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房地产工程管理人员
岗位实习报告
部 门:
实习岗位:房地产工程管理人员
姓 名: ×××
指导教师: 杜青道
完成时间: 201×年5月10日
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目 录
一、实习目的 ............................................................................. 2
二、实习时间 ............................................................................. 2
三、实习地点 ............................................................................. 2
四、实习单位 ............................................................................. 3
五、实习主要内容 ..................................................................... 3
六、实习总结 ............................................................................. 4
(1)实习体会 ...................................................................... 5
(2)实习心得 ...................................................................... 6
(3)实习反思 ...................................................................... 7
七、致谢 ...................................................................................... 8
一、实习目的
实习目的是,通过房地产工程管理人员相关工作岗位实习使我了解以后再房地产工程管理人员相关工作岗位工作的特点、性质,学习体验房地产工程管理人员相关岗位工作的实际情况,学习与积累工作经验,为以后真正走上房地产工程管理人员相关工作岗位做好岗前准备。
同时通过房地产工程管理人员相关工作岗位的实习,熟悉实际工作过程的运作体系和管理流程,把自己所学房地产工程管理人员工作岗位理论知识应用于实际,锻炼房地产工程管理人员工作岗位业务能力和社会交际实践能力,并在工作中学习房地产工程管理人员相关工作岗位的新知识,对自己所学的知识进行总结并提升,以指导未来在房地产工程管理人员相关工作岗位的学习重点和发展方向。
二、实习时间
201×年03月01日~201×年06月15日
(修改成自己房地产工程管理人员相关工作岗位实习时间)
三、实习地点
苏州市经济开发区江南大道
(修改成自己房地产工程管理人员工作岗位实习地点)
四、实习单位
江苏省苏杭教育集团(修改成自己房地产工程管理人员相关工作岗位实习单位) 此处可以继续添加具体你房地产工程管理人员工作岗位实习单位的详细介绍
五、实习主要内容
我很荣幸进入江苏省苏杭教育集团(修改成自己房地产工程管理人员相关工作岗位实习单位)开展房地产工程管理人员岗位实习。为了更好地适应从没有房地产工程管理人员岗位工作经验到一个具备完善业务水平的工作人员,实习单位主管领导首先给我们分发房地产工程管理人员相关工作岗位从业相关知识材料进行一些基础知识的自主学习,并安排专门的老前辈对房地产工程管理人员岗位所涉及的相关知识进行专项培训。
在实习过程,单位安排的了杜老师作为实习指导,杜老师是位非常和蔼亲切的人,他从事房地产工程管理人员相关工作岗位领域工作已经有二十年。他先带领我们熟悉实习工作环境和房地产工程管理人员相关工作岗位的工作职责和业务内容,之后他亲切的和我们交谈关于实习工作具体性质以及房地产工程管理人员相关工作岗位容易遇到的问题。杜老师带领我们认识实习单位的其他工作人员,并让我们虚心地向这些辛勤地在房地产工程管理人员相关工作岗位上的前辈学习,在遇到不懂得问题后要积极请教前辈。
毕竟是人生第一次在房地产工程管理人员工作岗位上,所以真正
掌握这一份工作是需要一个过程的。一开始我对实际房地产工程管理人员岗位的工作内容比较陌生,都不太清楚自己的工作范围和职责,对实习单位的情况也不太了解,不过杜老师会告诉我该怎样处理自己在房地产工程管理人员岗位上遇到的问题。慢慢的我也就熟悉了自己的房地产工程管理人员岗位工作内容,在房地产工程管理人员岗位上的一些棘手问题也能自己独立解决,每天把工作做得井井有条。
在单位实习期间,我从事的房地产工程管理人员工作岗位相关的工作之外,还负责协助其他部门的日常工作,包括制定计划,利用新学习的房地产工程管理人员相关工作岗位业务知识处理相关文书。
六、实习总结
对于第一次在房地产工程管理人员相关工作岗位的的我来说,还没有足够的社会经验。经过了这半年来的房地产工程管理人员相关工作岗位实习,我学到了很多,感悟了很多。特别是在实习单位领导和房地产工程管理人员工作岗位的相关同事的关心和指导下,认真完成领导交付的工作,和同事之间能够通力合作,关系相处融洽而和睦。在工作中积极学习新知识、技能,注重自身发展和进步,我学会了很多房地产工程管理人员相关工作岗位理论实践技能,增加了房地产工程管理人员相关工作岗位相关工作经验。现将这两个月房地产工程管理人员岗位实习工作遇到的困难及心得总结如下:
1.前言
一.实习概述
1.实习任务依据:激发波在不同地层介质中的传播速度不同,从而划分地层和岩层。
2.实习内容:单边排列激发的平面波速实验法。孔中波速测试,地面波速测试,陆地声纳法探测基岩深度。根据触探试验划分地层和基岩面。认识多功能钻机的操作过程,岩心编录。望峰岗煤矿现场参观认识煤矿建设及生产过程。
3.实习地点:资环系办公楼东南角及望峰岗煤矿
4.实习要求:
(1)实习中主动动手去做,去思考并遵守纪律。
(2)文字简练,图表清晰,结论正确,建议合理。
二.XY―1型多功能钻机
1.主要设备:
钻机钻进深度100米。泵量95Lmin。平孔直径110mm。终孔直径75mm。钻机质量620Kg。最大起重量10KN。最大泵压1、2Mpa。柴油机功率12马力。压力表0―2、5Mpa。柴油机型号ZS1105。标定功率12、1Kw。标定转速2200rmin。净质量160Kg地下部分主要由钻杆和钻头组成,钻头有五颗钻齿,合金刚成分。当碰到强度大的基岩时,用钢砂管取岩心。麻花钻用来取土心。垫叉起支撑钻杆重量的作用。自由钳用来换钻尜和钻头。
2.操作过程
我们首先到达系楼的东南角。在钻机开启前,工程师师傅向我们介绍了钻机的结构,钻机主要由柴油机,传动装置,钻掘装置组成。钻进装置由水压机,油压机,钻头,钻杆组成,钻头的较较钻杆粗,直径约10厘米,钻头钻进材料为合金钢,主要是在较软的土、页岩泥岩等较软的岩石或土中钻进,用于中小型钻机的配置。本次钻进的主要目的是划分基岩面,同时取出岩芯,供编录使用。
钻机开动后,工程师傅在调节钻机的同时,向我们介绍了钻机各个机械调节杆的作用,并在他的帮助下,有几位同学试着操作钻机。随后,开启泥浆泵,调节合适的压力,开始钻进。
大约半个小时后,钻机的速度明显下降,此时的深度为6、4M,碰到基岩,随后,工程师师傅开始调节钻机,以能够更好地钻进。
对于钻进速度,有以下几个方面影响因素。
1、柴油机的标定功率,在其他条件相同的情况下,配套的柴油机的标定功率越大,钻进速度越大,效率越高。当然,也不是标定功率越大越好,否则容易造成能量的额外消耗过大。
2、另一个影响钻掘效率的主要因素是钻杆和钻头的质量。钻头一般为合金钻头,合金钻头的使用范围较大,主要是由于它的价格较便宜,同时,在技术条件不断提高的情况下,其钻进效率不断提高。
3、金刚石钻头的钻进效率最高,但是它的价格较高,对于较小的钻进效费比不合算,其主要在较大较深的钻进过程中使用。
4、例如,我国现在在东海大陆架上进行的大陆超深钻,计划钻进深度为10000M,所用主要就是合金钻头。
5、基岩的强度大小。土、软岩软土中的钻进速度较快,而在较坚硬的岩石中,如砂岩、灰岩中的钻进速度就慢得多了。
6、钻机的泥浆循环装置。现在的钻机采用液压机抽取泥浆池的的泥浆,并临时储存在高压储存罐中。液压机的压力的大小直接影响钻进的速度。
除此之外,钻进速度还受传动装置,泥浆水压等其他条件的影响。
各钻杆和钻头和钻杆之间一般采用锥形螺纹,即是越向内,钻杆的孔径越小,这样的,更好地保证了钻杆间的连接牢固性,同时,也容易拆卸。钻机除可以打钻外,还可以取岩芯。岩芯管和钻杆间的接口处的设计更为独特。为了保证取芯顺利,接口处有以自由活动的钢珠,在钻进的过程中,在一定的泥浆压力作用下,钢珠所堵的孔是通泥浆的,从而保证了取芯管中无空气。而在停止钻进后,钢珠堵塞了孔,下部则处于真空状态,这样就形成了自岩芯至钢珠段的负压,从而成功取芯。
取出的岩芯约为0.87M,为第三系“红层”分红色砂岩,是一种未固结的含岩屑砂岩,紫红色,中粒。由于未固结,用手捻磨,有砂粒掉落,石英长石含量较高,因此,硬度较高。
3.岩心及编录
在钻探过程中要仔细观察,详细记录,掌握第一手工程地质资料,这是全面阐述场地工程地质条件的和正确评价工程地质问题的主要依据。
1、基岩钻孔的编录和要求:认真填写报表和钻探日志。要详细记录钻具陷落、进尺较快、漏水、孔壁掉快、跨塌等的深度。岩心描述的内容包括岩石颜色、成分、结构、产状、裂隙发育程度、风化程度等。钻进深度和岩性分层深度的测量误差不超过0.05米。岩心采取率一般不能小于80%。岩心按顺序编号,妥善保管。终孔后编制钻孔柱状土和说明书。
2、土层钻孔编录:土层钻孔的钻金速度较快,下钻提钻频繁。所以要求地质编录人员熟练掌握土样描述、分层、取样、原位测试和进尺深度测量等项目的操作技术,及时填好钻探野外记录表。
3、操作人员及注意事项:钻杆是锥形齿,外径大内径小,不易回转松动。
卷扬机:提升钻杆。钻头内有四个钻珠:防止水回流。
传动齿轮得到作用:切换卷扬机和转动齿轮之一来工作,靠小齿轮与大齿轮相互作用来使钻杆转动,并钻进下去。
底部活动连杆的作用:类似“打气筒”作用。从蓄水池中吸入水,储存在高压储水罐中,并不断维持储水罐中的巨大水压力,促使稀泥浆循环流动。其中活动连杆向左或者向右运动,作用相同,都向储水罐中输入水并从储水池中吸收水。
取心率=岩心实际长度/钻孔进尺深度。只有当取心率大于等于80%时才为成功的0.87/1.2=72.5%,不算成功。
在人员安排上,一台钻机工作需要3人,一人主操作,一人在钻孔处协调主机手工作,并清理从钻孔中涌出来的碎屑物质。第三个人搬运装卸钻杆。
控制卷扬机的操纵杆有三个档次:上升,停止,下降。离合器两个档次:断开,连接。控制卷扬速度的杆有三个档次。
三.平面波速试验
单边排列:道间距1米,12个检波器,偏移距0.5米,移动步距0.5米。
四.静力触探试验
静力触探是将电测应力传感器(应变片等)探头,用静力匀速贯入土中,根据电测传感器的信号,测定探头所承受的贯入阻力,进而推测土层的工程地质性质。
常用的探头有:测试比贯入阻力(Ps)的单桥探头。测试锥尖阻力(qc)及侧壁摩阻力(fs)的双桥探头。能同时测试孔隙水压力的两用探头(Ps―u)。三用(Ps―u―fs)探头、国外还研发出各种多功能探头,如电阻率探头,测振探头,侧应力探头,旁压探头,波速探头,地温探头等。
静力触探试验的工程目的主要是:
(a)土层划分及土类判别。
(b)测定砂土的相对密实度Dr,内摩擦角φ。
(c)测定粘性土的不排水抗剪强度cu,土的压缩模量ES,变形模量E0,饱和粘土的不排水模量Eu,砂土的初始切线弹性模量Ei及初始切线剪切模量Gi。
(d)确定地基承载力,单桩承载力,固结系数,渗透系数及黄土湿陷性系数。
(e)判别砂土液化。
(f)检验地基加固处理质量、
静力触探具有测试结果可靠,效率高,成本低等显著优点,适用于粘性土,粉土和砂土,不适用于碎石土及岩石。
(1)试验设备:
1、静力触探杆。
2、静力触探仪框架。
3、转轴。
4、手摇把。
5、传力链条。
6、链条压传力板长销钉。
7、传力板。
8、卡板。
9、触探杆凹槽。
10、地锚杆。
11、地锚杆压下横梁销钉。
12、触探仪下横梁。
13、地锚盘。
14、空心柱。
15、应变片。
16、顶柱。
17、探头锥尖
手摇式轻型静力触探仪由静探仪框架,传力设备(摇柄,转轴,链条,传力板,卡板),地锚,探头四部分组成。
第一章 工程技术实习实训目的
工程技术实习实训是培养信科专业本科生实践能力的主要教学环节,对于促进理论联系实际、了解学科专业发展现状、增强实践动手能力、提高学生综合素质有十分重要的作用。
1、通过接触实际项目、了解社会,使得学生对本专业方向在实际项目开发过程中的相关流程建立感性的认识;
2、巩固所学的理论知识,同时获得实际项目开发的知识和技能,学习目前业界先进的技术和企业组织管理知识,培养分析和解决工程问题的初步能力;
3、了解社会和国情,直接向工程技术人员、管理人员学习各种相关的实践知识,增强劳动观念,培养学生的事业心和责任感,为今后走向社会打下良好的基础。
第二章 工程技术实习实训计划
实习是信科专业教学计划的重要组成部分,是计算机教学的一个重要环节,它对检查提高教学质量,培养学生结合计算机专业知识在实际工作中的应用有着重要作用。为将实习落到实处,提高实习质量,特制订本计划。
实习内容
(1)理论和实践相结合,通过实习进一步了解计算机的应用领域情况;
(2)巩固所学的知识,学习新的知识;
(3)学会使用基本应用软件及开发环境;
(4)消化掌握所学的知识,锻炼独立进行系统维护、软硬件维护及编程等项目的相关能力;
(5)培养自己的自学的能力;
(6)根据在党政机关、企事业组织等有关单位的要求完成与专业相关的任务。
(7)熟悉实习单位的环境,了解实习单位部门之间的工作程序和机制;
(8)根据所学专业,选择实习单位某一具体岗位,了解和参与该岗位的工作,熟悉工作流程和管理;
(9)对实习进行总结,完成实习总结报告
第三章 工程技术实习实训过程
我实习所在的部门是技术客服部,主要从事网络维修服务工作。刚开始实习时,办公室的同事给了我一些有关部门运营和计算机维护的公司的规章制度,让我对公司运营情况和计算机计网络维护--特别是系统维护有了一定的认识,真正体会到了一个国有企业单位对人事的重视,理解了技术服务部的电脑维护工作虽然是企业部门运营的一个小侧面,但关系到企业在广大市民心目中的形象,我们中有经验的前辈还给我仔细讲解了计算机维护的每一款注意事项,经常领着我去进行顾客回访、产品市场调查;后来,又让我参与了一些具体的工作,比如约定顾客、维修单开立、对外宣传。
刚开始的时候有点手忙脚乱,不是这边搞错就是那边忘了,很多用的器材都叫不上名字,业务也很不熟悉,都是同事指导和帮助我。由于后来心态的调整和渐渐的熟练,慢慢地学得差不多了,就呆办公室里,有工作就安排给技术员,没有就闲着,忙的时候一直忙,闲的时候就发呆,和同事套近乎,期盼着能有多点事情安排给我做,不然实在是太无聊了。在部门领导及全体同事的帮助指导下,经过多天的学习、工作,我已熟悉整个维护服务的流程,可以独立、熟练地比较准确地报出各种网络故障问题。
作为实习生,我严格的要求自己,甘于吃苦,任劳任怨,尽心尽力,遵守公司的规章制度,主动打扫办公室卫生,尊重领导,维护领导的威信,适应领导的工作习惯、工作方法、工作风格以及工作特点。主动向领导、向办公室同志学习,取长补短,加强沟通,增进了解,提升能力。对领导和办公室交办的日常文字材料,即接即办,保证按领导的要求按时、准确办结,不断提高工作效率。
我的领导逻辑性较强,凡事爱有个前因后果,对这样的领导就要在谈工作时要讲事实,摆观点,有分析有推理,了解领导的工作风格和特点,目的是为了更好地做好工作。当然,在尊重领导的前提下,要敢于提出自己的观点,要有维护真理的精神。在协调与本部门领导的关系时,对待当事人要热情周到,庄重大方,言行得体,不卑不亢,树立起一言一行,都直接、间接地影响办公室或领导的形象的意识。
我所学的,我知道的知识还远远不够。每个礼拜,我们要做一次材料计划表。其实这个表是很简单的。这些简单的文档操作平时觉得是微不足道的一些知识好像根本就不用多说的问题。但真正自己在实际操作中确实是模棱两可的。这说明自己对自己所学知识太浮了们有深入,这种眼高手低的毛病在工作中是最忌讳的。所以在工作中端正态度是必须的。
一、实习单位及岗位简介
(一)实习单位简介
__置业有限公司成立于20__年,公司以建筑安装工程为主业,集建筑施工、房地产综合开发、设备安装、机械及道路桥梁施工、高级装饰等多种经营为一体。
......
(二)实习岗位简介
生产实习阶段我从事的岗位为施工员,主要工作内容是测量放线,并在项目经理领导下,深入施工现场,协助搞好施工监理,与施工队一起复核工程量,提供施工现场所需材料规格、型号和到场日期,协助师傅做好现场材料的验收签证和管理。
二、实习内容及过程
20__年__月__日,来到__置业有限公司的一个在建厂区报到,这是我第一次来这个公司实践,有点小小的紧张。
1安全培训
首先公司安排了一个老员工给我进行3天的培训。讲解应该检查的项目,如何预防排除安全问题等等。
2施工现场检查
我每天跟着师傅在工地上四处走动查看,主要的检查项目有:
正确使用个人防护用品,进入施工现场必须戴好安全帽、扣好帽带;不得穿拖鞋、高跟鞋或光脚上班;不得穿硬底和带钉易滑鞋上高空。
施工现场的各种设施,安全标志、警示牌,安全操作规程牌等,不得任意拆除或挪动,要移动必须经现场施工现场负责人同意方可。
施工现场设的交通指示标志,不得随意拆拿;场内工作要注意车辆来往及机械吊装。
本阶段现场学习,向现场的老师傅学习,学习现场工作的程序。在这2个月的工作和学习中,学到了很多书本上没有的现场知识,使得我对以前所学过的理论知识有了更深刻的认识,真正做到了理论联系实际,使我受益匪浅。
在实践经验积累上,我跟师傅在现场学习工作流程,并亲身感受了信号工的工作过程,使我开始积累了作为一名合格的信号工应该具有的基本能力,细心体味着作为一名合格的信号工应该具有的职业素质,同时积极配合我师傅的工作,做到不影响他的正常工作的同时多问多学现场知识,对不知道和不明白的地方坚决做到深知熟解,并能举一反三。
在现场的感触很多,首先,要全身心加入工地这个大家庭。要以积极的心态参与工作,以乐观的心态面对生活。在工作中以积极的心态面对工作,积极主动地做好分内之事。
一要充满信心。认识到改革机遇大于挑战,环境的改变、“身份转换”政策的实施,会创造新的、良好的竞争氛围。
二要有紧迫意识。培养自己的大局意识,主动去适应改革。努力工作,要把压力转化为工作的动力,高标准、严要求,认真完成自己的本职工作。
第三,在紧张严肃的环境下做好自己的本质工作。杜绝利己主义,心浮气躁。
第四,要勇于开拓创新,永葆工作中的生机和活力。在工作中要勇于开拓创新,勇于大胆实践,不断总结以往工作的经验,谋划新思路,采取新举措,开创新局面。
三、实习收获与体会
紧张的__周的实习生活结束了,在这__周里我还是有不少的收获。实习结束后有必要好好总结一下。
大学生活是紧张而又充满期望的日子,学习的闲暇时总是憧憬着背起行囊,远离亲人朋友以及师长护佑,去走真正属于自己的路。然而当我们终于可以像刚刚长满羽毛的雏鹰般离开长者们搭建好的巢穴,独自一人走上社会工作这个大舞台时,却发现人生的道路原来是如此的坎坷不平,任何人的成功都是经历一番狂风暴雨的。
短短__周的实习生活中,让我学会了不少东西,原来的那种心高气傲没有了,取而代之的是脚踏实地的努力工作学习。当我摆正自己的心态,从初涉社会工作的被动状态转变到开始适应社会的主动状态,以放松的心情,充沛的精力重新回到紧张的学习工作当中时,我忽然有种这样的感受:短短__周,仿佛思想又得到了一次升华,心中又多了一份人生感悟。
工程岗位实践总结报告
今年七月十五号我在福建省南安市南升实业有限公司实习,南升实业有限公司是一家福建地区做石材生意的公司,有员工总数3000余人,我所实习的分厂位于南安市水头镇山前开发区,坐落于当地名山奎峰山脚下,周围交通便利,周围基本都是厂房。
南升实业有限公司有大部门有七个,我所在的信息技术部是销售部的下属部门,从02年建厂以来发展迅速,如今经过十多年的努力拼搏,公司已发展成为一个聚外贸进出口大理石、花岗石、人造石、矿山开发、荒料批发、异性石材、马赛克加工、高级工程设计和装修为一体的大型石材企业,年产值5亿元,公司秉承“用心经营、不断进取、勇攀新高”的理念,不断的发展和完善企业,坚持“稳步发展、竟中求存、务实图谋、执著大成”之企业发展策略。凭借“先进的设备、专业的团队和完善的管理体系”,本着“信誉、品质、服务、高效”的宗旨,“诚信经营,顾客至上”的经营原则努力提高公司的整体水平。
我每天上班的时间上午八点到十二点,下午十四点到十八点,上午的早餐自己解决,中午和晚上可以和同事一起在公司食堂吃,免费的啊!然后关于住宿问题,我是和其他同事一起住在公司的公共寝室,每个房间可以住六人,不过基本就住四个人呢,因为福建太热了,寝室又没有空调只有电扇,人多就热,所以人少最好,好在环境良好,和其他员工一起也没有多大隔阂,遇到什么事大家都放开一点,有时候大家晚上一起打牌打发无聊的时间,还好这生活没有太多波澜,完全是社会上的生活。
我所在的信息技术部主要是进行网络推广,偶尔在月末时帮助进行每月月绩统计工作和维护电脑!好兴奋啊!不过第一个月主要了解公司的运营机制和规章制度!跟着部门大哥学习了解网络推广相关知识和技能,还有和同事打好关系,其实只有帮忙干点杂活,被他们当做小弟使唤来使唤去,端茶送水的,买饮料买零食,主要接触的跟工作有关的工作都只是做表格和Word,有的时候公司电脑有问题也得我帮忙处理,当然是对于一些小问题,实在不行就给电脑换系统,这个技能我还是跟着同事学的,不忙的时候我还是会学习的,除了我挂了两门课之外,主要是对编程感兴趣,在公司无聊的时候,我会参考Visual C++程序设计案例教程在Visual studio 2010上写程序,有时候同事会羡慕的看着我,忙的时候其实挺有意思的,大家都很齐心协力的干活,那种感觉真的很好,氛围很好,有时候忙的晚,大家会一起吃夜宵。
第二个月我开始用电脑在网上做推广工作,首先是在淘宝网上弄网店,帮忙对网店进行管理,对一些大理石新产品的图片和文字进行编辑,然后还有在一起招商网上发布一些关于我们公司的广告,用来吸引一些地区的代理商来我公司采购产品,对于我们公司的网站大多时候都是无人管理的状态,有时候公司有人来检查就会改下相关的信息,用来应付上级领导,每次到月末时,公司就会特别忙,主要是要对本月各项工作和业绩进行总结,把这个月所有的销售额统计到一张表里,然后就是部门开会,大家在一起总结这个月的工作情况,还有讨论一些需要改掉的问题以及下一个月计划,所有人都参加讨论,对存在的问题提出自己的看法。
第三个月和第二个月的工作差不多,基本可以和其他部门一起处理工作了,在公司的工作也开始变得得心应手了,不在像刚来的时候那样畏首畏尾,什么都不懂。
在这次实习中也碰到一些问题,公司电脑又一次突然出现黑屏,当时是正在做报表,换系统又不行,我也是黔驴技穷,脑袋一片空白,同事又只能看着干着急!然后就跑外面电脑公司的技术人员来帮忙恢复电脑系统,然后我就跟着技术大哥一起倒腾电脑,学到一点皮毛知识,前后花了三个小时,感觉挺有干劲的。 在这次实习中,我感觉到外面社会也不是爸妈口里所说的险恶、黑暗。大多数人还是很热心。很愿意帮助他人的,然后跟被人相处要懂一点技巧,要宽容,小事就不要太计较,每个人有每个人的习惯,好好相处才是最重要的!短短三月,收获还是不少的,感谢这次实习。