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合同编号:124917
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的电力工程达成以下协议。
第一条:工程概况
1、工程地点:
2、工程承包方式:承包人包清工。
3、工期________年____月____日至________年____月____日
4、合同价款:本合同工程预算造价人民币___________元(大写),若要变更施工内容,变更材料,工程造价按实计算。
第二条:关于材料供给的约定
1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续,如发生质量问题或规格有差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程,非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定,应按材料价款双倍补偿给甲方。
第三条:关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》G和《建筑装饰装修工程质量验收规范》G并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。
3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。
4、本工程由_______方设计施工方案。
第四条:关于安全生产各防火的现场治理的约定
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。
4、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定
1、布局开槽完工后,支付工程款的50%给乙方,水电完工后支付工程款的30%,整体竣工验收合格后支付20%。
2、双方款项住来均应出具收据。
3、工程结算方式:电路____米
4、乙方承包内容:
1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;
2、电施工穿墙、打孔、切割;
4、开关插座面板安装;
5、小五金的安装;6后期灯具的安装;
7、其他收费项目另计。
第六条:纠纷处理
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向人民法院提起诉讼。
第七条:全同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应约协商一致后,重新签订补充协议。合同签订施工前,一方要终止全同,应以书面形式提出,并按合同总价款____%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方担出终止合同,须向另一主以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第八条:其它约定
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
2、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场,由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题,甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
第九条:附则
1、本合同经甲、乙双方签字后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:________
________年____月____日乙方签字
工程名称:________________
工程地点:________________
合同编号:________________
设计证书等级:____________
发包人:__________________
设计人:__________________
第一部分协议书
发包人(全称):__________________________
设计人(全称):__________________________
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、其他有关建设工程设计管理的法律、行政法规、规章以及建设工程批准文件,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,签订本合同。
鉴于发包人拟建设__________________________(工程名称),并通过________年____月____日的中标通知书接受了设计人以人民币__________万元(合同价款)为本工程____________阶段设计所做的投标,双方达成如下协议:
一、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。
二、下列文件均为本合同的组成部分:
1、本协议书以及双方协商同意的补充或变更协议;
2、中标通知书;
3、投标书;
4、本合同专用条款;
5、本合同通用条款;
6、发包人在招标文件中提供的工程技术资料。
三、设计人向发包人承诺,保证全面按本合同规定完成本阶段工程设计及工地设计代表服务工作。
四、发包人向设计人承诺,保证按本合同规定的期限、方式和币种,向设计人支付合同价款。
五、合同生效:本合同自__之日起生效。
六、合同签订:
合同签订时间:________年____月____日
合同签订地点:________
发包人:(公章)
设计人:(公章)
地址:
地址:
法人代表:(签名)
法人代表:(签名)
委托代理人:(签名)
委托代理人:(签名)
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
电话:
电话:
传真:
传真:
邮政编码:
邮政编码:
建设行政主管部门备案:
鉴证机关或见证方:
(盖章)
(盖章)
备案号:
经办人:
备案日期:
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》有关规定,结合本工程具体实际情况,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
乙方受甲方委托,承担甲方新上建德市档案馆迁建250KVA变配电受电工程,具体事宜双方明确如下:
一、甲方委托给乙方的工程项目和内容:
1、250KVA变受电工程的设计、设备购置、安装调试
二、有关技术及服务要求:
1、乙方应根据甲方的要求做好开工和竣工等有关技术工作,协助并配
合线路验收、接入系统及并网工作。及时提供竣工资料。
2、乙方采购所有电气设备和原料,应从国家定点厂家采购,并符合国家有
关质量、技术标准。
3、变配电及线路安装工程应根据电力安装标准进行,符合质量要求。
4、甲方负责做好青苗赔偿等有关政策处理。
三、工程款项及费用的结算:
1、工程款结算按执行。
2、工程预算款总计:102496元;
(高压电缆、10KV线路部分按实际耗材在决算中计收)
3、本工程款分2次结清,其中:(1) 、合同签订3天内应付工程款的70%
(计70000元) (2) 、工程竣工验收合格决算审核后,送电前工程款全部付清。
4、工程款的结算以审计决算为依据。
四、施工及竣工验收:
1、根据工程施工要求,甲方应于施工前具备土建验收条件(包括完成破路申请手续,设备进场道路畅通等),并确保自建附属工程质量为乙方进场创造施工条件。
2、乙方应在______年______月______日工程竣工,遇特殊情况双方另行协商,时间顺延。
3、施工期间,甲方应派员到现场协助解决安装施工期间所发生的特殊情况。
4、乙方在施工期间应注意安全,做到文明施工,如发生违章和野蛮施工所
造成意外事故和损失,由乙方自负。
5、乙方在工程结束时,甲方应会同供电局有关部门进行竣工验收。
合同未尽事宜,双方协商解决。
合同双方代表签字盖章后生效。
合同一式4份,甲方执2份,乙方执2份。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
代表:代表:
开户行:
帐号:
签订日期:______年______月______日
甲方:______________
乙方:______________工程有限公司
一、工程名称:_____________项目
二、工程地点:__________________
三、工程内容:_________________线路施工及配电箱安装
四、工程造价:_________________伍万伍仟捌佰玖拾贰元(55892元)
五、双方责任
1、在施工前,由甲方负责会同乙方、设计单位对工程施工图纸及工程概算书进行会审,经会审后工程施工图及工程设计概算书,作为今后施工和编制施工图预算书的唯一依据。
2、在工程开工前,甲方应组织有关人员,对乙方编制的工程施工图预算进行会审,会审后的工程施工图预算书作为工程竣工结算唯一的依据。
3、乙方必须严格按图施工,保证施工质量,甲方对施工工地必须提供方便,并有专人负责;做好施工质量监督及隐蔽工程验收。
4、乙方对设计单位的设计图纸应会审,在施工过程中发生设计问题应由乙方负责。
5、施工设备及材料由乙方材料仓库运到工地的运输费已包括在决算书内。
六、双方一致同意于工程委托合同签订之日起,乙方应日内完工,工程如缓期,所造成停工窝工以及工等损失,由乙方负责。
七、乙方需文明施工,在施工过程中发生的一切责任事故由乙方承担。
八、付款方式:_________________在工程竣工后经甲方.监理、乙方三方共同验收合格后七天内付到合同价格的95%其余5%待质保期(一年)满后一个月内付清。
九、争议的处理:_________________
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:_________________
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
十、本协议一式四份,甲方执二份,乙方执一份,监理一份,每份具有同等效用。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
委托代表:_________________委托代表:_________________
签订时间:_________________年______月______日签订时间:_________________年______月______日
建设工程施工协议
发包人:
承包人:
1、工程名称:
2、工程地点:
二、工程概况
1、建筑面积:
2、结构层次:
三、承包方式
甲方向乙方发包,由乙方采用包工包料包质量包工期等方式承包。
四、承包范围
施工图纸范围内土建、装饰装修、安装工程(包括达到竣工交付使用功能的新增和变更的全部工程内容),甲方分包工程:土方开挖、护坡、消防、电梯、弱电系统。
五、工程造价
双方一致同意以2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额(HEBGYD-A-2012)》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额(HEBGYD-B-2012)》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额(HEBGYD-C-2012)》、《河北省建筑安装、市政、装饰装修工程费用标准(HEBG-1-2012)》、《河北省建设工程材料价格》、《河北省建设工程施工机械台班单价》及河北省石家庄市工程建设造价管理站颁发的最新工程预算造价信息和工程竣工结算造价有关文件及最新相关政策性人工调整文件为依据调整,执行12系列定额一类取费标准按定额计算规则据实结算(含施工图纸、变更、签证、工程洽商、技术核定单及甲方批准的施工方案及甲方指定专业分包单位的配合费等,其中配合费按3%计取)。人工费按照河北省最新相关政策性人工调整文件调整。
材料价格执行施工同期石家庄市造价信息的价格;石家庄市造价信息中没有的材料价格执行定额价格;定额和石家庄市造价信息中没有的材料价格,由乙方报价甲方认定质量认定价格,乙方采购(所有材料必须是国标)。
六、工程工期
总工期为 天,具体开工日期以现场达到开工标准和甲方正式书面通知为准。非乙方原因,甲方规定的分包单位未按乙方的施工组织设计完成施工任务,总工期相应顺延,顺延时间以监理公司签认为准。
因不可抗拒的自然灾害及其他非乙方原因造成的工期延误,工期顺延。因承包人的原因不能按期交工,工期不顺延。停电、停水每周累计超过8小时,由监理公司确认顺延工期天数。
七、工程款结算及支付方式 乙方同意垫资施工至主体结构十层,甲方于七日内审核完毕并向乙方拨付已完工程量的80%,十层以上按月进度付至已完工程量的80%,二次结构及装修、安装按月进度付至已完工程量的80%。乙方于每月25日上报甲方审核,下月5日前甲方审核完毕后支付工程进度款;工程具备交工条件,由甲方、乙方、监理公司共同对工程初验合格后,付至总工程进度款的90%。
甲方、乙方、监理公司、政府相关部门对工程项目总体竣工验收合格后,由乙方向甲方提交工程结算报告,甲方在收到乙方工程结算报告后60日内完成结算审核并支付至总工程款的97%,剩余3%部分作为保修金,在乙方按有关规定完成保修任务的前提下,工程竣工验收一年后,10天内支付保修金的60%,工程竣工验收两年后,10天内支付保修金的30%,其余10%工程保修期满后10天内支付。保修金不计利息。
本工程的结算以施工图纸、变更、签证、工程洽商、技术核定单及甲方批准的施工方案等的结算作为终审结算。各阶段的工程量如不按时审核,视为认可。如果甲方审核后与乙方报审数额不符,乙方要及时与甲方共同复核,最后以双方共同认可的数额作为甲方拨款依据。
八、甲乙双方相应的权利及义务
1、办理建筑市场手续所需费用,根据建筑市场规定,甲乙双方自行按国家规定交纳。
2、甲乙双方按政府有关规定各自办理开工的审批手续。
3、甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。
4、乙方应按合同约定和监理工程师指令实施、完成并保修合同内容。
5、为确保工程按期完工,甲方有权检查乙方的建设施工进度。
6、为确保工程质量,甲方对乙方施工中不合格部分,有权指令乙方整改,其费用由乙方全部负责。
7、甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”,确保乙方进场后能正常施工。
8、甲方组织乙方参加协调调度会,并协调乙方同其他施工单位的交叉施工关系,负责协调外部及邻里关系。
9、乙方应文明施工,达到“三清”、“六好”标准。即“下工活底清”、“料具底数清”、“工完场地清”、“施工准备好”、“设备管理好”、“工程质量好”、“安全生产好”、“完成进度好”、“生活管理好”。乙方应严格执行国家规定的各项安全生产规程及安全施工规范,安全技术交底施工,严禁违章指挥,服从监督检查。
10、乙方应认真按照施工组织设计安排施工人员及机具设备进场。并组织施工力量按时完成图纸范围内的各项施工任务。
11、由于非乙方原因(如工程施工的各种手续不完备等)造成的工程停工、罚款、乙方全部损失均由甲方负责,工期顺延。
12、乙方必须按规定、设计图纸之要求建设项目工程,并保证工程质量,按期完工。
13、在建设期内,乙方除应向甲方提交工作施工组织计划和施工进度计划表外,还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表,供甲方备查和督促之用。
14、乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本协议发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查,为检查检验提供便利条件,对经检查检验不合格部分,乙方应按甲方要求整改、返工,并承担返工、整改的费用。
15、乙方在施工过程中所发生的工伤安全事故所产生的费用及后果均由乙方自行承担。
九、保证
1、甲方保证按合同约定支付乙方工程款,工程款必须全部打入乙方指定对公账户。
2、乙方保证能按期按质完成本项目的建设任务。
3、乙方必须确保本项目工程的资金充足。若因乙方原因导致本项目无法继续施工,或不能按期完成本项目工程,甲方有权追究乙方的违约责任。
十、质量要求
竣工工程达到国家规定的质量等级:合格。乙方在施工时必须按国家施工规范进行施工,做好隐蔽工程的验收工作。所有用于本工程的材料都必须符合设计要求和国家规定的质量标准并附有生产许可证、出厂合格证与质量检测报告,有进冀许可证要求的材料和设备,要按政府有关部门要求办理进冀许可证。所有材料在使用前必须征得监理单位和发包人共同确认,质量合格后才能使用,不合格材料无条件退出现场。
加强施工过程的质量控制。凡施工过程中的不合格工程(以监理通知为准)一律暂停拨付不合格工程量的工程进度款,在及时整改达到合格标准后,经监理公司和甲方现场代表共同签认后拨付。
十一、质量保修范围
1、承包人的质量保修责任根据《中华人民共和国建筑法》及建设部2000年6月30日颁发的《房屋建筑工程质量保修法》的有关规定执行。承包人的质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算。
2、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程质量保修期如下:
(1)地基基础工程,主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏工程为5年;
(3)电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为2年;
(4)供热系统工程为2个采暖期;(5)装饰装修工程为2年;(6)屋面保温工程为5年;(7)设备安装工程为2年;
(8)其他工程项目为2年;
3、质量保修责任
(1)、属于保修范围的项目,承包人应在接到通知的24小时内派人维修,并承担所有维修费用。承包人不在约定期限内派人维修,发包人可自行或指派第三方维修,所发生维修费用从承包人的的质保金中直接扣除。
(2)、发生紧急抢修事故(承包人范围内的项目)的,承包人在接到通知后立即到达事故现场抢修。承包人未能及时到达现场抢修,由此产生的一切后果或法律责任由承包人全部承担。
(3)、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人应确保基础工程和主体结构在图纸设计范围内的安全和质量。如出现图纸设计范围内的质量问题,发包人应立即报告当地建设行政主管部门,由设计单位提出保修方案,承包人应立即实施保修。否则发包人自行或委托第三方维修,所发生的费用从承包人的的质保金中直接扣除。
(4)、质量保修期内,因承包人原因出现的火灾、漏水、漏电、短路、管道堵塞等可能危及他人人身财产安全、严重影响他人正常生活工作的质量缺陷,承包人不抢修时,发包人有权直接安排第三方进行抢修,经政府相关部门确定事故责任后,属于承包人责任的部分,由承包人承担相关费用。
(5)、如果承包人在保修期内未能及时履行保修职责时,发包人自行或委托第三方维修,所发生的工程量以发包人或发包人委托的监理公司与负责维修方、承包人共同确认为准,承包人自收到发包人的相关资料之日起5天内(含5天)确认,超过5天的,视为承包人已确认,维修费用从承包人的质保金中扣除。
十二、安全生产、文明施工
1、文明施工:达到国家及有关部门规定的安全文明施工条件。
2、安全文明施工执行国家有关部门的相关规定及管理办法,施工组织设计中安全文明施工的管理。
3、乙方应严格按照规定使用施工机械和安全防护用品,杜绝重大伤亡事故。如因乙方原因造成的伤亡事故,均由乙方自己承担全部责任和经济损失,如因甲方原因造成的伤亡事故,均由甲方自己承担全部责任和经济损失。
十三、违约责任
1、因非乙方的原因,工程不能按约定的时间开工或中途停建、缓建,相应顺延工期,同时甲方补偿乙方全部损失。
2、因甲方的原因施工期间不能按本协议规定的时间如数支付工程款,甲方按少付工程进度款的每日按银行同期贷款利息四倍向乙方支付违约金。甲方迟延支付工程进度款超过30天,承包人有权停止施工,乙方应在停工前5日内向甲方及监理公司提交停工报告,由甲方承担付款及违约责任,且工期相应顺延。工程具备交工条件,由甲方、乙方、监理公司共同对工程初验合格后或工程竣工验收合格后,发包人未按合同约定的期限拨付工程款给承包人,则甲方同意以本工程的建筑成本价的房屋过户给乙方,以此方式付清本合同约定的剩余工程款,30天内办理完毕。
3、乙方如因资金不足或自身管理的原因导致本项目工程半途停工 15 天以上,甲方有权每天罚款乙方5000元人民币,已完工程量据实结算。
4、乙方提前完工,每提前1天,奖励 元人民币。
5、因甲方手续不全造成的工程停工,对乙方所造成的停工、窝工损失及租赁延期增加费等根据签证上的停工工期据实调整。另外由于甲方手续不全,对乙方单位造成的单位扣分、罚款等全部费用全部由甲方承担。
6、因甲方不能按本合同约定拨款时间拨付工程款导致工期拖延、农民工闹事等,乙方由此造成的全部损失、费用由甲方承担,甲方按规定补发工程款外还应按银行贷款利率的四倍支付乙方利息,工期相应顺延。
7、工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面及口头指令,承包人应予执行。紧急情况下,工程师要求承包人立即执行的指令或承包人有异议,但工程师代表决定仍继续执行的指令,承包人应予执行。但由此而产生的后果及费用由甲方负责。
8、承包方在隐蔽工程或结构出现偏差、未按设计达到标准的出现,发包方有权责令整改或停工,工期不予顺延。如有严重质量问题时,根据部位情况判断作出经济处罚,在有问题工程量的单价基础上处2倍处罚。
9、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全保护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任的,因此发生的费用及后果由承包人承担。
10、承包人因工程质量未达到设计标准的情况出现时,发包人有权追究承包人的责任,同时对承包方进行索赔。
11、如果承包人出现打架斗殴或违法乱纪现象,被公安部门或地方行政部门追究或处罚由承包人承担。
十四、另行约定
经甲乙双方协商确定,乙方进场后5个工作日内,乙方向甲方缴纳履约保证金2000万元(大写:贰仟万元整),单栋楼号施工至正负零甲方返给乙方还全额履约保证金2000万元(大写:贰仟万元整)。乙方向甲方缴纳履约保证金后,甲方同意将售楼权抵押给乙方,若单栋楼号施工至正负零时,甲方按合同约定全额退还给乙方履约保证金2000万元(大写:贰仟万元整),售楼权归甲方所有;若甲方未按合同约定退还给乙方履约保证金2000万元(大写:贰仟万元整),则甲方同意将售楼权继续抵押给乙方,直至甲方退还给乙方履约保证金2000万(大写:贰仟万元整)为止。
十五,甲方在办理完开工许可证后方可进场施工,其它未尽事宜双方协商解决;双方发生争议不可调解时,均可到工程所在地人民法院起诉。
此协议一式六份,甲乙双方各执三份,双方签字盖章后生效。以下无正文
甲方(盖章)乙方(盖章)
代表签字 代表签字
开户行: 开户行:
帐 号: 帐 号:
签约地点:
签订日期: 年 月 日
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