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一、项目管理
在项目实施过程中,一方面需要与建设单位、各个专业施工单位进行协调,另一方面还要制定出最佳的工程进度计划,控制进度、监督质量、搞好安全生产。在不一样工程阶段下资源的配置、组织与协调、质量安全生产是我公司在项目管理中的重点:
1、人力、财力、物力资源的调配
2、设计、施工、服务环节的进度监管
3、设计、施工、服务环节的质量监管
4、设计、施工、服务环节的安全监管
5、对遵守法律法规的管理
二、商务管理
取得智能弱电总包合同以后,需要及时确定选择合格的设备材料供应厂商并且向其发出定单;合格的产品、充足的供给、及时的货期是商务管理的核心。
1.总包合同、商品定单等文件的管理
2.设备供应商的制度
3.商品货期的制定与控制
三、设计管理
工程的深化设计好与坏是取得一个优良工程的前提。经过与建设单位、设计单位的
沟通,对用户需求进行分析,理解设计单位的设计思想、了解用户的实际需求,才能做出用户满意的深化设计方案。我公司将派出富有经验的专业技术工程师小组来完成深化设计,邀请专家顾问组成会审小组对各个系统与集成方案进行评议。在弱电系统工程设计中,坚决执行和贯彻国家、行业的技术标准及规范,遵照华为标书的要求进行深化设计:
1、技术标准和规范的建档
2、系统设计说明文档
3、系统设计图纸
4、系统施工图纸
5、系统软件设计与组态文档
四、施工管理
在施工过程中,除了要求施工和技术贴合规范以外,其中也涉及其他专业的管理资料,工程的施工管理之所以必不可少,关键在于它的协调和组织的作用,我公司将会采取有效的措施在以下几个方面切实作好施工管理工作:
1、工程的资格管理(单位资质、人员资格、工具合格)
2、设备材料的管理(材料审批、验收制度、仓库管理)
3、施工的进度管理(进度计划、进度执行)
4、施工的质量管理(验收制度、成品保护)
5、施工的安全管理
6、施工的界面管理
7、施工的组织管理
8、工程的文档管理
五、工程的技术管理
工程的技术管理贯穿整个工程施工的全过程,我公司将派出富有经验的专业技术工程师参加工程的技术督导。执行和贯彻国家、行业的技术标准及规范,严格按照智能弱电系统工程设计的要求施工。在供给设备、线材规格、安装要求、对线记录、调试工艺、验收标准等一系列方面进行技术监督和行之有效的管理,其管理资料重申如下:
1、技术标准和规范的管理
2、安装工艺的指导与管理
3、调试作业与管理
六、工程质量管理
工程质量管理是我司各项工地工作的综合反映,我司将会在实际施工中作好以下几个质量环节,确实作好质量控制、质量检验和质量评定:
1、施工图的规范化和制图的质量标准
2、管线施工的质量要求和监督
3、配线的质量要求和监督
4、配线施工的质量要求和监督
5、调试大纲的审核、实施及质量监督
6、系统运行时的参数统计和质量分析
7、系统验收的步骤和方法
8、系统验收的质量标准
9、系统操作与运行管理的规范要求
10、系统的保养和维修的规范和要求
11、年检的记录和系统运行总结
七、安全生产管理
安全生产管理是工程保质保量、如期完工所必不可少的,我方将会在实际施工中作好以下几个安全生产环节,确实作好安全生产控制、检查:
1、进入工地的人员安全
2、仓储设备的安全保管
3、安装设备的成品保护
第二章施工组织及人员安排
一、项目组织结构
1、项目经理职责
负责整个项目的日常管理与资源调配,推进项目的进行,解决各种紧急事件,公司决定抽调最精干、具有丰富工程经验的、组织实施过类似大型集成系统工程的高级工程管理人员担任,采用项目经理负责制,有绝对权利能够调配本工程现场人力、物力、财力、合伙施工队和优先使用公司其他工程范畴的资源,保证工程保质保量按时完成。
具体人员:(详见商务标---参见本项目技术人员一览表)
其具体职责是:
1)前期准备阶段:分析工程现实,编制具体的工程预算案提交指挥部审核批准后执行,提交进货计划表、人力资源计划及施工进度计划表,向现场管理、施工技术人员和工程队下发任务职责书,并组织培训和项目交底,确立项目奖惩办法;组建现场工地办公室和相关管理程序及技术档案体系。
2)在施工设计阶段:配合甲方及弱电总包组织弱电系统方案设计审查会;遵守国家有关设计规程、规范;主持制定系统施工设计方案,制定专业施工设计资料交付文件格式,配合甲方组织系统施工设计图会审,审查管线图和安装图。
3)施工阶段:配合甲方组织弱电系统施工协调会;制定施工工程管理制度;参加工程例会,及时处理相关事务;配合工程监理,协调施工;向甲方工程(推荐打开本站:)代表和指挥部提交工程月、周报和工程进度报告,申请工程进度款;管理协调施工与相关施工单位关系;紧急事件无法处理则与公司指挥部沟通,及时处理相关事务;审核施工队的施工进度,批准其相关工程进度款;执行工程预算及项目奖惩办法,签署工程月、周工地报告,检查和评估现场各部门的工作任务和业绩,召集内部工地现场例会。
4)联机调试:配合甲方和工程监理,组织验收。
5)售后服务阶段:负责售后服务的计划和措施的跟踪、落实。
2、副项目经理
负责日常管理与资源调配,推进各子系统的进度,解决各种紧急事件,协助项目经理调配本系统现场人力、物力、财力、施工队保证该系统保质保量按时完成。
具体人员:(详见商务标---参加本项目技术人员一览表)
其具体职责是:
1)前期准备阶段:分析系统现实,编制工程预算案提交项目经理,提交该系统进货计划表、人力资源计划及施工进度计划表,并组织系统培训和项目交底;参与组建现场工地办公室和相关管理程序及技术档案体系。
2)在施工设计阶段:配合项目经理组织系统方案设计审查会;遵守国家有关设计规程、规范;主持制定系统施工设计方案,制定专业施工设计资料交付文件格式,配合项目经理组织系统施工设计图会审,审查管线图和安装图。
3)施工阶段:配合项目经理组织弱电系统施工协调会;制定系统施工工程管理制度;参加工程例会,及时处理相关事务;配合项目经理协调系统施工;向项目经理提交工程月、周报和工程进度报告,申请工程进度款;管理协调系统施工与相关施工单位关系;紧急事件无法处理则与项目经理沟通,及时处理相关事务;审核施工队的施工进度,批准其相关工程进度款;执行工程预算及项目奖惩办法,签署工程月、周工地报告,检查和评估现场各部门的工作任务和业绩,召集内部工地现场例会。
4)联机调试:配合项目经理,组织系统验收。
3、工程实施的人力资源初步计划
从整个施工程序上来看,基本上分为五个阶段:系统深化设计、隐弊工程施工及验收、线路
铺设、设备安装与配线、调试开通等。要求在各个施工过程中,根据土建、水电、暖通、空调等相关专业的进展情景,合理安排劳力和技术力量的配置,做到相对固定又灵活调配,在保证工程质量和工期的前提下,要尽量做到统一,避免重复作业,力争一次性施工,周密计划,节俭用工。其人力资源初步计划如下,但须说明的一点,人力资源计划是不断随着工程情景的进展和变化而改变的,项目部进入现场后必须对人力资源计划有前瞻性,提前向项目指挥部提出计划,由项目指挥部统一调配。
系统工程师:每个系统配置1人,任务是,完成系统深化设计、指导设备安装与配线、完成系统组态、进行系统调试运行开通、组织人员培训等。
施工工长:每个系统配置1人,任务是,完成预留管槽的验收、隐弊工程施工及验收、设备安装与配线、协助系统调试运行开通等,由资深施工人员担任,一般由我方合作人派出,负责具体的施工带队工作。
一、工程概况及资料
此次,承蒙xx房产的厚爱和信任,给予我们xx智能化系统的建设供给参与机会,本公司深感荣幸并深表谢意。
我方保证为贵方项目的建设供给更详细的技术支持、工程提议等全方位的服务,并按贵方的实际应用继续深化、优化本设计方案和施工图纸。
二、施工工序及施工方法:
各系统的施工工序为:图纸审核→暗管预埋、线槽铺设及支持件固定件的预埋、预放和预留孔洞→管槽处理→线缆敷设→线缆测试→设备安装→调试→各子系统联网调试→全网联合调试→竣工验收。
各工序的操作方法如下:
2.1图纸审核
根据设计图纸资料及技术要求,明确施工任务,备好施工用工料及机具,同时与甲方、监理单位、土建及装饰等施工单位协调好关系,做好进场施工准备。
2.2管子预埋、线槽铺设及支持件、固定件的预埋、预放和预留孔洞
(1)管子预埋
管子预埋配合土建的工程进度安排;
暗管管路的直线敷设长度不宜超过30米,管路长度如超过30米,需加装暗线盒等装置;
为便于施工和维修,暗管如弯曲时,其弯曲的夹角不应小于900,钢管的弯曲半经在敷设电缆时不得小于钢管外径的10倍,在敷设塑料电线时不得小于钢管外径的6倍,如有二次弯曲,应把弯曲处设在暗管的二端,这时暗管长度应缩短到15m以下,并不得有S弯;
埋设在底层或焦碴层内的钢管应采用厚壁管,并做好防腐蚀处理;
各类管材的管子接头应用螺丝接头连接或以套管连接,不应采用焊接方法;
管子入盒时,盒外侧应套锁母,内侧应装护口,在吊顶内敷设时,盒子内外侧均应套锁母;
管子穿过伸缩缝(沉降缝)时,应作如图处理:
伸缩缝二侧的接线箱内外层需刷防护油漆,箱盖安装要平整;
管子应预埋在非燃烧体结构内,其保护厚度不应小于3cm:
管子敷好后,应在管子两口用棉纱堵住,防止沙石进入管内;
(2)线槽铺设:
水平线槽、垂直线槽的安装位置须经监理方统一协调后给出,不得随意安装;
线槽的直线段应每隔1.0-1.5m设置吊点或支点,在下列部位也应设置吊点或支点;线槽接头处;距接线盒0.2m处;线槽走向改变或转弯处;吊装线槽的吊杆直径不应小于6mm。线槽的接头处,应用连接片固定;线槽的拼接应平直,不应有高底、弯曲出现。
(3)支持件固定件的预埋、预放和预留孔洞。
信息点插座、CATV电视终端等预埋盒,在预埋时其埋入深度要控制在与粉刷层基本平齐位置,并且所有同类型预埋盒的标高应一致。除设计有特殊要求外,一般信息点插座、CATV电视终端等的预埋盒标高为离楼层面30cm,墙装监控设备出线盒标高为离楼顶面0.3m。
监控云台摄像机等必须在天花板上开孔安装时,应及时向吊顶施工单位供给开孔位置、开孔尺寸、要求孔上方的净高等数据,以便他们帮忙完成。当较重的设备须吊装在天花板上安装时,也应及时要求他们在吊装位置进行加固处理。
2.3管槽处理
在穿线前,须对暗管及线槽进行清扫;
对管路的清扫方法如下:在钢丝上绑以擦布成拖把状,来回拉几次,将管内杂物和水分擦掉。对穿放综合布线五类电缆的管子则要用压力约0.25mpa的压缩空气,吹入敷好的管中,以便除出残留的灰土和水分。管路清扫后,随即向管内吹滑石粉,以保证穿线质量。
线槽中的灰尘、沙石应用刷子清扫。
2.4线缆铺设
不一样系统、不一样电压等级、不一样电流类别的线路,不应穿放在同一管内或线槽的同一槽孔内;
导线在管内或线槽内,不应有接头或扭结。导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。同轴电缆、光纤、五类线等都应一线到底,严禁中间接头,并且在穿放时不要弯曲太大,一般弯曲半径至少为线缆直径的6―10倍;
穿管绝缘导线或电缆的总截面积,不应超过管内截面积的40%;
线槽内导线或电缆的总截面积,不应大于线槽净截面积的50%;
垂直线槽内线缆每隔2m,须对线缆进行绑扎并固定;
线槽内线缆的叠放应整齐,并应做好线槽分段剖面线缆分布图;
2.5线缆测试
综合布线应按标准测试,应满足国家标准要求。进行以下测试:
对绞电缆的连接正确性测试;
对绞电缆频率衰减特性测试;
对绞电缆连接序性测试;
对绞电缆近端串音特性测试;
对绞电缆衰减与串音比ACR测试;
不一样等级应用中回波损耗值测试;
对绞电缆直流回路电阻值测试;
综合布线系统传播时延值测试;
光纤衰减特性测试;
光纤波长窗口测试;
光纤频率测试;
光纤最小回波损耗测试;
其他线缆铺设后,应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻,其对地绝缘电阻不应小于20MΩ。
对要连接各设备的接地线的接地电阻值,应附合《通信局(站)接地设计暂行技术规定》(YDJ26-89)要求。
主要有:
工作接地电阻值应小于4Ω,采用联合接地时,接地电阻值应小于1Ω。
测试完毕后,应做好测试报告。
2.6设备安装调试
2.6.1布线安装阶段
(1)根据甲方要求、现场实际施工要求的系统技术方案,进行工程安装设计,作为工程实施的依据。
(2)根据业主审定材料进行设备定货,所有主要设备都在原厂进行测试,必须贴合标准和规范,然后再送往现场,同时提交测试报告和合格证书,一式七份。
(3)本公司安装队将在现场核实预埋管道、桥架、预留人孔等的适宜情景。在与土建、安装单位协调以后,进行适宜的修正。
(4)按照合同要求进行布线和设备的安装,同时由本公司向业主递交工程进度报告,理解其对系统实施进度的检查。
2.6.2模拟测试阶段
(1)在设备安装过程中或单体建筑布线结束时,应在业主、监理工程师、设计代表、承包人同时在场参加时,进行工程实施阶段性验收,验收经过方能进行下一步工作。业主的阶段性验收将不减少本公司对本系统的任何职责。
(2)在测试前供给有关测试、验收的工作程序及方式给业主,经批准后进行正式的模拟测试。
(3)本公司针对集成系统与其他弱电子系统的接口,进行模拟实验联合测试(由本公司供给所需的标准测试仪器和仪表)。测试时,需有业主代表、设计代表、监理工程师同时参加。
(4)模拟测试完成后,在得到业主、设计代表和监理工程师签字认可后提交《系统集成模拟实验联合测试报告》。
2.6.3联合调试、配合功能集成、试运行阶段
(1)由业主代表、设计代表和监理工程师三方共同参加,配合其它各弱电子系统工程负责人进行联网调试,调试达标后,须经业主、设计代表、监理工程师签字认可。
(2)经业主要求,配合其他弱电系统工程负责人,进行系统的功能集成。
(3)在系统试运行前一个月,供给四套本系统的临时技术资料给业主,使设备和系统操作员能在使用前熟悉设备装置。
(4)智能化系统各子系统进行试运行期间,必须有业主代表、设计代表、监理工程师在场,并提交系统运行的记录、报告给监理工程师、业主。
2.7竣工验收
工程完成后,由施工方、各主管单位及甲方共同验收,合格为准。通讯系统布线贴合当地电信局、广电局入网标准。
在竣工验收前须准备好全套竣工文件,一套完整的竣工文件应包括竣工图纸、操作说明,还有实施过程中的设计变更、洽商记录、预检记录、隐蔽工程验收记录、测试报告等。
系统验收的资料应包括:
确认各阶段测试结果;
验收组织认为必要项目的复检;
设备的清点核实;
对系统进行评定和签收。
根据智能化系统工程的进度安排,为保证工程的顺利实施和优良质量,我们还将按如下五个阶段及相应措施进行质量保证,任何前一阶段的质量没有经过将不能进入下一阶段。(具体时间根据实际情景,由本公司和业主双方协商再定)
(1)依据合同文件中的标准,进行以下各项资料的验收:
系统设备的名称、数量、型号、规格清单;
完整的竣工验收资料一式七份;
系统设备安装、调试所需的特殊工具;
系统所需的备品、备件。
(2)应提交的竣工资料资料
工程资料:指综合布线系统在工程实施中的全部工程档案资料,包括:各种记录、文件、资料、图纸、工作计划、报告、证明、工程质量评定。由本公司将这些文件和资料按照设备采购、安装、调试、检测、联网运行、试运行的过程分成不一样部分,装订成册,满足业主对档案资料的要求。
设备资料:指有关各智能化子系统软、硬件设备的档案资料,包括:所安装软、硬件设备的数量、型号、规格、设备生产厂家的产品检验证书,出厂检验报告,合格证书和产品说明书等有关产品的资料。
技术资料:供给给系统的操作人员和维护人员的有关资料,包括:设备及系统说明书和原理图;设备及系统安装线路图;安装手册;操作和维修手册(包括系统说明、系统工作原理和系统图、设计规范、操作与维修的方法和程序、安全措施、工具与备件清单、索引等资料);施工标准及技术规范;其他必须的技术资料。
技术资料包装在坚硬的纸夹内,标明工程名称、类别和标号并以中文编写,按照以上各部分分为若干册,在验收前提交给业主。
(3)由业主发出正式验收证明,证明全部验收经过后,将本系统移交给指定的使用部门。(接收日期在验收经过后由业主指定)
三、施工进度安排及网络计划表
根据建设单位要求,我公司配合土建、装饰等施工单位进度,确保在施工工期内完成安装调试。
1)各系统管子预埋及其它支持件固定件安装的预埋、预放和预留孔洞等配合土建、装潢进度;
2)线槽铺设、线缆敷放及楼层设备安装在粉刷和装饰期间内施工,在装潢完成时完工;
四、施工人员组织设计
(略)
六、工程管理目标
针对智能化系统采用项目经理负责制。
工程一次交验合格率100%,争创优良工程。
工期:综合管线预埋跟随土建施工,在主体结顶时完成;设备安装调试跟随室内装潢进度,在装潢完成后15天内完工。
做到安全施工、礼貌施工,争创无事故、无不礼貌举措、质量事故为零。
进取配和土建单位争取工程创杯。
七、工程质量保证体系
我公司以工程质量为中心环节,将质量管理贯彻于从工程施工准备至竣工使用全过程。开展以本工程创立优良工程目标的全面质量管理工作,使本工程争创一流水平。
7.1质量目标:
确保优良工程;
单位工程一次交验合格率100%;
质量事故为零。
7.2施工标准与规范
(1)EIATIA568AEIATIA569EIATIA606EIATIA607国际电子工业协会通信线缆、通讯路径和空间标准及接地。
(2)ANSIEIATIA-558A商业建筑通讯布线标准;
(3)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GBT50312-2000;
(4)总线局域网标准(IEEE802.3)
(5)高层民用建筑设计防火规范;
(6)ISOICEIS11801结构化布线标准。
(7)ANSIFDDI光纤分布式数据接口高速局域网标准
(8)ANSITPDDI铜线分布式数据接口高速局域网标准
(9)中国工程建设标准化协会《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(CECS72:97)(修订本)
(10)CEC89:97建筑及建筑群布线施工验收规范;
(11)《工业企业通信设计规范》(GBJ42-81)
(12)《市内电信网光纤数字传输系统工程设计暂行技术规定》
(YDJ13-88)
(13)《市内电话线路工程设计规范》(YDJ8-85)
(14)《市内通信全塑电缆线路工程设计规范》(YDJ9-90)
(15)《工业企业通信接地设计规范》(GBJ79-85)
(YDT2008-93)
(16)《通信局(站)接地设计暂行技术规定》(YDJ26-89)
(17)《民用建筑电气设计规范》(JGJT16-92D)
(18)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)
(19)《建筑物防雷设计规范》(GBJ50057-94)
(20)建设部《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》
(建设[1997]290号)
(21)《电子计算机房设计规范》(GB50174-93)
(22)《CATV行业标准》GYT121-95
(23)《有线电视广播技术规范》GYT106-92
(24)有线电视系统工程设计规范(GB50200-94)
(25)萧山区有线电视系统总体规划
(26)甲方供给的智能系统的要求及建施图
(27)甲方供给的本招(议)标文件和答疑补充说明
7.3保证措施
施工前准备
施工前组织为项目班子,实行项目经理负责制,并选配好各专业的工程技术人员,确保项目班子质量。
组织好技术、质量、安全交底,熟悉图纸,标准、规范和现场,明确质量控制点和关键部位。
做好施工器械和检测器具的准备工作,供各种设备处于良好状态。
原材料控制
指定专人采购,把好原材料质量关,绝不允许不合格的原材料进场。原材料进场必须有合格证、质保单和许可证。并需经公司质检人员检测合格后,提交甲方和监督方认可才能进场。
施工过程控制
严格按照施工图进行施工,如需变更施工,需办理变速手续。经有关部门批准同意后,方能按变更后施工。
对质量控制点指定专人施工,施工人员必须持有必要的上岗证件。
对质量控制点,隐蔽工程和有耐压,绝缘等要求的工序实行全过程控制,完工后,先进行自检,自检合格后,提交质检人员进行检测,检测合格后,提交业主方和监理方进行复检,复检合格后,方能进行下道工序施工。
对有要求记录的数据,必须如实做好记录,如实填报不得隐瞒和私下处理。
对质量问题不得私下处理和隐瞒,必须及进报告,并进取采取相应的处理措施,必要时重新返工,直至合格。
工程完工,经调试合格后,提交业主方和监理方,经认可后方能提交消防检测和验收。
做好资料记录,收集和整理工作。
施工中注意安全,持证上岗。配合其他系统施工队伍,服从业主方、监理方的管理。
做好成品保护,保证工作质量。
质量监督与检查
严格按“施工验收规范”和“质量检验评定标准”进行监督和检查。
采取专业检查与相应结合的方法,抓好“三检”(自检,互检,交换检),加强对施工过程的检查,把质量问题消灭在施工过程中,充分发挥班组质量作用,实行工程的严格把关。
对检查中发现的质量问题,在末得到解决前不得继续施工,质量检查员有权制止下道工序的交接施工。
做好本工程的施工测试记录,安装设备前要先进行检查,测试。确保设备和系统的运行到达设计要求。工程交工前,由公司主持进行“三检,四定”和工程预验收,到达质量后办理交工。
做好质量信息反馈工作,自觉理解建设单位,当地消防部门,监督机构和监督检查,虚心听取他们的意见,及时完成质量整改,经常报告质量控制情景。
为了确保安装质量,建立一整套切实可行的质量保证体系。在质量保证体系运转过程中认真实行“三级检验制”,质量保证人员严格把关,技术职责人员深入现场,及时指导施工和解决技术难题,防止返工和发生安全质量缺陷。
a、建立以质量岗位职责制为核心资料,以主管经理监督实施,各专业部门分口管理,施工单位负责执行,职责落实到人的动态管理质量保证体系。在落实岗位职责制的基础上,搞好全面质量管理。
b、原材料、加工配件、零部件、电线、电缆、钢管、线槽等进入现场必须按质量标准和产品合格证检查验收,并报建设单位和监理单位认可。不合格产品不验收,不发放、不使用。
c、参与工程施工的人员必须具备相应资格,并在开工前进行工程质量、安全、技术交底和岗位练兵,合格后方可参与施工。
d、坚持质量自检、互检和定期检查制度,并坚持实测实量的检验方法,按国家有关规范进行评定。
7.4施工工期保证措施
使智能化系统尽快投入使用是建设单位和施工企业的共同奋斗目标。在本工程施工中我们将发扬“团结、创新、礼貌、实干”的企业精神,集中力量、精心组织、精心施工、确保质量、确保工期。
把本工程列入我公司的重点项目,我们必须采取倾斜政策,在人力、物力、财力等各方面优先给予保证。
建立健全的组织管理体系,推行以项目对象,以核算为依据,以合同工期为目标,以工程质量为保证的项目法施工管理,在公司统一领导下,项目经理对工程进度负直接职责。
建立明确的岗位职责,构成公司―项目经理―施工员―班组长的行政指挥系统,总公司总工程师―项目职责工程师―施工员的技术管理系统和质保工程师―专业职责工程师―专业质量检查员―班组兼质量员保证系统。规定各自职责和权限,把职责落实到每个岗位。
推行行之有效的经济承包职责制,把工期目标按网络计划的各控制点分解到各施工班组,实行部位承包,执行劳动定额管理,把进度部位与奖金挂起钩来,充分调动职工进取性。
由项目经理率部分人员立即进入施工现场,进取做好技术准备、物质准备、组织准备和施工条件准备等各项施工准备工作:
规划施工现场总平面布置,搭建施工生产设施。
进取熟悉建设文件,掌握工艺流程,设计意图与要求。按施工验收规范及技术标准进行。
认真进行施工图的研究和自审,尽早安排设计交底与图纸会审,及时解决图面上存在的问题。
编制详尽的施工计划和施工材料预算,提前做好设备、材料的计划。
对甲方供货的设备材料,及时办理领用手续,并进行质量检验。
抓紧组织施工机械设备、工器具的进场。
根据工程进度情景及时组织施工班组进场,详细向班组进行施工技术和安全技术交底,确保按网络计划安排,及时开工。
坚持按施工程序施工,既要本着先地下,后地上,先公用后主体的原则,又要贴合施工工艺顺序的要求。
切实搞好各施工单位的工作关系,统筹安排各施工工序,做到合理交叉施工,确保工程进度。对兄弟单位在施工中发生的困难,我们将尽力给予支持和帮忙,同心协力,共保工期。
确立以项目经理为首的施工高度中心,监督检查施工工作计划,掌握和控制中要抓住网络计划的关键路线,凡属控制点,必须要准时到位。
根据工程进度,及时组织材料进场,确保工程施工的顺利进行。
服从甲方的统一指挥,搞好兄弟施工单位的配合协作。不忘服务为本的企业宗旨,抱着合作诚意去解决处理施工中发生的问题,决不在发生了问题后以推迟工期相要挟。
以上工程进度的保证措施,请建设单位与监理部门监督实施。
(一)施工方案设计的依据
《isoiec11801》商业建筑物综合布线系统国际标准
《eiatia568a》商业建筑物综合布线系统美国标准
《eiatia569》通信布线管线和空间设计施工标准
《建筑与建筑群综合布线工程设计规范》
《建筑与建筑群综合布线工程施工及验收规范》
isoiec11801和eiatia-568a是开放式布线系统设计依据的两个重要标准。它对开放式布线系统的产品性能参数,系统设计方法和端接配件安装都作了明确规定。eiatia569是为了配合以上标准对开放式布线系统施工制定的标准。《建筑与建筑群综合布线工程设计规范》、《建筑与建筑群综合布线工程施工及验收规范》是我国工程建设标准化委员会于1997年5月颁布的适合我国国情的新标准。
(二)施工设计要求
在开放式布线系统施工设计阶段就研究在工程施工的全过程如何对工程质量做出有效的管理和监控的问题。为了保证工程质量,开放式布线系统施工设计应解决好以下几方面的问题:
1、施工设计:对建筑物结构做出详细勘测之后,同用户一齐规划出管线施工图。施工设计的合理性对工程质量是至关重要的。
2、施工过程:施工过程的工艺水平与工程质量有直接的关系,经过细化安装操作的各个环节来保证对施工质量的控制。一般将整个施工过程分成三个环节,即管道安装,拉线安装和配件端接。
3、施工管理:为工程实施制定有详尽的流程,以便于对工程施工的管理。施工流程控制要求到达两个目的:保证工艺质量和及时纠正出现的问题。
4、质量控制:由用户和我方的项目经理组成质量监督小组,并编制质量控制日志。
(三)管道材料选择和施工要求
1、水平子系统
水平子系统的走线管道由两部分构成:一部分是每层楼内放置水平传输介质的总线槽,另一部分是将传输介质引向各房间信息接口的分线管或线槽。从总线槽到分线槽或线管需要有过渡连接。
总线槽要求宽度与高度的比例为3:1,在线槽中放置的双绞线应不超过三层。在线槽中放置的双绞线密度过大会影响底层双绞线的传输性能。
水平线槽一般有多处转弯,在转弯处应留有足够大的空间以保证双绞线有充分的弯曲半径。根据eiatia569标准,超五类4对非屏蔽双绞线的弯曲半径应不小于线径的8倍。最新的标准认为,弯曲半径大于线径的4倍已能够满足传输要求了。但有一点是重要的,即坚持足够大的弯曲半径能够保证系统的传输性能。
在水平线槽的转弯处,应有垫衬以减小拉线时的摩擦力。
水平子系统线槽或线管应采用镀锌铁槽或铁管。
双绞线和光纤对安装有不一样的要求,双绞线垂直放置于竖井之内,由于自身的重量牵拉,日久之后会使双绞线的绞合发生必须程度的改变,这种改变对传输语音的三类线来说影响不是太大,但对需要传输高速数据的超五类线,这个问题是不能被忽略的,所以设计垂直竖井内的线槽时应仔细研究双绞线的固定。双绞线的固定时的力的大小是应当受到重视的一种技巧,如果扎线太紧可能会降低next值,从而影响线缆的传输性能。
缆线的敷设和保护方式检验
缆线一般应按下列要求敷设:
缆线的型式、规格应与设计规定相符。
缆线的布放应自然平直,不得产生扭绞、打圈接头等现象,不应受外力的挤压和损伤。缆线两端应贴有标签,应标明编号,标签书写应清晰,端正和正确。标签应选用不易损坏的材料。
缆线终接后,应有余量。交接间、设备间对绞电缆预留长度宜为0.5~1.0m,工作区为10~30mm;光缆布放宜盘留,预留长度宜为3~5m,有特殊要求的应按设计要求预留长度。缆线的弯曲半径应贴合下列规定:
(1)非屏蔽4对对绞线电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的4倍;
(2)屏蔽4对对绞线电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的6~10倍;
(3)主干对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的10倍;
(4)光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的15倍。
电源线、综合布线系统缆线应分隔布放,缆线间的最小净距应贴合设计要求。
在暗管或线槽中缆线敷设完毕后,宜在信道两端出口处用填充材料进行封堵。
预埋线槽和暗管敷设缆线应贴合下列规定:
敷设线槽的两端宜用标志表示出编号和长度等资料。
敷设暗管宜采用钢管或阻燃硬质pvc管。布放多层屏蔽电缆、扁平缆线和大对数主干光缆时,直线管道的管径利用率为50%~60%,弯管道应为40%~50%。暗管布放4对对绞电缆或4芯以下光缆时,管道的截面利用率应为25%~30%。预埋线槽宜采用金属线槽,线槽的截面利用率不应超过50%。
设置电缆桥架和线槽敷设缆线应贴合下列规定:
电缆线槽、桥架宜高出地面2.2m以上。线槽和桥架顶部距楼板不宜小于30mm;在过梁或其它障碍物处,不宜小于50mm。
槽内缆线布放应顺直,尽量不交叉,在缆线进出线槽部位、转弯处应绑扎固定,其水平部分缆线能够不绑扎。垂直线槽布放缆线应每间隔1.5m固定在缆线支架上。
电缆桥架内缆线垂直敷设时,在缆线的上端和每间隔1.5m处应固定在桥架的支架上;水平敷设时,在缆线的首、尾、转弯及每间隔5~10m处进行固定。
在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设缆线时,应对缆线进行绑扎。对绞电缆、光缆及其它信号电缆应根据缆线的类别、数量、缆径、缆线芯数分束绑扎。绑扎间距不宜大于1.5m,间距应均匀,松紧适度。
楼内光缆宜在金属线槽中敷设,在桥架敷设时应在绑扎固定段加装垫套。
采用吊顶支撑柱作为线槽在顶棚内敷设缆线时,每根支撑柱所辖范围内的缆线能够不设置线槽进行布放,但应分束绑扎,缆线护套应阻燃,缆线选用应贴合设计要求。
建筑群子系统采用架空、管道、直埋、墙壁及暗管敷设电、光缆的施工技术要求应按照本地网通信线路工程验收的相关规定执行。
保护措施
水平子系统缆线敷设保护应贴合下列要求。
预埋暗管保护要求如下:
(1)预埋在墙体中间的最大管径不宜超过50mm,楼板中暗管的最大管径不宜超过25mm。
(2)直线布管每30m处应设置过线盒装置。
(3)暗管的转弯角度应大于90度,在路径上每根暗管的转弯角度不得多于2个,并不应有s弯出现,有弯头的管段长度超过20m时,应设置管线过线盒装置;在有2个弯时,不超过15m应设置过线盒。
(4)暗管转弯的曲率半径不应小于该管外径的6倍,如暗管外径大于50mm时,不应小于
10倍。
(5)暗管管口应光滑,并加有护口保护,管口伸出部位宜为25~50mm。
网络地板缆线敷设保护要求如下:
(1)线槽之间应沟通。
(2)线槽盖板应可开启。
(3)主线槽的宽度由网络地板盖板的宽度而定,一般宜在200mm左右,支线槽宽不宜小于70mm。
(4)地板块应抗压、抗冲击和阻燃。
塑料线槽槽底固定点间距一般宜为1m。
铺设活动地板敷设缆线时,活动地板内净空应为150~300mm。
采用公用立柱作为顶棚支撑柱时,可在立柱中布放缆线。立柱支撑点宜避开沟槽和线槽位置,支撑应牢固。立柱中电力线和综合布线缆线合一布放时,中间应有金属板隔开,间距应贴合设计要求。
干线子系统缆线敷设保护方式应贴合下列要求:
缆线不得布放在电梯或供水、供汽、供暖管道竖井中,亦不应布放在强电竖井中。干线通道间应沟通。
2、主干子系统
主干子系统用于大楼之间的传输,一般采用多对数双绞线或多模光纤,光纤有极强的抗干扰本事,所以安装后不会发生如双绞线那样的问题,但光纤本身较为脆弱,强力牵拉或弯折会使纤芯折断,所以安装时应有有经验的工程师在现场指导。
光纤的架设能够采用架空、直埋、管道等方法,直埋时应在光纤经过的地方做警告标志,以防以后的施工破坏。
由于光纤的纤芯是石英玻璃的极易弄断,所以在施工时绝对不允许超过允许的最小弯曲半径。捆扎时至少为光纤外径的10倍;拉线时至少为光纤外径的15倍。其次,光纤的抗拉强度比铜缆小,所以在施工时,决不允许超过抗拉强度(46n)。
光纤配线架分挂墙式、机架式两种,根据端接光纤数目可分为24口、48口、72口几种,配线架上有适配板,用来安装耦合器。
光纤进入配线架前要适当地捆扎,进入配线架之后要预留有必须备用线缆,以方便安装、维护。备用的线缆应盘在光纤配线架的卷轴上。
3、管理区子系统
管理区子系统是工程施工中研究最复杂的部分。这部分施工应充分研究环境影响和端接工艺的影响。
电磁辐射是研究管理区子系统安装环境的主要因素。电磁辐射的影响主要来自两个方面,一是环境对系统传输的影响,一是系统在信息传输过程中对环境设备的影响。在建筑物内,环境对系统传输的影响主要来自强电磁辐射源,如电台,建筑物内的电梯,马达,ups电源等。如果环境中这些干扰源的影响较大,应研究采取屏蔽措施,或选择距离较远的位置。布线系统的端接工艺是直接影响系统性能的重要因素。连接配件的安装工艺主要影响布线系统的近端串扰和衰减,而这两个参数是确定系统性能的重要依据。在管理区子系统还要研究环境的通风,照明,酸碱度,湿度等条件,这些因素将对端接配件造成腐蚀和老化,日久之后会影响系统的性能。管理区子系统内的安全性也要加以研究,端接配件最好安装在布线机柜或墙柜内。
4、工作区子系统
工作区子系统在施工时要研究的因素较多,因为不一样的房间环境要求不一样的信息墙座与其配合。在施工设计时,应尽可能研究用户对室内布局的需要,同时又要研究从信息墙座联接应
用设备(如计算机,电话等)方便和安全。
墙上安装型信息墙座一般研究嵌入式安装。在国内采用的是标准的86型墙盒,该墙盒为正方形,规格80x80mm,螺丝孔间距60mm。信息墙盒与电源墙座的间距应大于20cm。桌上型墙座应研究和家具,办公桌协调,同时应研究安装位置的安全性。信息墙盒与电源墙座的间距应大于20cm。
抬高式地板安装在预制的地板盒内,盒内能够安装信息墙座和电源墙座。
信息墙座接头的端接安装必须由专业工程师完成。与管理区子系统的端接一样,它的安装工艺对系统的性能有直接的影响。
(四)施工过程要求
施工过程由三个方面完成:管道安装,拉线安装和配件端接。
1、管道安装:由具有电信部门二级通信工程安装资格的工程队完成,工艺质量满足国家电信部门有关的施工规范和eiatia569标准。布线桥架的焊接,线槽的过渡联接满足国家电工标准中对强电安装的工艺和安全要求。
2、拉线安装:开放式布线系统对拉线施工的技能要求较其它布线高得多,这主要是由传输介质的特点决定的。在开放式布线系统中,采用的传输介质一般有两种类型,一类为双绞线,另一类为光纤,它们的材料构成和传输特征虽然不一样,但在拉线时都要求轻拉轻放,不规范的施工操作有可能导致传输性能的降低,甚至线缆损伤。
在施工中经常能够看到下列情景:
(1)双绞线外包覆皮起皱或撕裂,这是由于拉力过大和线槽的转角,过渡联接不贴合要求造成的。
(2)双绞线外包覆皮光滑,看不出问题,但用仪表测量时发现传输性能达不到要求,这是由于拉线时拉力过大,使双绞线的长度拉长,绞合拉直造成的。这种情景用于语音和10mbps以下的数据传输时,影响也许不太大,但用于高速数据传输时则会产生严重的问题。
(3)光纤没有光信号经过,这是由于拉线时操作不当,线缆严重弯折使纤芯断裂造成的。这种情景常见于光纤布线的弯折之处。
为了避免施工中出现上述问题,在isoiec11801标准eiatia569标准中规定:
双绞线(尤其是超五类双绞线)拉线时的拉力不能超过13磅(约20公斤)。光纤的拉力不能超过5磅(约8公斤)。
为了保证施工的质量,规定:
(1)拉线时每段线的长度不超过20米,超过部分必须有人接送;
(2)在线路转弯处必须有人接送;
3、配件端接:
配件端接的工艺水平将直接影响布线系统的性能。公司对其严格把关,所有的端接操作都将由专业工程师完成。
(五)施工工艺技术要求
1、严格按图纸施工,在保证系统功能质量的前提下,提高工艺标准要求,确保施工质量。
2、予埋(留)位置准确、无遗漏。
3、管路两端设备处导线应根据实际情景留有足够的冗余。导线两端应按照图纸供给的线号用标签进行标识,根据线色来进行端子接线,并应在图纸上进行标识,作为施工资料进行存档。
4、设备安装牢固、美观、预装设备、竖成列,墙装设备端正一致,资料整理正规完整无遗漏,各种现场变更手续齐全有效。
电缆(线)的敷设
在布线系统中,大多信号都是电流信号或数字信号,故对电缆(线)的敷设工作应注意以下
几点:
1、电缆敷设必须设专人指挥,在敷设前向全体施工人员交底,说明敷设电缆的根数,始末端的编号,工艺要求及安全注意事项。
2、敷设电缆前要准备标志牌,标明电缆的编号、型号、规格、图位号、起始地点。
3、在敷设电缆之前,先检查所有槽、管是否已经完成并贴合要求,路由与拟安装信息口的位置是否与设计相符,确定有无遗漏。
4、检查预埋管是否畅通,管内带丝是否到位,若没有应先处理好。
5、放线前对管路进行检查,穿线前应进行管路清扫、打磨管口。清除管内杂物及积水,有条件时应使用0.25mpa压缩空气吹入滑石粉风保证穿线质量。所有金属线槽盖板、护边均应打磨,不留毛刺,以免划伤电缆。
6、核对电缆的规格和型号。
7、在管内穿线时,要避免电缆受到过度拉引,每米的拉力不能超过7公斤以便保护线对绞距。
8、布放线缆时,线缆不能放成死角或打结,以保证线缆的性能良好,水平线槽中敷设电缆时,电缆应顺直,尽量避免交叉。
9、做好放线保护,不能伤保护套和踩踏线缆。
10、对于有安装天花的区域,所有的水平线缆敷设工作必须在天花施工前完成;所有线缆不应外露。
11、留线长度:楼层配线间、设备间端留长度(从线槽到地面再返上)铜缆3~5m,光缆7~9m,信息出口端预留长度0.4m。
12、线缆敷设时,两端应做好标记,线缆标记要表示清楚,在一根线缆的两端必须有一致的标识,线标应清晰可读。标线号时要求以左手拿线头,线尾向右,以便于以后线号的确认。
13、垂直线缆的布放:穿线宜自上而下进行,在放线时线缆要求平行摆放,不能相互绞缠、交叉,不得使线缆放成死弯或打结。
14、光缆应尽量避免重物挤压。
15、绑扎:施工穿线时作好临时绑扎,避免垂直拉紧后再绑扎,以减少重力下垂对线缆性能的影响。主干线穿完后进行整体绑扎,要求绑扎间距≤1.5m。光缆应时行单独绑扎。绑扎时如有弯曲应满足不小于10cm的变曲半径。
16、安装在地下的同轴电缆须有屏蔽铝箔片以阴隔潮气。
17、同轴电缆在安装时要进行必要的检查,不可有损伤屏蔽层。
18、安装电缆时要注意确保各电缆的温度要高于5oc。
19、填写好放线记录表:记录中主干铜缆或光纤给定的编号应明确楼层号、序号。
20、电缆敷设完毕后,两端必须留有足够的长度,各拐弯处、直线段应整理后得到指挥人员的确认贴合设计要求方可掐断。
21、线槽内线缆布放完毕后应盖好槽盖,满足防火、防潮、防鼠害之要求。
机柜(箱)内接线:
1、按设计安装图进行机架、机柜安装,安装螺丝必须拧紧。
2、机架、机柜安装应与进线位置对准;安装时,应调整好水平、垂直度,偏差不应大于3mm。
3、按供货商供给的安装图、设计布置图进行配线架安装。
4、机架、机柜、配线架的金属基座都应做好接地连接。
5、核对电缆编号无误。
6、端接前,机柜内线缆应作好绑扎,绑扎要整齐美观。应留有1米左右的移动余量。
7、剥除电缆护套时应采用专用剥线器,不得剥伤绝缘层,电缆中间不得产生断接现象。
8、端接前须准备好配线架端接表,电缆端接依照端接表进行。
9、来自现场进入机柜(箱)内的电缆首先要进行校验编号。
10、来自现场进入机柜(箱)内的电缆要进行固定。
11、来自现场进入机柜(箱)内的电缆,应留有必须的余量。
12、来自现场进入机柜(箱)内的电缆一般不容许有。
13、来自现场进入机柜(箱)内的电缆尽量避免相互交叉。
14、按图施工接线正确,连接牢固接触良好,配线整齐、美观、标牌清晰。
15、选用同一区段的电缆跳线颜色要尽可能统一,便于安装调试和日常维护。
接地要求:
1、桥架接地方法,应用不小于2.5mm2的铜塑线与主体钢筋接地。
2、各机柜、机箱接地电阻不大于1欧姆。
3、机房设备采取两种独立的接地方式,工作接地的联合接地。工作接地电阻不大于4欧姆,联合接地电阻不大于1欧姆。
(六)施工管理和控制
施工管理要求达两个目的:
1、控制整个施工过程,确保每一道工序井井有条,工序与工序之间协调配合;
2、密切掌握每一天的工程进展和质量,发现问题及时纠正。
为了实现上述目标,制定以下全面质量管理的措施:
1、实行施工职责人负责制。由项目经理和用户的专业技术人员负责监督,由管道,拉线和端接梯队的负责人组成质量控制小组,负责工程进度和工程质量。
2、进场退场签名。每个施工小组的`人员在进场和退场时都需在考勤表上签名并写清时间,中间离开也不例外。
3、填写施工日志。每个施工小组的小组长每一天都要在日志表上如实填写每一天的施工进展,梯队负责人填写质量检查情景。
4、每层楼每道工序完成后,由项目经理和用户负责人进行检验,并填写施工过程质量检验表,由双方检验负责人签字。
经过严格的管理,才能做到工程质量可靠,端接配件工艺完善,线路排列整齐划一。
弱电工程施工方案
一、综合布线系统安装、调试
智能建筑综合布线包括水平子系统、工作子系统、垂直子系统、管理子系统、设备间子系统。施工严格遵照《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS89:97》执行。
1、工艺流程
2、线缆敷设
鉴于综合布线系统信息电缆材质的特殊性,布放时注意以下事宜:
(1)布放信息电缆光缆时保持平直,不产生扭绞、打圈现象,不受到外力的挤压和损伤;
(2)布放缆线的牵引力,严格禁止超过缆线允许张力的80%;
3、缆线终端
(1)数据对绞电缆与插接件及信息插座连接时,严格按色标和线对顺序卡接;
(2)数据对绞电缆终端时每对对绞线尽量保持扭绞状态,五类线非扭绞长度不大于13mm,避免形成线间串扰。
(3)对绞电缆跳线长度符合设计要求,不超过5米。
4、设备安装
(1)设备房及通讯机房安装前,检查环境,确认装修工程已符合要求;
(2)机架安装牢固平直,按施工图防震要求加固,水平、垂直度符合厂家规定;
(3)接线模块设备完整,安装就位标志齐全,面板保持在同一水平面上;
(4)信息插座安装位置准确,安装水平、美观;
(5)信息插座安装好后加上标签,以颜色、图形、文字表示所接终端设备类型;
(6)设备间、交接间进线终端设备两侧的线路均采用行业规定的色标标识。
(7)数字程控交换机采用中国深圳华为技术有限公司产品,届时由深圳华为专业工程师负责安装调试。
5、工程电气测试及系统调试
系统安装完后,采用局域网电缆测试仪对信息电缆的长度、接线图、衰减、近端串扰值、光缆的衰减、反射值等进行测试。
如有未达标准项,调整至合乎标准。
填写测试报告,作为网络文档保存。
基本连接图:
二、会议系统、会议中控系统、视频显示系统安装调试
1、线路工程
除按常规线路施工,对机房线沟和设备的电线电缆按不同回路,分别进行排线、整理、绑扎,防止引起干扰和反馈。配线做到正确、可靠、整齐,所有接线焊接或压接,使用焊剂后清理干净焊剂残留物。
2、设备安装
在土建顶棚施工完成后,利用脚手架或活动梯按照设计要求的供声角度对扬声器、红外线辐射器、摄像机等进行安装。对于已安装的扬声器做好相位检查。支吊架要能在适当范围进行角度的调整,调试后对可调部位做封闭处理。
机房设备在机柜设备组合就位后,对单机设备分别加电检查,按机柜设备组合安装图逐台装入各机柜,上好螺丝,固定平整。按设计系统绘制接线图,校对无误后进行系统组装接线。
所有接口要注意电平配合及相位问题。接插件上机前,进行质量检查,清理接点污迹后方可使用,以防止短路或接触不良损坏设备等事故。
3、调试
分段进行线路检测,检查接线是否正确,有无短路或断路,校对送往组合扬声器的分频信号是否正确,以防止损坏高频扬声器,检查无误 三、楼宇自控系统
本系统将对各区高低压配电系统、应急母线配电系统、空调系统、给排水系统、电梯等系统进行综合监视及控制管理,以最经济的运行提供给办公楼最高效、舒适、安全的环境。
1、工艺流程
2、传感器安装
传感器安装前绘制局部安装详图。安装要求定位准确、平稳、接线牢固,以保证采样的准确性。
3、直接数字控制器安装、中央管理工作站设备安装
设备安装前确认施工环境已达标准。现场控制器应针对现场环境选择合适的地点安装,以便于采样和控制。设备安装好后做好保护接地。
4、监控设备测试、接线
对监控设备的控制接点做短接试验,调整至设备控制运作正常。
5、系统调试
(1)对整个系统进行线路测试,排除线路短路、断路故障,填写绝缘电阻测试报告;
(2)逐一对各直接数字控制器做回路调整,调整回路中的传感器及控制设备至采样控制正常;
(3)给系统主机输入已调试好的系统软件,再次检查线路正常后,对照设计做系统性能测试,逐步调整至系统完全符合要求。
实际施工时将编制详细的BA 系统调试方案。
后方可做系统通电试验。四、火灾自动报警系统安装及调试
本系统有火灾自动探测、自动声光报警、自动和手动联动相关消防设备、自动和手动进行疏散广播及独立的消防通信对讲系统等功能。消防控制中心设在塔楼首层,与保安监空中心合用,内设火灾报警控制主机、图文显示终端、联动控制柜、模拟显示屏、火灾应急广播设备、消防对讲电话总机和电梯显示系统等,可显示各消防设备的状态,控制和指挥灭火、疏散。
1、工艺流程
2、元器件、末端装置安装
输入输出模块因其进出线多,接线前做好线的标识,接线准确、牢固。探头、扬声器安装牢固、美观,遇到灯具、风口等避开。
3、设备安装
安装前逐项检查消防中心外装工程已达设计要求。设备机柜安装牢固美观,水平度、垂直度符合厂家规定。搬运和安装时,小心轻放,以免损坏设备内部元件。
逐项对照产品说明进行设备性能测试,调整至各项均符合要求。在主机中输入系统程序,调整至正常。
4、线路测试
对整个系统线路进行测试,排除线路短路、断路故障,填写线路绝缘电阻测试报告。
5、控制设备性能测试、接线
对需控制的相关设备,如水泵、阀、配电箱等首先进行手动测试,功能符合要求后,短接其控制接点,确认正常后接入控制线,接线准确牢固。
6、系统手动调试
确认线路正常、接线准确后调试方可进行。调试前把消防主机手动/自动开关置于手动档。
(1)对消防报警探头进行喷烟、加温实验,调整至报警正常;
(2)模拟手动报警按钮、消火栓按钮动作状态,调整至报警正常;
(3)模拟水流指示器、湿式报警阀火灾报警状态,调整至报警正常;
(4)逐一启动控制设备按钮,调整至控制设备动作正常。
7、系统自动调试
置消防主机手动/自动开关于自动档,对照消防控制系统设计模拟火情发生状态,调整至各控制系统动作正常。
实际施工时编制详细的消防报警控制系统调试方案。五、弱电系统调试
逐一检查各子系统功能,调整至子系统运行正常。
接弱电系统间接口,请系统软件工程师输入系统软件,对照系统功能进行系统联合调试,调整至弱电整个系统正常。
具体施工时将编制详细的弱电系统调试方案。
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智能化弱电系统的总体功能主要可以从以下几个方面来体现保证大楼内的所有机电设备的正常运行;为大楼内人员提供人身、财产安全保障舒适;为大楼内部用户提供舒适、便捷的工作、生活环境。提供大楼内适宜的空气温度、相对湿度和空气洁净度等环境参数指标。保障水、电、冷、热等能源供应。提供优美的背景音乐和信息显示满足大楼内部各部门之间和与外部互通信息,实现信息资源共享的需要。大楼使用者能及时了解大楼内部信息,能及时得到物业服务;为大楼管理者提供物业管理手段。延长设备使用寿命;节省能源;节省人员;提高设备利用率。
3A系统
3A是指智能建筑弱电系统由建筑设备自动化系统(Building Automation System简称BAS)、通信自动化系统(Communication Automation System简称CAS)和办公自动化系统(Office Automation System简称OAS)三个系统组成。
5A系统
5A是指智能建筑弱电系统由建筑设备自动化系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)、办公自动化系统(OAS)、消防自动化系统(Fire Automation System简称FAS)和安全自动化系统(Safe Automation System简称SAS)五个系统组成。
建筑设备自动化系统(BAS)
实际上是一套中央监控系统。它通过对建筑物(或建筑群)内的各种电力设备、空调设备、冷热源设备、防火、防盗设备等进行集中监控,达到在确保建筑内环境舒适、充分考虑能源节约和环境保护的条件下,使建筑内的各种设备状态及利用率均达到最佳的目的。通信自动化系统(CAS)
智能建筑的信息通信系统是保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础,同时与外部通信网(如电话公网、数据网、计算机网、卫星以及广电网)相连,与世界各地互通信息。智能建筑中的通信系统目前主要由两大系统组成:程控数字用户交换机和有线电视网(CATV)。前者是由电信系统方面发展而来的,后者是广电系统方面发展至今的。今后随着4C技术发展将有可能使智能建筑的通信自动化系统统一。
·通信网络系统的设计应满足办公自动化系统的要求,并能适应楼外电信部门的通信网向数字化、智能化、综合化、宽带化及个人化发展的趋势。应考虑到适应公网在接入网和综合业务数字网(ISDN)方面的发展,向使用者提供快捷、有效、安全及可靠的信息通信服务,包括语言文本,图形、图象及计算机数据等多种媒体的通信服务。
客户可自行定义服务通信方式,调整通信服务功能。
通信网络系统的内容
·固定电话通信系统:设程控数字用户交换机或采用公网的集中小交换机。
·声讯服务通信系统:
1)语音信箱:具有存储外来语音,使电话用户通过信箱密码提取语音留言。可自动向具有那个语音信箱的客户提供呼叫(当语音信箱系统和无线寻呼系统连接后)。通知其提取语音留言。
2)语音应答系统:通过电话查询有关信息并及时应答服务功能。
·无线通信系统:应具备选择呼叫和群呼功能。
·卫星通信系统:
楼顶安装卫星收发天线和VSAT通信系统,与外部构成语音和数据通道,实现远距离通信的目的。
多媒体通信系统:
1)INTERNET(Internet)国际互联网
它可以通过电话网、分组数据网(X25)、数字数据网(DDN)、综合业务数字网(ISDN)、桢中继网(FR)接入,采用TCP/IP协议。
2)INTRANET(Intranet):是一个企业或集团的内部计算机网络。
视讯服务系统:
1)可视图文系统:接收动态图文信息。
2)电子信箱系统:具有存储及提取文本、传真、电传等邮件的功能。
3)电视会议系统:通过具有视频压缩技术的设备向系统的使用者提供显示近处或远处可观察的图象并进行同步通话的功能。
电视通讯系统:
1)有线电视系统:可接收加密的卫星电视节目以及加密的数据信息;
2)公共广播系统
·电子信息显示系统(入口大厅)
·视频点播(VOD)系统(客房)
·同声翻译系统(国际会议厅)
·计算机通信网络系统:应由网络结构、网络硬件、网络协议和网络操作系统、网络安全等部 分组成。
办公自动化系统(OAS)
本意为利用技术的手段提高办公的效率,进而实现办公的自动化处理。采用Internet/Intranet技术,基于工作流的概念,使企业内部人员方便快捷地共享信息,高效地协同工作;改变过去复杂、低效的手工办公方式,实现迅速、全方位的信息采集、信息处理,为企业的管理和决策提供科学的依据。一个企业实现办公自动化的程度也是衡量其实现现代化管理的标准。OA从最初的以大规模采用复印机等办公设备为标志的初级阶段,发展到今天的以运用网络和计算机为标志的现阶段,对企业办公方式的改变和效率的提高起到了积极的促进作用。
OA软件解决企业的日常管理规范化、增加企业的可控性、提高企业运转的效率的基本问题,范围涉及日常行政管理、各种事项的审批、办公资源的管理、多人多部门的协同办公、以及各种信息的沟通与传递。可以概括的说,OA软件跨越了生
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