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20xx年以来,在处部和科室领导的正确带领和指导帮助下,在各位同事们的协助紧密配合下,我按照科室业务分工,认真履职、用心学习,努力工作,完成了全年所辖各项工作任务,在业务技能、工作水平、分管业务管理等方面都有了一定的提高和进步,保证了自己所管的各项生产服务指令传达、执行到位,落实效果较好,现将本人20xx履职情况汇报如下:
一、工作指标完成情况:
1、物业服务:
⑴ 处部年度计划指标为物业服务满意率保持在95%以上,住户投诉率不超过3%;工业物业服务满意度保持在90%以上; 20xx年度我处小区住户在矿区事业部投诉4起,投诉率为0.06%,控制在了事业部3%指标之内。
⑵ 20xx年上半年物业服务综合满意率测评考核结果为96.58%,在矿区排名第二,完成了处部物业服务满意率保持在95%以上目标。
2、绿化服务:
⑴ 处部年度计划指标为小区新种本地树木成活率不低于95%,外地树木成活率不低于85%;实际本地树木成活率≥98%,外地树木成活率≥92%。
⑵ 20xx年绿化新植苗木成活率≥94.5%,比矿区事业部要求指标提高了4.5个百分点。全处绿化覆盖率20xx年已达36.77%,较20xx年33.2%,增加了3.57%,完成处部小区绿化覆盖率达到36%的全年绿化工作目标。
3、调度室工作任务指标:
⑴ 供水指标:年度计划供水159万立方米,实际供水143.86万立方米,与计划相比节余15.14万方,与往年同期相比下降6.06万立方米。(20xx年实际149.92);
⑵ 供电指标:年度计划转供电1266万度,实际转供电1255.84万度,与计划相比节余10.16万度,与往年同期相比下降506.03万度。(20xx年实际1761.87);
⑶ 供气指标:年度计划供应液化气408吨,实际供应液化气405.1吨,与计划相比节余2.9吨,与往年同期相比下降163.64吨。(20xx年实际568.74);
⑷ 耗煤指标:年度计划耗煤3.78万吨,实际耗煤3.776万吨,与计划相比节余0.004万吨,与往年同期相比上升0.06万吨。(20xx年实际3.8);
⑸ 全年未发生"水、电、暖"Ⅰ类非计划停供事件。
二、所做的主要工作:
为了适应处部的发展要求及本岗位工作管理要求,我不断加强业务学习,及时学习相关文件精神、管理制度、业务知识等等,虚心学习领导、同事们的工作方法经验及待人处事等。从中学习了许多的.业务技能,在锻炼了自己、拓展了自己的同时也使自己的整体素质得到了进一步提高,工作水平及管理服务方法也得到了有效的提高。
㈠ 物业服务工作方面:
1、参加处部安全社区创建及矿区物业服务管理人员管家工作培训学习活动2次,参加科室学习活动6次,负责起草撰写科室各类月度、年度总结、会议汇报总结材料25篇,负责撰写科室宣传报道稿件27篇,拍摄科室相关各类工作照片2000余张,通过宣传报道,有力及时的展现了科室工作业绩及科室人员的工作精神风貌。
2、参与督导检查基层站季度物业服务、生产运行综合业绩考核、物业服务标准规范对标考核、及各项工作检查及抽查共30余次,并对基层单位对应归口部门工作人员按照工作规范化标准提出了部分工作要求,使自己分管的物业服务及大班调度工作运行平稳、服务水平不断提升,步入了规范化、专业化、标准化的运行轨道。
3、收集整理审定了三个物业服务站的 “示范小区”创建工作方案和多媒体,对基层单位的方案提出了部分修订和完善建议,之后3次组织参与了三个示范小区的创建方案次处务会审定讨论,增强提升了方案的实用性、可操作性、为示范小区创建工作实施打下了坚实的前提保障。
4、关于窗口服务质量主题活动工作。
一是x月份组织安排召开了处部关于《改善窗口服务态度 持续提升服务质量》主题活动安排动员会。处各部门负责人及工作服务人员共计80人参加了本次会议。随后对各基层单位关于矿区事业部窗口服务主题活动配套制度《窗口服务隐形监督实施办法》及《窗口服务质量投诉管理办法》讨论稿意见进行了及时的收集整理,并向事业部相关部门进行了及时上报,主题活动期间10次对基层单位主题活动开展情况进行了检查与督办。
二是安排组织各单位部门参加了处部主题活动推进会,并收集整理了基层单位的阶段性总结及服务窗口与服务个人材料,会上,各单位就本单位窗口主题活动开展进行了阶段性总结;20xx年底参与了科室对各单位窗口主题活动工作全年的检查考核,向矿区事业部上报了处部20xx年度窗口服务主题活动工作总结,收集上报处部先进服务窗口及服务明星事迹材料。
5、绿化管理服务工作。
一是编制了处部20xx年绿化工作方案、20xx年绿化工作安排及绿化苗木明细表。收集汇总修订了基层各单位的绿化工作方案(电子版及多媒体汇报)及苗木栽种明细表,为处部20xx年绿化工作实施做好了前期保障工作,为处部全年绿色社区建设工作开展实施打下了坚实基础。
二是经过前期与绿化公司联系,4月初策划了处部绿化调研工作安排,参与处部8人组成的绿化考察调研小组,对陕西西安周边地区、平凉地区、庆阳市相关8家绿化园林公司及其苗圃基地进行考察工作,为处部科学、合理、顺利实施绿化工作、选定绿化施工单位提供了详尽、可靠的参考依据。
三是4月份组织安排来自机关部门科室、各基层服务站主管领导、物管办负责人、绿化主办人员及有关绿化公司人员,共34人参与完成了处部20xx年春季绿化安排暨施工招标会。4月21日参与组织安排处部各单位部门人员在凤城园六区开展了 “百人绿化会战活动”,来自处机关干部职工、各基层服务站负责人与岗位员工及绿化公司120余名人员参与了当日的绿化义务植树活动。
四是在绿化施工工作结束后,与相关部门及人员组织参与完成了绿化工作初次预验收及二次正式验收及绿化养护工作交接,参与组织召开了绿化养护服务工作交流总结会议2次,对绿化养护工作质量提供了服务效果依据,并提出了下步养护服务工作要求;期间,上传20xx年绿化施工合同5份;负责起草完成处部20xx年度绿化工作总结及绿化先进集体个人评选材料工作安排,收集整理上报了各单位的全年绿化集体及个人先进评选材料。
园林养护所在园林局党委的正确领导下,今年以来,养护管理科本着节约型、精品化的理念,不断在创新园林养护管理方式上下功夫,积极推行“精细化管理”,有效地促进了养护管理水平的全面提升,为20xx年城市园林绿化工作成果奠定了坚实的'基础。为了凸显园林绿化的生态效益和社会效益,实现生态环境大变样,人居环境大提升,上半年我们园林养护管理科以明年创建国家级园林县城为着力点,不断更新理念、创新举措,扎实推进县城园林绿化精细化管理。上半年针对园林绿化养护管理具体措施如下:
一、深化目标管理,突出职责分配科学化。
园林局养护管理科认真发挥职能作用,将县城内的道路绿化、公共绿地以及街头绿化景点等管理职责和任务细化分解到各养护公司和单位养护管理者,具体到责任人,实施定岗、定点、定人专业化管理。按照园林植物的生长规律和季节要求,进行了科学实施管理,有力的保证了城区景观效果。
二、强化制度保障,突出管理制度系统化。
泗水县园林管理局养护管理科紧紧围绕园林绿化管理工作的定性要求、定量要求、具体责任、工作效果,进一步健全和完善《园林绿化日常养护岗位责任制》、《绿化养护档案管理制度》、《园林绿地清卫保洁管理制度》、《绿化养护安全管理制度》,强化园林绿化管理制度保障。
三、细化业务考核,突出评价标准具体化。
在进一步健全和完善《泗水县园林管理工作百分考核办法》和《泗水县县园林绿化管理工作百分考核计分标准》的基础上,根据泗水县住建局精细化管理的总体要求,认真实施日常考核和季度、年度考核,坚持正反激励并举,严格奖优罚劣、奖勤罚懒。绿化养护制度初见成效。
四、硬化督办检查,突出精细管理常态化。
将县住建局城管科和园林局养护管理科督查作为推动和促进园林绿化精细化管理的有力抓手,实行日巡查制度,对工作措施落实不到位,达不到绿化标准的,立即整改,对工作不力的养护公司和个人,下发限期整改督办通知,并进行通报批评,扎实推动泗水县园林绿化管理科学发展。
五、检查考核精细化,落实三级园林绿化养护管理考核机制。
经过探索和实践,泗水县城区园林绿化基本形成了覆盖面广、组织严密的住建局城管科、园林局养护管理科和养护公司组长三级园林绿化养护检查与考核机制,及时制定和完善了园林绿化养护管理标准、实施细则及考核办法,严格考核标准,为实现绿化养护精细化管理提供了依据。在三级考核机制的基础上,还落实了日巡、周评、月结考核机制,对每日巡查中发现的问题随时下发整改通知书,并对整改情况进行跟踪检查,进行量化打分;月末进行定期考核,汇总考核结果,以图片形式曝光存在的问题,考核结果与各单位经济利益挂钩。同时,通过热线、市民来电和志愿者的监督不断扩大精细化管理范围和程度,共同推动了泗水县园林绿化养护管理水平不断提升,逐步实现了向精细型养护管理的转变。
物业公司的绿化工作在绿化办的领导下,坚持“突出重点,小型多样,拓展社区,休闲开放”的原则,实施深化“小景点大观园”的绿化思路,努力提高绿化覆盖率,打造绿色生态公园。我们加大绿化种植养护管理力度,生活区绿化美化工作初见成效。一年来的绿化工作回顾:
一、创造和谐优美、安全环保的文化娱乐休闲场所。
年初,我们以公园为重点,提出了“成林成园,别致幽雅”的绿化思路,淘汰老树种,引进新树种,移树补树,精心开辟了松树园、银杏园、芙蓉园、樱花园、玉兰园、桃花园、丁香园、六个景点园林。园林埔栽草坪,点缀小巧别致的景观石和园林小品,使每个景点园林独立成景,有浑然一体,构造了一个充满绿色、自然和谐的绿色空间。我们对每个景点配以文字牌匾,详细介绍树木的名称、别名、科属、产地、习性、和品质,努力提升公园的文化内涵和文化品位。今年改造公园、广场绿地O,新栽乔木、灌木共xx棵。
二、公园水资源再利用节能工程。
为了实现节能减排,投资万元建造了“假山瀑布”景观,通过管道将地下防空洞渗水提升到假山顶部形成跌水瀑布,循环晾晒提高水温,用地下水浇灌绿地,打药灭虫,每月节水多吨。假山瀑布景观采用义县熔岩千层石,运用园林艺术手法,将假山跌水瀑布、仿木小桥、古朴平台自然结合,融为一体,形成了“山石俊秀,瀑布飞泻,云雾缭娆,异彩流光,风趣甬道”五大园林景观,给人以亲山亲水回归自然的.惬意与舒展。公园以其小巧别致、幽雅自然的园林风格为广大职工家属创造了一个充满绿色、充满人文、充满品位的休闲娱乐、健身晨练的天地,让人们充分享受人与自然的和谐妙趣。
三、创造“一楼一景”的品牌工程,加大小区改造力度。
小区楼前绿地更换草坪(草坪O,种植乔、灌木棵,种植景天植物O,花卉棵),铺设彩砖通道,让楼前绿地成为居民夏季休闲纳凉的场所,让每块都绿起来,让物业保值升值,提高小区品牌。
四、加大开放式居民住宅区楼巷内的环境绿地改造。
生活区绿化坚持“小景点大观园”的绿化思路,合理规划,每块绿地,珍惜、保护和利用现有绿化资源,“因地制宜”,“因树而林”,“因林而景”,把每个楼前绿地都绿化成不同风格的园林小品,让楼前绿地成为居民观赏、休闲、娱乐的乐园。今年生活区改造绿地xxO,种植景天植物xxO,新栽乔木、灌木共xx棵,新增绿篱延长xx米,花卉xx棵。
五、绿化工作受到领导高度重视。
在领导的重视下,我们加大了对公共场所、住宅楼巷绿化
改造的投资力度较,绿化投资万元(含绿化器械资金)。我们邀请领导到实地视察,并做到资金合理使用,因地制宜,决
不浪费。从树木、花卉、草坪的绿化投资,到先进机具的绿化投资,工作环境改善的投资方方面面投入很大。
六、狠抓管理,提高工作效率。
今年夏季以来,我们狠抓管理,严格执行岗位责任制,做到人人有责,事事关心,开展班组教育,整体提高员工责任心,提高工作效率。草坪改造xxO,新种乔木棵,新种灌木xx株,花卉xx万株,景天种植O,新增绿篱延长xx米,修剪草坪合计xxO,浇水xx吨,施肥xx次(1吨),树木草坪打药车(8吨/车)药品共xx吨,修剪乔木共xx棵,修剪灌木棵,修剪绿篱延长xx米,清运树枝垃圾车。
七、严格执行反违章禁令和安全管理要素,树立安全生产意识。
公司邀请来绿化办同志对员工进行绿化培训,解树木移植、植物病虫害、机具的使用保养等知识,使员工很快的掌握了绿化工作操作技能,确保了绿化工作安全正常的进行。春季植树、公园树木改造时,地下电缆、采暖沟、下水沟隐埋在地下,极易造成刨漏等现象,我们找有关部门请专家排查隐患,并在地表做上记号,施工严格把关,派专人管理,并提前做好事故预想方案。公司领导极其注意电缆排查的的每一个细节,做到有序安全施工,保证栽树的顺利进行。今年春季装卸大树、地况排查、施工移植、夏季打药、秋季修剪、车辆运输等工作,无一起安全事故发生。
八、提早入手,严防病虫害,确保植物健康生长。
今年打药灭虫工作开展较早,五月中旬开始进行灭虫,控制害虫第一代的繁殖。针对生活区范围大,周边病虫害树木多等因素,设专人检查,不放过每一个死角,严防没打或漏打的情况发生。在药品的管理上,每个环节都有专人负责,从药品入库专人负责,打药单位专人负责提报申请,主管药品领导审批,专人负责打药、药瓶回收、统一深埋销毁,做到了严格执行药品管理制度,控制药品不安全隐患的发生,使夏季打药安全合理受控进行。
九、做好树木保养工作,为树木生长做保障。
做好树木的修剪、防寒等保养工作也是关系到来年树木
正常生长的关键,今年我们对树木的保养严格按要求操作,生活区所有树木全部刷白灰,修剪树木的横截面全部做刷漆处理,保证树木防虫防腐,使树木在来年正常生长。今年整个住宅区树木修剪乔木共xx棵,新植树木防寒xx棵,树木刷白灰防虫xx棵。
一年以来,在上级部门领导指挥下,在员工共同努力下,物业公司的绿化工作虽然取得了一些成绩,但明年的绿化工作更艰巨,住宅区楼巷的深度改造,绥北路、带状花园的绿化改造,基地的绿化改造等任务都将在明年实施,我们还要继续努力,把我们的绿化工作做好做实,配合大配套工程,把我们住宅区打扮的更美,真正成为和谐优美、安全环保的住宅区。
20xx年6月在两院(海南大学)完成四年制园艺(果树方向)专业的学习,获得农学学士学位;20xx年1月应聘到四川国光农资有限公司花卉园林部工作至今,主要从事园林植物养护技术的培训、试验研究和技术推广工作。下方就我的工作作一总结。
1、试验研究方面:
致力于除草剂、植物生长调节剂、杀虫杀菌剂等方面的药效试验研究,今年2月份至十月份在广东、海南、四川、福建等地负责和参与设计、操作和跟踪记录的药效试验达400个,取得了很好的成效;特别是在生根剂、绿篱固形剂及棕榈科植物病虫防治方面,受到业内的一致认可。为园林养护的实践工作带给依据和经验。
2、园林单位技术培训会与技术推广方面:
参与了福建、海南、四川等地的一些园林事业单位员工的技术培训工作,主要推广大树移植、园林植物病虫害防治和草坪日常养护技术,如在泉州亿兴物业有限公司主讲《园林植物常见病虫害防治技术》课程、福建海峡两岸花博会与农博会等会展上推广园林养护新技术,为城市绿化和技术推广尽自我的一份力。
3、基地宣传和技术推广方面:
学以致用,注重实践,长期在基地推广养护技术,实地指导病虫害防治和大树移植养护,总结海南、广东、福建和四川等地的不一样气候不一样树种的移植和养护管理技术和经验。2月份至5月份在海南和广东推广绿篱控长固形、减少修剪的技术,走访海南和广东的十多个城市的一百多家绿化工程单位、园林系统和酒店绿化部门,讲解绿化养护和绿篱固形技术,并负责和参与了300个药效试验的设计、操作和跟踪记录,取得很好的成效和得到普遍认可。7月份至10月份在福建和成都推广大树移植的基本原理和新技术,在基地和移植现场指导大树移植累计一百多天,现场讲解会达120场,栽植大树5千多棵。同过对大树移植基本原理与基础知识;移植方法及处理;大树移植后日常管理技术及大树移植病虫害防治技术;特别是大树移植新技术的推广和普及,大大提高了大树移植的成活率。
4、员工培训方面,参与花卉部新员工入职培训工作,主讲《园林植物病虫害防治基础知识》及《肥料与农药基础知识》课程。
公司定期招收新员工,组织员工培训工作,带领新同事实践操作和积累,壮大我们的技术团队。定期培训植物生理学知识、病虫防治技术和其他养护技术,为之后的工作和学习打下扎实的基础。
5、之前实习工作总结:
20xx年2至20xx年10月在两院园林绿化中心做园艺工,从事草花的'育苗和栽培管理工作;20xx年至20xx年在海南大学园艺园林学院基地香蕉园、芒果园和荔枝园做技术员和果园管理员,主要从事果树栽培和日常管理工作。在做这些工作的同时也积累了丰富的.知识和经验,对之后的工作起到很大的帮忙。
6、技术业务方面,在工作过程中,积极主动运用专业知识,使理论和实践得到有机结合。
学习专业知识,不断总结工作,寻找自我薄弱的环节。注重理论与实践相结合,认真学习,使自我的专业知识进一步提高,经过4年的专业学习和几年的工作实践总结,专业知识已有必须的积累,但仍十分欠缺经验和有很多不足,在今后的工作学习中再接再厉、精益求精。
在职期间,我安心本职工作,积极完成公司的工作安排,超额完成单位的工作定额;在政治思想上能严格要求自我,关心时政,关注国家的改革与发展。长期以来,以正确的政治观和人生观要求自我,拥护国家领导方针,坚持四项基本原则,积极学习社会主义理论,不断提高自我的政治思想素质;坚决以一个优秀共产党员的标准来要求自我,拥护党的领导,执行党的决策,勇于开拓创新,勤奋工作和学习。热爱群众,积极参与群众的各项组织活动,有良好的群众荣誉感。尊敬上级,团结同事,乐于助人,在与同事的团结协作中不断提高自我的思想道德情操。
以上是我在工作和学习方面的总结。虽然自我在一些方面有了必须程度的提高,但还是存在很多不足。通过总结,今后我将更认真努力地在工作岗位上发挥我的专业与特长,继续努力工作,刻苦钻研业务技术,努力提高专业技能,认真完成自我的工作,争取在自我的岗位上做出成绩。
转眼间,20xx年已经结束,在这过去的一年里,绿化工作的每一天、让我印象深刻,记忆犹新。当然,还有很多是我在其它地方学习不到的,在此感谢公司领导给了我们施展的机会,感谢“山和水”给了我们磨练和成长的机遇。尤其是在上级领导的直接领导下,充分的完成了绿化各项任务。“毛泽东曾经说:我们要在运动中发展运动。”所以,我们要在工作中总结工作。总结20xx年的绿化工作,具体概括如下:
首先,人员管理。
1.公司各项制度执行。严格执行公司各项规章制度,全年共2人因不服从管理,无条件劝退,占总人数的8,3%;2人初次私自摘水果,严重违反纪律,处罚30分,占总人数8,3%;4人初次违反礼仪规范要求,处罚10分,占总人数16%;2人二次早退,违反规章制度,每次分别处罚5分、10分。全年违纪人数占总人数的33%.全年仅一人因自己原因主动离职,占离职总人数的4.1%。
2、人员沟通与人性化管理。有效提高了工作效率和人员积极性;基本做到公司工作与员工家庭劳力利益双赢,有效解决了夏天人手不足的局面。
3、分工及制度执行,基本做到公平、公正、公开。
其次,培训。
1、常规培训。坚持绿化工理论和操作实践培训。理论培训月均5次,实践操作月均6次。目前绿化工共计24人,培训率100%,其中男绿化工9人,园林机械实践操作合格率100%;女绿化工15人,园林机械实践操作合格率99%.
2、日常培训。每天坚持晨会。对当天工作安排、强调操作方法;对前一天工作讲评,提出操作的不足,对操作方法加以纠正。
3、操作安全、礼仪礼节、公司各项规章制度培训等。
第三、绿化消杀。
1、病害防治。景观草坪病害高发期月均4天每次,年实际防治61次。园区绿化带病害高峰期,月均6次,年实际防治43次。有效的保证了园区无一例,因人为原因大面积病害造成的损失及负面影响。
2、虫害防治。虫害高发期平均7天每次,年实际防治26次。保证了无一例苗木因病害造成的死亡。
第四、绿化浇水与施肥。
1、尤其是夏天浇水,水管采用了大改小,浇水方法上采用浅改深等方法,保证了苗木无一例干旱死亡现象。
2、重点加强了,易于干旱的小苗和大树的浇水和施肥管理,使其比往年生长的更旺盛。并拯救了一批米径20com以上,往年濒临死亡的外地树种红果冬青。
3、加强了私家花园、沿路主干道大树及公共绿化带法青的重点浇水管理。
4、还重点加强了景观草坪剪股颖的度夏浇水和施肥管理,从而为历年的养护管理总结和积累了丰富的'经验。
第五、绿化修剪及防寒。
1、绿篱、球类修剪。绿篱生长旺季,月均5天每次,年实际修剪48次,基本参照五层园林设计要求修剪。
2、果树、花灌木、大树等修剪。基本严格参照园林树木修剪操作规范要求执行:去内堂枝、徒长枝、病虫枝、重叠枝、枯死枝,并结合冬季修剪,对相关树木进行了整形、强化修剪等。
3、防寒保暖。采用辅助材料对园区橘树、铁树进行了防寒保暖,并通过管理的方法加强了园区其它树木的防寒防冻措施。
第六、草坪修剪。
1、常规草坪修剪。草坪生长旺季5天每次,如遇活动3天每次,年共实际修剪45次。基本保持草坪外观平整、美观。
2、复合草坪修剪。此类草坪为复播两种以上草坪,基本保持3-5com生长高度。
3、景观草坪修剪。草坪生长旺季基本保持2天修剪一次,日常基本保持4-5天修剪一次。
第七、绿化补种。
1、苗木补种。全年实际补种绿篱23000余棵,乔灌木补种600余棵。其中人为踩踏破坏补种苗木1600余棵;工程改造破坏苗木补种4100多棵,乔灌木补种460余棵,草坪200余平米。其中景观池至水岸1栋场地施工,仅一次转移种植杜英、大香樟、桂花等380余棵。
2、草坪补种。全年草坪补种共1000平米,其中园区花园补种200平米,公共绿化带补种800平米。
第八、营造。
1、样板房、半岛51栋。根据现状,对样板房、半岛51栋草坪品种及园区花镜进行了重新调整和更换等,保持了原来园林设计意图和原观风貌。
2、公共主干道。重点加强人力及管理力度,对原公共主干道进行了完整性补种修复。
3、绿化带死角。重点加强了会所样板区、九龙湖水岸边、样板房及园区所有角落的补种和园区水系完善出新等。
4、改种麦冬。对树荫下草坪无法生长的草坪改种了麦冬。全园区改种面积约1200平米。
第九、花园有偿服务及咨询。
1、花园有偿托管。全年花园养护共19户,其中样板房2户,有偿托管17户。业主对托管服务质量基本满意,无一例投诉事件。
2、绿化咨询。全年绿化咨询共约53件,其中借助咨询处理绿化遗留问题共36件。
第十、部门配合。
1、配合客服。配合客服处理绿化及花园问题,全年共61件,全园区花园无偿服务共250余户次,其中捣毁府邸马蜂窝17件次。
2、配合保洁及基地后勤养殖。全年配合保洁冲洗路面、清洗水系、打扫空置房、湖面漂浮物打捞等,共抽调83人次;协助养殖基地建设和蔬菜种植等,共抽调210人次。
3、配合其它活动等。为了更好地配合活动的圆满成功,每次绿化工作基本比原计划提前1-2天完成,预留一点时间整改和完善绿化工作,并协助其它部门完成其它工作;活动期间的同时,有效的完成上级安排的其它任务。
第十一、室内观叶植物养护及苗木扦插。
1、观叶植物养护。由原来盆花总数28盆,符合摆放条件的17盆,不合格盆数占总数的61%。经扦插等方法,目前观叶植物已增加到现有的43盆,有98%的植物符合当前摆放观赏条件,目前盆花数量符合会所及样板房盆花摆放供应量。
2、苗木扦插。物业要生存,只有开源节流,要有长久生存的理念。为了响应上级领导的指示,共约扦插成活法青3000余棵、六月雪6000余棵、常春藤5000余棵,全年共计扦插成活苗木14000余棵。
第十二、花卉种植与杂草防治
1、花卉种植。全年共栽种和养护草花共4,3万盆,自己繁育草花1,2万盆,年实际栽种和养护盆花5,5万盆。
2、杂草防治。园区绿化带年实际药物防治6次,人工拔除23次,保持了园区基本无明显杂草。
第十三、园林机械维修及保养。
目前绿化常用各类大小机械共19台,使用高峰期,平均每天3-5台发生故障,占机械总数的29%。全年园林机械大故障、厂家上门修理共7次;小故障环境部自行维修处理共38次,有效的节约了机械修理费用。
第十四、团结与互助。
以绿化工马成香为例:山和水服务中心共自愿捐款6250元,其中绿化共自愿捐款2550元,占捐款总数的40.8%,捐款率100%。有效的体现了绿化工之间的团结、互助和友善之情。
第十五、安全防范。
全年绿化工无一例打架斗殴、中暑、农药中毒、摔伤等意外重大事故发生。
第十六、绿化仓库管理。
1、农药和汽油。农药和汽油使用量之大,是仓库管理的重中之重,管理不当会严重影响到生命和财产的安全。我们坚持“合理使用、控制浪费,保证安全”的绿化仓库管理模式。全年共消化库存农药是全年使用量的95%,采购量仅占全年使用量的5%.2、园林机械。基本做到及时维修、及时保养,安全使用。
3、常用工具及肥料等。严格执行工具、肥料领用台账制,工具以旧换新制。
最后,回顾过去,展望未来。20xx年是我在山和水学习、和知识积累的第一年,虽然我们严格参照“江苏省物业管理绿化精细养护管理标准”操作,但是绿化工作离养护精、细,打造一流品牌别墅的标准还有一定的差距。常言道:知识在于积累,经验在于总结。我坚信在新的一年里,在上级的领导下,绿化工作会更上一层楼、环境更宜人。谢谢大家!
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