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1、负责公司项目工程造价管理工作。
2、负责机电安装专业各阶段成本预测、分析、控制和后期评估工作。
2、协助招投标,参与施工现场的监督管理,控制成本。
尊敬的领导:
20xx即将结束,现将这一年来的工作做如下总结:
1、移网维系:加强存量用户维系。坚持到期合约用户提前三个月的前置提醒,加快4G用户向5G套餐迁转;用好在网有礼政策,借力5G终端换机,锁定目标用户,实现规模突破,发展集团折扣单位3个,累积发展5G用户60户。
2、双线发展:针对商务楼宇,定期开展扫楼活动;抓住云网吧项目契机,大力发展云光快线。目前该市场为双向市场,上端提供互联网专线或者云光快线等高带宽低延时网络架构,下端为普通玩家用户提供300M-1000M的普通宽带服务,能有效拉动移网发展,增加在网用户黏性。截止到12月18日,3个月的时间内已经为上端合作单位安装云光快线30条,互联网专线3条。
3、创新业务:全渠道协同发展,认真学习,提高市场拓展能力。目前稳步跟进中的`项目有安阳中部易商谷智慧园区项目,工程总造价270万元;贺驼煤矿智慧矿山项目,工程总造价95万元;南关街道办云公章,智慧党建项目总报价6.5万元。
4、业务发展:坚持进行精准营销,户外营销发展新用户,保证辖区内固话,宽带,智慧TV的业务的发展量。
5、其他工作:做好名单制用户管理;做好下属客户欠费管控;规范入网,降低欠费风险;保质保量的做好价值提升工作。
成为一名政企客户经理后,身份的转变让我更加思考,如何才能利用自身的优势,把政企单元的工作做好,不辜负领导的期望。着力抓重点项目,聚焦重点行业应用,寻找新的业务增长点;其次注重商机挖掘及后续拓展,了解客户需求,并提供专业方案;利用自身优势,将所学到的网络知识和现有的云产品做最优组合,为公司创造效益。
相信龙安政企单元会在大家的共同努力下圆满完成公司下达的20xx年发展目标,我将继续学习业务知识,提高业务技能来充实自己,完成公司下达的各项任务指标,为公司的发展添砖加瓦。
公司xx总、各位同仁:
大家好!
年初,公司xx总再次提出了“二次创业”的战略方针,同时提出了以“五心”撰写20xx年物业优质服务的新篇章的工作宗旨。紧紧围绕执行xx总下达的目标管理责任开展工作。现对一年来的工作作如下述职总结:
一、简述指标完成情况
年初,按xx总下达的目标管理责任进行分解,并按部门和项目签订了部门和项目的目标责任书,明确了自己的各项任务指标。科学安排,强化“三全管理”,为创朝阳特色的企业品牌,树良好企业形象,实现多元化管理,力创社会效益、经济效益双丰收,紧紧抓住物业服务工作主线,展开工作,较好地完成了公司下达的经济各项任务。一年来,虽有项目经理、主管的更换,随着物业遗留问题、安全问题以及服务的缺陷问题的增加发生,影响了物业管理费的收缴,但想方设法还是完成了收费任务,如:xx项目各项收费率:x%;中天花园项目各项收费率:x%;阳光嘉庭项目各项收费率:x%;中联颐华苑项目各项收费率:x%;丰泰项目各项收费率:x%;华茂玉龙园项目各项收费率:x%。
xx总在年初公布公司经营状况时说:整个公司盈利约xx元。企业已经具备一定的规模,如此的利润作为公司的副总脸往何处放,憋屈了一年,而今终于可以挽回些颜面。
二、回顾反思落实整改提高
从年初设想管理工作规划的实施到规划的半途扼杀开始认真回顾,就好像写毛笔字在起笔、运笔阶段还算条理清晰顺畅,而点睛之笔却不知为何终止或者说成了涂鸦,细细品味一年来的工作,好像事事都有美中不足的地方;总之,从个人角度总结XX年:只求无愧、但求无过。
自身也有许多不尽人意的地方,主要表现在以下几个方面:
1、培训抓得不实不细,培训做了,培训的效果如何,总结不够。
2、工作上缺少持之以恒,缺少一抓到底。
3、思想观念上跟不上形势,在开拓创新上未发动大家,听大家意见不够。
4、制度上过于讲情面。未有进一步量化制度,把制度落到实处。
5、企业文化未实质性强化。公司和员工应是伙伴关系,在提升员工归属感、责任感方面不够。
6、打造企业品牌。企业是生命,品牌出效益。物业公司打服务品牌,要知名度、美誉度。员工都是形象代表,加强品牌教育。
7、制定目标管理粗枝大叶、不详备。责任目标计划在前瞻性、科学性、全面性、系统性、可能性等方面需完善。同时需加强计划管理,流程控制,培训员工的计划意识,努力完成计划。
三、20xx年工作计划与思路
20xx年,我将紧扣公司的发展规划,一方面认真完成公司xx总交给我的各项工作任务,另一方面,继续加强公司自身的各项制度建设,进一步拓展业务范围,提高服务质量,创建有信誉、有实力的物业管理品牌。
(一)进一步创新工作机制,内强管理,外拓业务,使公司的发展再上一个新台阶。
经过这几年的努力和发展,我公司各项工作不断规范,业务范围进一步扩大,XX年我们将进一步创新完善工作机制和管理模式,进一步强化内部管理水平,继续巩固及完善现有各项制度,深化内部机制改革,试行定员定岗定酬及管理包干制度,明确实行小区经营目标责任制及管理目标责任制,向管理要效益;依托现有项目,把进一步开拓物业管理新市场当作一项重点工作来抓,促使公司的发展状况和经济状况有明显好转。
(二)加强企业和社区文化建设,打造朝阳物业品牌。
公司在完成中心工作任务的基础上,20xx年应将重点放在企业文化与社区文化的建设上,继续完善公司的网页,努力搞好小区的社区文化活动,把深入拓展企业文化与社区文化的'建设作为我公司拓展服务深度与提升服务质量的突破点,不断加强小区的物业管理工作,提升市场竞争力。
(三)加强人力资源的培养与人才队伍建设。
要加强培训和学习力度,以提高其业务素质和整体管理水平;加强对高技术、高能力人才的引进,并通过培训挖掘内部技术潜能,发现、培养和储备技术人才。通过与XX财经学院校企共建的物业管理专业实习基地,选拔优秀毕业生,加强人才队伍建设。
最后,今天借此机会,表达一下我的心愿:感谢李总对我工作的支持,感谢与我同舟共济、朝夕相处的物业公司全体同事对我的帮助和信任。
此致
敬礼!
述职人:xxx
20xx年x月x日
尊敬的董事会成员、各位同事:
大家好!
作为汽车公司的总经理,我深感责任重大。在过去的一年里,我们共同面对了诸多挑战,也取得了显著的成果。在此,我向大家汇报过去一年的工作情况和未来的发展规划。
一、工作成果
1.销售业绩稳步增长
在全体员工的共同努力下,公司全年销售额实现了稳步增长,市场占有率也得到了进一步提升。
针对不同地区的市场特点,我们制定了差异化的销售策略,有效提升了销售业绩。
2.产品质量与服务水平提升
我们加强了产品质量控制,确保了出厂车辆的`稳定性和可靠性,减少了客户投诉和退货率。
同时,我们提升了售后服务水平,为客户提供了更加周到、专业的服务,赢得了客户的信赖和好评。
3.团队建设与人才培养
我们注重团队建设,加强了内部沟通和协作,提升了团队的凝聚力和战斗力。
同时,我们加大了对人才的培养和引进力度,为公司发展提供了有力的人才保障。
二、存在的问题与不足
虽然我们在过去一年中取得了不俗的成绩,但也存在一些问题和不足:
1.市场竞争依然激烈
随着汽车行业的不断发展,市场竞争日益激烈。我们需要更加深入地了解市场需求和竞争态势,制定更加精准的市场策略。
2.研发能力有待提升
与一些国际知名品牌相比,我们的研发能力还存在一定差距。我们需要加大研发投入,引进更多优秀人才,提升公司的研发实力。
3.供应链管理仍需优化
供应链管理是公司运营的重要环节。我们需要进一步优化供应链管理流程,降低采购成本,提高生产效率。
三、未来发展规划
针对以上问题和不足,我们制定了以下未来发展规划:
1.加强市场研究与分析
深入了解市场需求和竞争态势,制定更加精准的市场策略和销售计划。
2.提升研发能力
加大研发投入,引进更多优秀人才,加强与国际知名品牌的合作与交流,提升公司的研发实力。
3.优化供应链管理
进一步优化供应链管理流程,降低采购成本,提高生产效率。同时,加强与供应商的合作与沟通,确保供应链的稳定性和可靠性。
最后,我要感谢董事会和全体员工的支持与信任。在未来的工作中,我将继续努力,带领公司不断前行,实现更加辉煌的业绩!
谢谢大家!
1、负责项目方案版、执行版目标成本测算、编制和比对,确定目标成本;
2、 开展目标成本责任分解、执行监督、调整及相关评审组织。
3、负责公司各类工程的工程预结算编制及对造价咨询成果的.审核;
4、收集整理工程报价、结算等资料并及时归档;
5、负责公司项目工程竣工结算;
6、负责收集、统计、整理已完工项目的建安成本经济指标数据,完善成本数据库;
7、负责公司项目房屋测绘面积统计;
8、负责编制招投标或采购所需的工程预算清单
9、负责公司项目设计变更、现场签证量价预算,提出成本控制意见;
10、负责审核、办理变更签证;
11、建立设计变更与工程签证信息台账。
12、负责成本对标,监控项目目标成本执行情况,对问题及时预警并跟进方案调整;
13、负责项目工程和材料设备采购组织,包括但不限于:组织招标文件编制及评审、供方考察、资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标及中标通知书发放等工作,组织编制公司采购涉及的标准合同文本等相关文件;
14、对重大材料设备、工程类采购进行详细的合同交底组织,防范合同风险;
15、负责公司采购合同签订及相关管理工作;
16、负责公司采购的中标材料设备样品进行实物封样,移交相关部门;
17、不定期监督检查合同履约情况,及时协调处理合同纠纷,对权限外的合同变更需及时上报;
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