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供暖公司自成立之日起,积极响应一个声音、十分努力、百般维护、千万珍惜的精神以及供暖公司提倡的融瑞丽治业精神、暖社区四季如春的服务理念,结合甲方工作的指导方针与瑞丽物业的服务宗旨,认真贯彻执行上级交予的供暖任务,接受任务后能够迅速做出安排,在甲方及物业各部门的支持与配合下,基本能够圆满完成赋予的各项供暖工作任务,保障供暖工作的正常运行。
通过近段时间来的供暖工作,我们取得经验的同时也发现了存在的问题,针对以往的工作及今后工作的顺利进行,我们从以下几个方面进行了总结:
一、前期工作
1、签收供暖协议;制订执行融合供暖结构组合方案;制订、制作锅炉房各项规章制度、锅炉房各种标牌、交接班记录表、维修工具等;到丰台区供暖办办理锅炉房供暖形式的证明;司炉、维修人员定位
(10月8日赤城人员到位)进行岗前培训及熟悉锅炉供暖系统和附属设备情况;成立供暖公司技术组;巡视、检查锅炉房各供暖系统等前期准备工作。
2、在甲方的主导和锅炉安装队及施工方有效的配合与支持下,小区于10月22日、23日进行了锅炉注水试压工作。总体来讲,没有出现较大的问题基本顺利(南区板楼试验完成54%,家中无人28%。北区塔楼试验完成47%,家中无人30%)。但是通过打压检查发现:北区塔楼存在主要问题有管道井、调节阀漏水、法兰盘垫漏水、过滤阀接口处漏水、采暖计量表接口处漏水、住户三通阀漏水和住户室内地埋管漏水,以及塔楼末端图纸没有设计安装压力表,不便于锅炉房人员观测了解末端压力,造成锅炉房无法准确定压;南区试压情况较好,个别存在滴、漏水现象。以上问题发现后在本部门人员与施工方及各部门配合下已全部解决。
3、小区于11月5、6日进行供暖系统低温调试运行,11月15日开始正常供暖,供暖面积南区69557.33O,北区118888.90O。这期间出现的问题基本得以解决。如:南、北区锅炉房补水泵电磁阀和压力传感器未装、保温未做、热交换器在使用过程中后固定压紧板处漏水、二次循环泵的起动电流超出主进线电缆额定功率等等;土建方面卫生间马桶缺马桶盖、卫生间顶子缺吸音板、锅炉房内吸音板部分损坏并且有脏物、污水井盖、下水箅子应刷漆、排污管、自来水进水管周边未封堵严向锅炉房内漏水、烟道生锈有杂物、门窗需刷漆等外观方面;13#塔楼(04、05、06户型)、13#1004室高低区供回水供暖系统管道井接反等现象。
4、维修供暖系统中出现的问题:暖气不热、供暖系统噪音、采暖系统跑、冒、滴、漏水,并成立维修监察回访组,监察回访对出现的问题维修工是否予以彻底解决以及室内测温、水质化验等工作。
二、能源耗损
南区锅炉房至今购买天燃气270000m3,北区锅炉房至今购买天燃气264000m3,共计961200元。在确保锅炉房设备安全[文秘范文―找文章,到运行的情况下,司炉人员应根据天气变化,调整锅炉出水温度。保证业主居室内温度不得低于16°C。根据南北区锅炉房供暖面积,制定了节约能源的基本标准(已上报待定)。
三、明年计划
1、5月1日至10月31日收取一期供暖费。
2、3月至11月签收20xx年度供暖协议。
3、3月15日后排放供暖系统内所有自来水。
4、3月至11月验收二期入住居室暖气。
5、3月至11月检修节门、清理管道井、检查压力表各供暖系统。
6、10月份供暖季度工(司炉、维修)到岗。
7、3月至11月锅炉房供暖系统进行检修。
8、10月15日前购买锅炉房软化水用盐,检查各项前期准备工作是否到位。
9、10月×日进行供暖系统注水打压。
10、11月15日进行正常供暖工作。
11、与区供暖办公室及区技术监督局进行业务相关的沟通工作。
为进一步加强燃气安全管理,规范燃气市场秩序,消除安全隐患,做好冬季双节前燃气安全工作,根据区委、区政府及区安监局、住建局关于燃气安全生产专项整治的要求,强化燃气安全监察工作,有效遏制各类燃气安全事故的发生,保障人民生命和财产安全,在全街办范围内开展了燃气安全专项整治行动,现将专项整治行动情况总结如下:
一、全面部署冬季燃气安全检查工作
接到通知后,街办高度重视,召开了全体干部工作会议,学习有关文件,提高思想认识,认真谋划安排为做好此次燃气安全专项整治工作,街办领导高度重视,结合街办实际,成立了冬季安全生产大检查活动领导小组,同时进行了深入的动员和部署。及时起草了活动方案,将任务分解到各科室,各村组,形成了人人都参与,人人有责任的良好氛围,为活动开展奠定了良好的基础。
二、精心组织,分阶段落实
燃气安全工作能否做好,关键在于管理措施的健全与落实。为使燃气安全隐患排查治理工作落在实处,我街办分阶段落实并制定了具体措施狠抓落实。
一是大力做好燃气安全宣传教育工作。加大宣传的覆盖面,大力宣传燃气安全的重要性、必要性。通过悬挂宣传横幅等方式,加大宣传教育力度,使企业员工和广大群众明确了燃气安全工作的重要性及主要目标,明确了范围及工作责任,明确了安全工作的重要性和紧迫性,提高了群众的安全意识。同时,对燃气安全存在的薄弱环节进行了深层次的.分析,坚持以人为本、强化思想教育构筑坚固的思想认识防线。通过宣传教育使群众的防范和安全责任意识得到了提高,认识到遵章守纪、强化管理、确保安全的重要性。要求时刻保持警惕,对燃气安全工作不能有松懈思想,不能掉以轻心,认真务实地做好燃气安全工作,确保我街办各项事业又好又快的发展。
二是建立健全了各项安全规章制度,形成一级抓一级,层层负责的安全机制,结合实际,制定出燃气安全检查活动方案。坚持节假日期间有人值班,并且有带班领导,确保信息畅通;加强机动车驾驶员的管理,有效防止交通事故的发生;加强易燃易爆物品管理,增强消防意识,确保公共财物安全。
三、加强安全检查,提高整治力度
为切实搞好燃气安全工作,我街办一方面抓好正常的例行检查,消除安全隐患。另一方面,结合节假日,抓好安全检查整治工作。坚持“安全第一,预防为主,综合治理”的方针,精心组织,周密安排,认真落实检查活动,切实做到不走过场,严密排查,覆盖全面,不留死角,排查出的问题即时整改,不出纰漏,不出事故。从检查情况看,群众的安全意识普遍有所增强。
通过开展燃气安全检查活动,摸清了存在的隐患,落实了整改措施和责任,实现了源头防范和长效管理,到目前为止,全街办未发生一起大小安全事故,无一例亡人事故,对存在的事故隐患和苗头,通过排查、及时发现、整改,基本得到了有效的遏制。从而,避免了重特大事故的发生,促进了我街办安全稳定发展。
四、存在的主要问题
通过今年以来的治理整顿,燃气市场秩序有了明显好转,但仍存在不少问题。一是个别企业违规为不合格、报废、超期钢瓶充气,致使许多超期钢瓶仍在服役;二是个别燃气经营企业未编制应急救援预案;三是部分燃气企业对用户安全用气的宣传、检查、指导不到位。
五、工作措施
针对前期检查出的问题,在下步工作中,我们将强化措施,督促企业按时整改,按期复查,跟踪整治,确保整改到位。
1、加强领导,树立安全意识。加大安全生产工作力度,认真贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针,坚持谁主管谁负责的原则,把安全责任制层层落实,切实做到抓实、抓细。
2、发挥村组(社区)安全监管队伍作用。把检查工作做到经常化,制度化、规范化,在工作中勤过问、勤督促、勤检查。对检查中提出的安全隐患问题督促企业加快整改,把隐患消灭在萌芽中,减少不安全事故的发生。
3,把安全检查与企业自查进一步结合起来,及时纠正检查中发现的问题,确保安全检查工作取得实效。
此次活动时间跨度长,工作力度大,督促各村、各单位落实了各项防范措施,同时针对冬季事故频发的特点,要求各村、社区及工业企业认真落实值班和应急工作制度,做到责任措施落实,确保应急反应信息畅通,积极落实冬季的应急救援措施。
我园认真贯彻落实区教育局关于开展中小学幼儿园燃气安全工作的指示精神,在市局和中心学校的正确领导和支持下,在各有关部门的共同配合下,坚持以人为本和科学管理的原则,认真落实幼儿园燃气管理和校园火灾等安全管理,加强学校燃气安全工作,确保师生员工生命财产安全和学校各项工作顺利进行。现将有关工作总结如下:
一、加强组织领导,提高思想认识加强对燃气管理工作的组织领导。
园领导高度重视幼儿园燃气安全工作,切实加强对燃气安全工作的领导,把燃气安全工作作为幼儿园工作的重中之重,幼儿园园长负责全园师生工作的安排和协调。园长和各部门、各班主任和教师为第一责任人,各部门、各班级层层抓落实,层层负责。
二、加强燃气管理制度建设。
一)加强制度建设。
1、幼儿园建立和完善各种制度,制定了《幼儿园园长管理制度》,明确了各部门职责。
2、园内各种设备、设施、消防设备按计划正常进行维护,并做好记录。
3、幼儿园设有燃气安全工作管理网络、燃气安全信息员和应急处置室,并定期向上级领导汇报工作进展情况,并按规定进行跟踪检查,发现问题,及时整改。
4、各种用电设备按规范操作,有专人负责,并做好登记,每月对用电设备及消防设备进行一次检查,发现问题及时整改。
5、幼儿园园长要求教师在学期初,就要求各班认真学习各种规章制度,加强安全教育,提高自身的自我保护能力。要求教师严格执行幼儿园的一切制度,加强对幼儿园燃气安全工作的组织领导。
6、园内各种设施、消防设备及用电用火、防火、灭火、用气安全管理制度。
二)加强宣传教育。
幼儿园充分利用宣传栏、黑板报等形式进行宣传,提高师生的防灾意识,普及防灾知识,增强自我保护能力。
7、各班利用各种形式进行宣传,使广大师生了解和熟悉各种防灾知识,增强自我保护能力。
8、各班利用晨间谈话、讲解课、教育活动、游戏活动等多种形式,对幼儿进行防溺水、防雷、防雷击、防火等安全教育,增强幼儿防范意识。通过教育提高防范意识、掌握防溺水知识、避免溺水的方法和能力。
9、各班利用晨检、午检时间,开展一次安全教育,让幼儿掌握一些自我保护意识和能力。
10、通过家园共育,增强家长安全意识,让家长掌握交通安全知识,提高自护自救能力,让幼儿园真正成为“防患于未然”的良好氛围。
11、幼儿园每月定期对园内各种设施进行安全检查,对存在的不安全隐患进行及时排查,做到防患于未然。
三、加强检查督促管理。
园长是幼儿园安全的第一责任人,要切实履行安全工作的职责,加强检查督促管理。每天对教室内、寝室内外设施、食堂等进行安全检查,防止安全事故的发生。
四、存在的'主要问题及下一步打算。
存在不安全因素:幼儿在自我保护能力较差的情况下,自我保护意识不强。因此,幼儿常常会出现事故,在安全工作方面还有待加强。
总之,幼儿园的燃气管理、防火安全工作任重道远。我园将会把这些问题杜绝在以后的教育教学中,并通过各种活动对全园的师生进行安全知识教育。
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