月 日
第五篇：房产销售管理方案
一、团购活动目的：
1.在目前客源匮乏的情况下，以团购大副度的优惠政策有效促进销售；
2.针对目标客户，联系兴城大型企业以及政府部门，挖掘并聚集客户，通过团购形式，推广项目，达到最终销售目的；
3.主动出击，拓展新的销售渠道，可避免传统推广方式所需的高额费用投入；
4.同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效应。
二、团购目标：
截止20xx年12月31日，完成团购任务120套，订金回款1200万元；
三、团购优惠：
套数（套）优惠折扣
109折（3870元/O）
308.5折（3655元/O）
30以上8折（3440元/O）
价单均价4300元/O
团购中间人奖励：1000元/套
四、主要工作内容
1、企业、事业单位客户
时间控制主要目标
20xx-11-5以单位相关部门的名义，制定团购优惠政策及对象文件，发往团购单位，由团购组织者带动团购；
工作内容： 确定优惠政策文件及收款方式，团购核心组织者以单位相关部门对其下属部门进行宣传；
配合工作：
1、争取两个星期内完成6~10个单位的宣传；其余时间主要进行团购跟踪；
2、组织客户到售楼中心看房，（提供专车，统一接送 ）填写团购申请表；
3、追踪团购组织者及团购申请客户，并使其最终缴纳订金；
4、指定团购产品范围，团购客户只能在X、X栋内选择。
团购组织者：
1、直接拜访企业的工会主席、办公室主任等要职人员，确定团购核心组织者；
2、团购组织者由始至终负责其企业内部客户或客户亲属的购房组织，现阶段目标以客 户缴纳100000元定金为准；
3、团购组织者不得随意变更。
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