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第一篇：水电工个人工作总结
回顾过去，不知不觉我来到本项目部也快两个月了。在这两个月中既忙碌又充实，在这段时间里有经验要积累，也有教训要吸取。在此，我对这段时间的工作做个总结，以便于在以后的工作中扬长避短，才能更好的做好电气技术工作。
在项目上，我作为一名见习生主要跟师傅负责一期工程8#―17#和22#楼的电气和给排水工程，同时还对现场的临时用电进行监管。工作中有项目部领导的支持和各位同事的热心帮助，在此深表感谢并使我对工作充满信心，在愉快和轻松的环境中完成自己的工作。
我从以下几个方面进行总结：
一、工程图纸审核及技术交底
我接到工程图纸时便及时对图纸进审核，对图纸设计内容，强电系统、弱电系统、给水系统、排水系统进行逐一核对，以便在图纸会审中及时解决。图纸中出现与施工相抵触的情况及时和甲方协商，便于工程的顺利进行打下有利的基础。按审批的施工组织设计和施工方案及现行质量验收规范对我们管理的施工班组进行技术、质量、安全的技术交底。由于设计图纸对于满足使用功能上的欠缺，在施工过程中经常发生甲方临时的变更，对于能够在施工前签证的变更，都做到了及时准确，而部分不能在施工前签证的，在施工完成后，立即进鉴证。
二、现场施工管理与质量的严控
为了提高施工班组的质量意识，对施工中常出现的质量、预留、切槽、配电箱安装和防雷焊接等缺陷，给班组长提出响应的预防措施。同时经常在现场为他们纠正错误，对其进行原因分析提出相应的预防方案，并及时与土建施工队进行协商，以免影响到主体工程进度，对二次结构中可能出现的问题通知施工队及时整改同时做到随时检查隐蔽工作。随后对本部门的施工质量进行严格要求，对各号楼出现的质量问题进行及时检查及时整改。为了更好的配合总体的工程进度对本部影响到总体工程进度的工序及时到现场解决。严格要求班组养成良好的工作习惯，做到“人走场地清”杜绝给其他班组带来不便。在施工质量上我们要求班组在追求满足质量的情况下要追求美观整洁。
三、原材料控制与资料归档
随着市场竞争的加剧，各种不合格的产品随时都能进入现场，为了保证工程质量对进入现场的所有的水电材料进行严格检查。我们充分认识到这项工作的重要性和艰巨性，于是我们下定决心要把这项工作做好，杜绝不合格材料进入现场施工现场。
第二篇：水电工个人工作总结
200x年，我处在公司领导及各部门的支持与帮助、同事的齐心协力的奋斗下，按照公司的要求、部署，较好地完成了部门的职能工作。通过一年来的学习与工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大的改变，现将___管理处一年来的工作情况总结如下：
一、管理处的日常管理工作。
自公司进行“三定”和分管理处，形成各施其职，各负其责后，对我处来说是一个全新的工作领域。___管理处是公司住宅小区物业服务形象的一个重要窗口部门，是总经理室领导下的一个日常维护、管理、服务机构，推动各项工作朝着公司既定目标前进的一保障部门。管理处的工作主要有日常投诉处理、收费租赁、基础设施设备维修维护、环境卫生、绿化养护、水电维护、安全保卫。有文稿处理、档案管理、文稿报批转、会议安排、学习培训、上级部门检查及外来单位参观、指导的迎来送往等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。
二、日常投诉处理维护工作
1、处理投诉方面。全年共接待处理投诉1432起，已处理完成1420起，正在处理12起，处理率达99%。其中水电投诉报修647起，房屋维修491起，防盗门及单元门报修130起，投诉164起。
全年投诉主要集中在1、2、10、16#楼顶层住户房屋漏水，2、7#楼业主对3#楼工地施工噪音扰民的投诉，14#楼业主对酒店客房晚上的麻将和屋面没有屋顶花园的投诉。16、17#楼业主对酒店的油烟、噪音，18#楼对幼儿园噪音、厨房的油烟投诉。其中大多已处理好，但18#楼的业主反映幼儿园的油烟、噪音依然存在，经过与幼儿园负责人协调后，将厨房改移位后，已得到明显的改善。
2、收费工作工作。全年收费工作完成得较好，除了小部分业主有原因拒交费用以及空置物业外，应收的各项费用都已收回。租赁工作也按质按量地完成，能限度地利用资源，尽量盘活资金，为公司创收。
3、日常维护。今年按照公司年初公司制定的工作计划，顺利地完成___、新兴苑、翠竹苑、香洲苑、大本营等基础设备设施的维护保养和环境卫生、绿化养护工作。
4、环境卫生。在维护园林绿化、清洁卫生方面，不断地完善、改变管理方法，尽量地做到园林绿化完好、清洁卫生整洁，全年辖区内未出现绿化虫害、花草树木未出现死亡和疫情现象，给辖区住户营造了一个舒适、温馨的家园。20XX年，我处为公司获得了鹤城区爱卫先进单位称号。
5、水电维护。全年水电月平均损耗率分别在2.2~2.8%，严格控制在允许范围内；辖区的4个配电房，5台电梯，两台高层加压泵及消防一体的配套设施运作正常，无安全事故发生。
6、装修管理。按照年初的工作部署和计划，今年装修管理工作已逐步进入正规轨道，实施了公司统一编制新的装修服务协议及管理规定，合理的堵住以前未完善的装修管理漏洞，并实行每日必须到装修户现场巡视登记制，做到发现问题及时及时处理，违规装修现象已明显减少、下降，未出现因违规而引起的安全事故和大的投诉。
7、安全管理。今年安全工作总体较好，辖区未发生消防、抢劫事故。但在下半年___发生一起小轿车被盗事件，所幸已得到破案，追回被盗车辆。故在安全工作方面不得有半点疏忽、麻痹和侥幸思想，应在对外来人员、车辆的出入管理多下功夫，避免类似或更为严重的事故发生。
三、加强学习，提高业务水平
由于感到本部门的担子分量，而处室部分员工的学识、能力和阅历与各任职有一定的距离，所以总不敢掉以轻心，要求各员工加强在专业知识方面，多向书本学习、向周围的领导学习，向同事学习，这样下来明显感觉到今年有了一定的进步。经过大家的不断学习、不断积累经验、知识，均已具备了一定的工作基础，各自能够地处理日常工作中出现的各类问题，在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面，经过一年的锻炼都有了较大的提高，保证了各岗位各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。
四、存在的问题和今后努力方向
一年来，我处员工能爱岗敬业、创造性地开展工作，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在：
第一，管理处多数员工非物业专业人员，许多工作都是边干边摸索，以致有时工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高。
第二，有些工作还不够过细，一些工作协调不是十分到位。
第三，相关的专业理论水平还不太适应公司工作的要求。
第四，___车辆不断增多，小区路面都停满了车辆，给行人、车辆通行存在很大的安全隐患，主要是中心地下停车场渗漏水严重，共有125个车位，其中有53个车位漏水，故车主不愿将车停放进去。
第五，大本营、新兴苑、翠竹苑水电亏损严重，主要原因是管线表老化、锈蚀、日常盘查、巡视管理不严谨，造成偷、漏、跑、冒、滴现象严重。
第六，现阶段，我处所辖物业基础设备设施已有很多快过保质保修期，所发生的费用现均为物业、房产、工程公司所承担；第七，目前，我处所辖的翠竹苑、新兴苑物业管理成本较高，存在亏损，主要是物业规模小，投入人力、物力相对较大。此类物业也是公司面临的一个效益增长在的障碍，不利于公司发展。
在新的一年里，应把提高物业专业管理、服务知识、工作水平作为培训、学习重点，为公司发展壮大，贡献应该贡献的力量。应努力做到：第一，加强学习，拓宽知识面。努力学习物业专业知识和相关法律常识。加强对物业发展脉络、走向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学习，要对公司的统筹规划、当前情况做到心中有数。第二，注重本部门的工作作风建设，加强管理，团结一致，勤奋工作，形成良好的部门工作氛围。不断改进处室对业主、其他部门的服务水平及支持、配合能力。第三，与房产、旺德福超市衔接___中心地下停车场漏水维修，7#楼地下停车层启用和牡丹苑架空层超市配送中心迁移，合理利用起来，把停放在小区道路上的车辆规范停放入车库位，改善小区车辆停放秩序混乱局面；第四，加强对辖区内的水电日常盘查、巡视，建立一个长效管理机制，从源头上堵住偷、漏、跑、冒、滴现状，尽量将水电亏损降到最低限度。
第五，为改变物业、房产、工程公司无止境承担辖区基础设备设施维修费用状况，必须启用房屋维护资金，而我司目前所接受的物业大多属前期物业管理，要顺利地启用维护资金，故急需成立业主委员会，好与业主委员会重商物业管理合同续签和动用维修资金事宜。第六，在小规模物业小区，尽快成立业主委员会，与业主委员会协商调整提高物业服务费或者由业主实行自治管理，使业主、物业管理企业均受益，避免我司长期亏损。
新的一年，我处全体同仁将以饱满的热情，服务好业主，维护好公司利益，积极为业主提供优质的服务，为公司创造更高价值，力争取得更大、更优异的工作成绩。
第三篇：水电工工作计划
2014年水电工工作计划
我要勤勤恳恳，扎扎实实，脚踏实地地做好一个教师的本职工作，认真完成学校领导交给我的任务，虚心向各位同事学习先进的维修经验，并注意不断阅读有关专业知识，充实自我。以便在以后的工作中应付自如。现将一年来的工作计划如下：
要积极参加政治学习，关心国家大事，拥护党中央的正确领导，坚持四项基本原则，拥护党的各项方针政策，坚持以邓小平理论和“三个代表的”重要思想为指导，认真学习十八大三中全会的精神。遵纪守法，严于律己，团结同事，热心帮助同事；工作认真负责，关心学生，爱护学生，为人师表，有奉献精神。
（一）在学校统一管理下，做到使用安全，服务及时。水电主干线设备和设施随时检查维修，对工作认真负责，保障正常供给，不无故停水停电。
（二）努力节约用水用电。水电管理人员，要自觉做到人走灯熄水停，并随手关闭开水器、电脑等开关。公共场所的水龙头、水阀、照明灯等公用设施，我作为一名水电管理人员有责任、有义务管理好、使用好。若发现公用水电设施配件损坏，应主动及时报告学校并维修更换。对屡次不关电器、水龙头的办公室负责人或者个人，将予以批评。
（三）各办公室各处室要保护好水、电器材，不得自行拆卸，及安装大功率电器。若违规操作致使公共水电设施损坏和造成水电大量损失浪费的，由责任人照价赔偿，造成事故的追究其责任。
2014年水电工 工作计划
姚家镇初级中学
王水华
第四篇：水电工个人工作总结
回顾过去，不知不觉我来到本项目部也快两个月了。在这两个月中既忙碌又充实，在这段时间里有经验要积累，也有教训要吸取。在此，我对这段时间的工作做个总结，以便于在以后的工作中扬长避短，才能更好的做好电气技术工作。
在项目上，我作为一名见习生主要跟师傅负责一期工程8#—17#和22#楼的电气和给排水工程，同时还对现场的临时用电进行监管。工作中有项目部领导的支持和各位同事的热心帮助，在此深表感谢并使我对工作充满信心，在愉快和轻松的环境中完成自己的工作。
我从以下几个方面进行总结：
一、工程图纸审核及技术交底
我接到工程图纸时便及时对图纸进审核，对图纸设计内容，强电系统、弱电系统、给水系统、排水系统进行逐一核对，以便在图纸会审中及时解决。图纸中出现与施工相抵触的情况及时和甲方协商，便于工程的顺利进行打下有利的基础。
按审批的施工组织设计和施工方案及现行质量验收规范对我们管理的施工班组进行技术、质量、安全的技术交底。由于设计图纸对于满足使用功能上的欠缺，在施工过程中经常发生甲方临时的变更，对于能够在施工前签证的变更，都做到了及时准确，而部分不能在施工前签证的，在施工完成后，立即进鉴证。
二、现场施工管理与质量的严控
为了提高施工班组的质量意识，对施工中常出现的质量、预留、切槽、配电箱安装和防雷焊接等缺陷，给班组长提出响应的预防措施。同时经常在现场为他们纠正错误，对其进行原因分析提出相应的预防方案，并及时与土建施工队进行协商，以免影响到主体工程进度，对二次结构中可能出现的问题通知施工队及时整改同时做到随时检查隐蔽工作。
随后对本部门的施工质量进行严格要求，对各号楼出现的质量问题进行及时检查及时整改。为了更好的配合总体的工程进度对本部影响到总体工程进度的工序及时到现场解决。严格要求班组养成良好的工作习惯，做到“人走场地清”杜绝给其他班组带来不便。在施工质量上我们要求班组在追求满足质量的情况下要追求美观整洁。
三。原材料控制与资料归档
随着市场竞争的加剧，各种不合格的产品随时都能进入现场，为了保证工程质量对进入现场的所有的水电材料进行严格检查。我们充分认识到这项工作的重要性和艰巨性，于是我们下定决心要把这项工作做好，杜绝不合格材料进入现场施工现场。
第五篇：水电工个人工作总结
本人于xxxx年2月11日加盟到湖南xxx置业投资有限公司湘潭项目部以来，已经有十个多月的时间，作为房地产开发商的一名现场代表，主要负责项目上水电、消防、燃气、供水、供电、亮化、装修方面的管理工作。在公司领导强有力的领导下和相关同事的协助下将工作完成的非常顺利，相关的管理工作也比较到位，现就本年度的工作情况做如下总结：
一、虚心学习、努力工作，圆满完成任务!
(一)在xxxx年初，首先从售楼部装修入手开始融入工程部大集体这个角色，由于曾经主要长期从事于水电方面的监管工作;在装修管理这方面还非常欠缺，但是在工程部经理与装修单位负责人的协助下最终找到了切入点，把握住了工作重点(装修材料的选型与施工工艺到位)和难点(装修安全与工程进度)。在九月初顺利的完成了售楼部的整体装修，基本上装修风格达到设计要求，但是也有些不尽人意的地方。
(二)在xxxx年工作内容主要有：顺利完成售楼部与办公室的装修;按照工程进度完成1#―5#栋水电主材的定厂定价与部分材料的采购工作;完成1#2#栋电梯前室与入户大堂装饰;完成1#2#栋户外亮化工程施工;完成1#2#栋电力一户一表安装到位，解决1#2#栋公共用电问题;完成1#2#栋区域供水，安装地下室无负压(中压)供水设备;完成1#2#栋室内通水通电工程;完成1#2#栋户内燃气配套设施到位;完成1#2#栋消防工程验收工作，完成3#4#5#栋地下室喷淋与消火栓的安装;协助完成公司领导安排的其他工作(如招牌制安、门牌号码的制安、防撞条的制安等等)。
(三)自从踏入到xxx・xxxx项目以来，本着我一贯做事的风格，时刻牢记工程成本的节约问题，主动积极地配合公司安排的各项业务开展。在工作岗位上扎实工作、不怕困难;团结同事，乐于助人，有一颗包容的心态，积极融入公司团体的工作;从小事做起，一丝不苟，尽全力做到满意为止，能够做好表率作用，各项工作重在坚持，贵在落实，积极主动地完成领导交待的各项任务。在本职岗位上发挥了应有的作用，对得起这份工作，对得起关心我的同事与领导。
二、主要经验和收获
在从事本岗位工作近一年来，完成了一些工作，取得了一定的成绩，总结起来有以下几方面的经验和收获：
(一)只有摆正自己的位置，才能够更好的工作;始终牢记自己作为房地产开发公司驻工地的一名现场代表，直接受命于工程部长的指挥，对工程部何部长交待的任务不折不扣的完成，对遇到的困难勇于向领导进行反映，共同协商出合理的方案来解决。
(二)只有主动融入集体，才能够更好的工作，要团结同事，勇于助人。还多次协助公司同事完成一些非本职工作，让大家都觉得有亲和力是我的一贯宗旨。做事先做人，人的素质高了，这样才会在一个集体内树立良好的口碑，才能够创出一个和谐的小团体。
(三)只有坚持原则，落实公司制度，才会在工作过程中发挥的游刃有余。在即将过去的一年里，基本上没有发生迟到早退的事情，更没有旷工的先例。既然来到了这个工作岗位，就要按照公司的相关制度来确定自己的行为准则，这与我多年的工作经历是分不开的，因为已经习惯这样的状态了，以至于遭到很多同事的不理解，其实对同事与公司也是同一个道理，同事就是自己的兄弟姊妹，公司就是一个温暖的家。
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能够把工作完成的更出色。每次公司领导安排的工作任务，都会尽心尽力的去完成，能够给领导分忧解难是我们做员工应有的起码准则。作为公司与施工单位之间的纽带，我们的服务意识起到至关重要的作用。在国家规范与公司利益为先导的前提下，为施工单位排忧解难，出谋划策，解决施工现场的一些实际事例，达到共赢的局面。
三、心系本职工作，认真履行职责
四、xxxx年的工作计划与安排
(一)新的一年，新的开端，我会在公司各位领导的指导下努力工作，深挖潜力，做好工地上临时水电管理的工作，过去的一年确实有些欠缺，还有些不尽人意的地方，本年度作为重点来加强施工场地的临时水电管理，做到不跑漏任何细小环节，做到出入账单清晰，让公司领导都能够直接了解到施工现场的第一手资料，让临时水电管理透明化、规范化管理。
(二)6#7#栋年后就已经开始了土建基础建设，我会在随后的日子里主要跟进这些事情，与监理廖工一同到现场进行质量与安全的检查，特别是为施工单位提供现场办公的优质服务。每天不少于两次到工地现场检查工作，尽量将问题扑灭在萌芽状态。及时解决施工单位提出来的各种有关问题，做到管理一件事情，就负责到位，全心投入到土建预埋的工作当中去。对水电预埋工作提出合理化建议，尽量减少损失，减少工程造价方面去考虑问题。
(三)3#4#5#栋入户大堂、电梯前室的装修;1#栋样板房的装修;时尚商务酒店的装修也是我的工作重点，主要配合设计师抓好材料的选型工作，对材料的价格到市场上摸清行情，要做到货比三家不吃亏的采购宗旨;严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210―XX)来加强监管工作;加强安全管理，特别是防火防盗方面要求做的更细一些;配合设计师完成商务酒店的设计工作以及酒店前期的筹备工作，做到花最少的钱，办成更多的事情。
(四)小区弱电施工也是一个影响 到业主施工功能的工程，关系到小区的品味档次问题，我会与弱电单位一起系统规划好整体的布局，对前期未完善的地方进行修改，特别是针对需要重复整改的项目尽量将成本减少到最少，按照合同要求的内容落实到位。弱电系统比较复杂，由于没有完整的设计图纸，监管起来比较困难，但是我会采取合理的手段，参考湘潭市档次比较高的楼盘同一要求来进行布置，做到不落伍，弥补设计不足。
(五)我会尽我的能力协助公司同事一起完成其他需要配合的工作，与在供电、供水、电梯方面的技术问题，也可以大家一起来进行切磋;对园林绿化方面的水电优化也可以出谋划策，来弥补前期出现的一些瑕疵问题;同样也会在土建预埋过程中处理好与水电、设备预埋相关的事宜。做到同事间的团结协助，大家一同打造一个精品商居小区。
结束语：
接近一年时间的工作，虽然提高了一些工作中的沟通能力，丰富了一些专业知识，积累了一些工作经验;但是我还是要在以后的工作中提高认识力度，培养自己的沟通能力，利用自己的专业知识与工作经验为公司的发展竭尽全力。希望公司领导给我等多的理解与更大的支持，为xxx・xxx项目竣工贡献自己的力量。
第六篇：水电工
水 电 工
给、排水管道及卫生洁具安装工程
给水管道改造（本规范只选取了 常用的PP-R管）
PP-R施工工序、方法应符合下列规定： a） 按设计要求打管线槽、裁截管材。
b） 将裁截好的管材与连接管件用热熔器加热连接，连接时应手握管材直接进入连接件孔中，等其冷却后方可放手。
c） 应用专用管件卡将水管牢牢固定在暗槽内。空心砖墙体，应用铁钉斜钉固定。
d） 冷热水管平行时，应遵循上热下冷得 基本原则。如具备条件，尽可能将冷热水管间隔50mm。冷热水管出墙时，应遵循左热右冷的原则。
e） 管道连接完毕，在管道末端与出水器连接部分，先用堵头堵好，进行加压试验，一般规定6kg，我司要求加压8—9kg。
f） 试压30分钟，确认无渗漏后（客户或物管、质检签字），对管道进行固定封闭。
g） 封闭墙内冷水管厚度不应小于8mm，热水管不小于10mm，嵌入地面的管道比小于10mm。）
技术要点应符合下列规定 a） 管道布局合理，走向应横平竖直。砖混结构又要求不得横平竖直时，应按物管要求施工。 b） 管道安装不得靠近电源。
c） 出墙管件得 连接密封，麻丝、生胶带得 缠绕方向与管件拧紧顺方向一致。 d) 与给水器的连接必须加设闸阀，以方便维修。 工艺标准应符合下列规定： a） 管道及配件符合设计要求。
b） 外露式暗敷管道安装牢固，无晃动。 c） 与电源线最短直线距离为200mm。
d） 冷水管采用Φ25水管以保证水流量和压力，热水管采用专用Φ20热水管。 e） 冷、热水管表面应无损伤，如又损伤需要更换水管。
2 排水管道改造
施工程序、方法应符合下列规定
a） 检查原有管道是否畅通，在确保畅通的前提下进行施工。
b） 按设计要求打槽、裁料，按给水方向留又一定坡度后，连接排水管。 c） 地漏排水管与主排水管为平行安装时，应事先将地漏排水管接入主排水管的上口位，以免走水反方向遗漏。
d） 所有管道连接头均需双面涂抹专用封闭胶。
e） 进行排水试验，确认无渗漏，走水畅通时，对管道密闭槽做防水工程，封闭排水管道。 技术要点应符合下列规定
a） 排水坡度合理，走水畅通，无积水，不堵塞。 3 座便器安装
施工程序、方法应符合下列规定 a） 应在排污管周边做防渗漏处理。
b） 将座便器试装，按试装位置找好固定点，在固定点冲孔（或密封胶固定）。 c） 在座便器底部及排污管周边200mm内涂抹油泥。 d） 将座便器按试装位置装好，在座便器底部得 定位孔，用膨胀螺栓固定（或密封胶固定）。 e） 水箱接上水源，冲水检测走水是否畅通。 f） 在座便器与与地面间抹硅酮胶封闭。 技术要点应符合下列规定
a） 选择与排水管道及排水口位置相适应的卫生洁具。 b） 排污管周边的防渗漏工程。
c） 座便器安装好后，及时冲水，以防油泥滞留在排污管内，造成排污不畅。 d） 座便器不得使用水泥砂浆固定，以免无法撤除维修。 工艺标准应符合下列规定 a） 安装牢固，手摇无晃动。 b） 排水顺畅，无滞留。 c） 接缝严密，无渗漏。
4 浴缸安装
施工程序、方法应符合下列规定 a） 核对浴缸大小与安放尺寸是否准确。 b） 检查排水孔与浴缸排水口是否一致。
c） 将合适位置的排水孔与浴缸排水口暗管进行连接。
d） 试装浴缸，位置合适后按试装位置砌筑支撑外围墙或安装专用浴缸支架。 e） 在支撑外围墙内填埋细沙（或对浴缸支架进行防腐处理）。 f） 安装浴缸，周边用硅酮胶固定。 g） 将排水暗管与浴缸排水口连接。 技术要点应符合下列规定
a） 排水暗管与排水孔，水龙头宜在一条直线上。
b） 支撑墙内要填埋细沙，以防水压和人体重量造成浴缸破损，带来对人体的伤害。 c） 用硅酮胶进行粘接，以防止堵塞时因使用水泥固定带来的不便。 工艺标准应符合下列规定 a） 安装牢固，手摇无晃动。 b） 轻敲浴缸底，无空鼓。 c） 硅酮胶粘接严密无渗漏。
电气安装工程
强点线路敷装
施工程序：确定电器、照明等设备位置，确定电源插座的具体位置，及从配电箱到插座的走向位置。墙面墙面开槽或地面走线，凿开关、插座孔、pvc管线用管卡铜线固定（吊顶内部线走管顺直整齐）。装接线盒，固定接线盒，用摇表或万用表测试通断电和绝缘电阻值。包扎线头子，绕圈放进按线盒。 施工方法应符合下列标准
a） 开线槽必须画线或弹线施工，以保证横平竖直，直角弯线管的拐弯和接头，必须用接头套接，接头处用胶连接，
b） 电线敷设中，当线管超过15m长度时，或有两个直角弯时，应增设一个接线盒，同一回路电线应穿入同一线管内，管内的电线总数不应该超过八根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40%。
c） 强弱电分别穿管布线，线管内不得接头，接头必须在接线盒内。强弱电线与天然气、冷热水管的平行间距不应小于250mm。
d） 在木龙骨的天花板内不得装设电容器，整流器。如需装设应设置专用金属箱保护。 e） 每一单向回路得负荷电流不应超过15A，选用空气自动开关控制和保护；插座容量与用负电荷相适应，并应有漏电保护装置。
f） 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平线上，高差应小于5mm（电视柜背后插座高低可按实际情况确定）。一般电源插座高度为300mm（底口距地）或者1200mm。空调柜机插座高度应在1800—2200之间；开关高度1200—1300mm。 g） 厨房、卫生间等潮湿用水的插座应安装防潮插座。开关则宜安装在门外开启侧的墙壁上。
弱点线路敷装
施工方法应符合下列规定
a） 必须符合设计师布局要求，设计无要求时，应以现场确认的布局定位为依据进行施工。 b） 开管线槽，固定方式，穿线等均与强电基本相同。
c） 在语音、数据双模口插座上接8芯电脑线时，应分色对色，用专用插接枪将线头插入线座v型割线夹上。
d） 电视共用无线插座板接同轴线缆时，套管压芯螺丝应上紧，以免影响接收信号。 技术要点应符合下列规定
a） 强弱电系统得管线尽量屏蔽或分开，以免电干扰，终端位置应合理实用。 b） 穿入管内信号线不允许有接头，应整根线铺装到弱电箱内。 c） 信息插线盒内和天线插座盒内接插座板线预留150mm以上。 d） 插线盒与线管应铁与铁，塑与塑同质匹配，不能交互使用。 e） 暗盒出墙面，墙壁1mm。
f） 弱电线，特别是弱点插口与大功率电磁干扰，日光灯等最小分隔应在300mm以上。
3 灯具安装
施工方法应符合下列规定
a） 大型灯具安装前预埋顶部混泥土内吊挂件，天花龙骨上不许安吊灯挂件。可采用金属膨胀螺栓挂件安装一般吊灯。
b） 吸顶灯重量超过1000g重量时，应用膨胀螺栓在原定上安装；1000g以下，可在龙骨架上加支撑木架进行安装。
c） 装饰灯槽内装日光灯，下面应垫绝缘隔热材料，导线应穿绝缘阻燃软管。
d） 壁灯的安装高度1800mm，地灯的安装高度300mm，床头灯的安装高度1400mm。 e） 台灯、落地灯均用插座供给电源，2400mm以下灯具金属外壳必须做好接地零线保护。 f） 射灯、轨道灯安装时，导轨与支架必须基本安装牢固。 技术要点应符合下列要求
a） 灯具内部的配线不小于0.4m㎡的导线。软线的两端接入灯口之前，均应压扁并搪锡，使软线端与螺丝接触良好。
b） 灯具接地保护，必须有灯具专用地接螺丝并加弹簧垫圈压紧。 工艺标准应符合下列标准
a） 灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落、灯罩破裂等现象。
b） 灯具位置正确、安装稳固、端正；固定灯具得螺栓或螺钉不应少于2颗。
c） 灯具及其控制开关正常，每个照明回路的灯不宜超过15个（不包括花灯回路，且具有15A的过电流保护）。
瓦
工
防水工程
防水剂拌砂浆施工方法应符合下列规定
a） 清理基层，将基层上松散的混凝土、砂浆等剔除清扫干净。
b） 专用防水剂加水搅拌和水泥砂浆直接抹上基层，厚度5-10㎜，水泥砂浆比例1：2.5—1：3，防水剂与水泥的比例为2㎏/1包水泥。
c） 防水水泥砂浆抹好初凝之后，应再抹上厚度为5-10㎜的防水水泥浆并压光。 直接涂刷防水层施工方法应符合下列要求 a） 基层清理同上。
b） 专用防水剂直接在处理好的基层喷或涂刷一遍，不得漏涂、漏喷。 c） 用1：3的水泥砂浆涂抹在做好防水的基层上，厚度为10-15㎜.d） 待水泥砂浆涂层初凝之后再涂一遍防水剂即可，也可以采用先刷一遍有机硅涂料，再涂抹一遍添加了防水涂料的水泥砂浆，厚度10-15㎜。 施工工艺应符合下列要求
a） 基层必须密实牢固、干净、无浮土。
b） 水泥砂浆与基层结合牢固无空鼓，表面平整，密实光洁，无裂缝麻面起砂，阴阳角做成圆弧型，成钝角，易发生渗漏的薄弱部位收头圆滑，结合严密平顺。
c） 找平层坡度，必须符合设计要求，如设计无要求则应按下列要求：泛水坡度为1%,不得有局部积水，从地漏边四方各处延伸500㎜处，走水坡度应为3%-5%以使走水畅通。 d） 保护层找平层厚度必须保证设计要求，强度满足施工要求。
e） 下道工序施工不得损伤防水层，防水层砂浆表面应平整、密实、坡度正确。
泥制作工程
基层处理符合下列要求
a） 砖砌体，应清除表面杂物、尘土，常温下抹灰前应洒水湿润。表面有不平或低洼处，应采用1：3水泥砂浆分层抹至基层平面。
b） 加气混凝土，应在湿润后边刷界面剂、胶粘剂，边抹水泥混合砂浆作为结合涂层，砂浆中应加入适量的胶粘剂。 c） 大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行，每遍厚度宜为5-7㎜.抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7-9㎜.当抹灰总厚度超出35㎜时，应采取加强措施。 d） 用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八层干后方可抹后一层。 e） 水泥砂浆搅拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。 f） 抹灰底层砂浆配合比为1：3（水泥：沙），面层砂浆配合比为1：2或1：2.5.
墙、地砖（石材）铺贴工程
陶瓷墙砖铺贴应符合下列规定
1.陶瓷墙砖应铺贴在湿润、干燥的基层上，并应根据不同的基体进行如下处理：
a） 防潮石膏板（或石膏板）基体，板缝用嵌缝腻子嵌填密实，并在其上粘贴玻璃丝网格布或穿孔纸带使之形成整体。再在其上抹8-12mm水泥砂浆，水泥砂浆混合比1：3，可在其中加入8%-15%的108胶水。如使用粘胶剂粘贴，基层可以不抹灰。有防水要求的需在水泥砂浆层面上做防水处理，做好防水后，再刷一遍素水泥砂浆，可增强结合强度。
b） 砖墙基体：将基体用水泥抹后，用1：3水泥砂浆扫底，木抹子搓平，隔天浇水养护。
c） 混凝土基层：将混凝土凿毛后用水润湿，刷一道聚合物水泥浆，抹1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；也可以用1：1水泥细砂浆（内掺20%108胶）喷或用到混凝土基体上，作“毛化处理”，待其凝固后，用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；可用界面处理剂处理基体表面待表面干后，用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。
2.饰面墙砖的铺贴方式和接缝宽度应符合设计要求，设计无要求时，应与业主确定铺贴方式和接缝宽度。
3.饰面砖铺贴应先选砖预排，以使缝隙均匀，在同一墙面上的横竖排列，不宜又一行以上的非整砖。非整砖应排列在次要部位或阴角处。
4.釉面砖和外墙砖，铺设前应将砖的背面清理干净，浸水2小时以上，待表面干后方可使用。冬季施工宜在掺入2%的盐的温水中浸泡两小时，待干后使用。
5.釉面砖和外墙砖宜采用1：2水泥砂浆铺贴，砂浆厚度一般为6-10mm。铺贴用的水泥砂浆可掺入不大于水泥重量15%的石灰膏以改善砂浆和易性。
6.墙砖铺贴前，应确定水平及竖向标志，放线定位，垫好底尺，挂线铺贴。
7.墙砖铺贴时，应由下往上铺贴，预留底边一线砖。待地砖铺贴后裁割铺贴收尾；一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。
8.铺贴墙砖过程中，遇有突出墙体的管线，灯具，卫生设备的支撑物时，不得用非整砖拼凑铺贴，
9.墙砖铺贴过程中，要保证表面平整，接缝平直，缝隙均匀一致，阴角砖应压向正确，阳角砖应45度角碰尖对接。 10.墙砖铺贴施工技术要点
a） 铺贴时应确定铺贴方式，水平尺应找准水平线，校核方向，预算纵横片数和铺贴块数，定出水平标准，进行序排特别是阴角，阳角必须垂直。
b） 采用108胶素水泥砂浆做粘接层，温度在15度以上，应随调随用，不得使用防冻剂。水泥砂浆使用时，应在墙砖背面中间鼓四角低的用灰；逐块铺贴，随时找正，并随时用干部，面纱将缝隙中挤出的浆液擦干净。
c） 铺贴墙砖可用小铲或敏刀轻敲砖面使之牢固，工程完工后应加强养护。48小时后 1.
2.
3.
用水泥或同色素水泥擦缝。 d） 对于坚硬光滑的基层，必须对基层进行凿毛处理。凿毛深度为5-10mm，间距30mm，毛面要均匀，并用钢丝刷子刷干净，再用猪毛刷刷去浮灰，重补防水层。防水层需用素水泥砂浆刷一遍。
石材干挂应符合下列规定 工艺流程为：选材→板材钻孔→刷胶→转帖玻璃布→放置固化→墙面放线→分格定位→钻预埋件孔→安装连接件贴防污条→调整固定→连接钢针→干挂板材→密封膏嵌缝清理→检查验收。 具体安装法
a） 石材钻孔前，必须制备模具进行钻孔，以保证钻孔的位置准确，严禁损坏孔壁。 b） 基层表面应坚实，平整，清扫干净，板材与结构层间应留有80-90mm空隙，进行抄平放线，分格，编号。
c） 安装应由下往上进行，先上好侧面连接件，调整面板予以固定，同一水平石材上完后，应检查其表面平整度及水平度，合格后，予以嵌缝。
d） 石材周边粘贴放污条后，放准嵌入硅胶其它封闭膏，以免造成污染，密封膏要嵌填密实，光滑平顺，其颜色要与石材颜色基本一致。 石材干挂工艺为
a）
表面洁净，颜色大致一致，缝隙均匀，横平竖直。
b）
连接件与基层必须固定牢固，石材与连接件必须固定牢固。 c）
石材表面应无损伤、隐伤、风化。
d）
门窗框周边与石材相接缝隙，应满嵌嵌缝胶，嵌缝饱满，密度一致，上下平顺。 e）
石材表面平整度不超过1mm，表面垂直度不超过2-3mm，（两米靠尺检查），阴阳角方正不超过2mm；缝隙平直不超过2mm。
陶瓷地砖铺贴应符合需昂列规定
1.陶瓷地砖的施工程序为：基层处理→贴灰饼→铺结合层砂浆（底层）→拉十字缝线→铺砖→压平找缝→清理层面→嵌缝→养护。 2.基层表面的砂浆、油污、尘土和垃圾应清楚干净，用水冲洗（又条件的地方可进行）晾干。有防水层的基层不得破坏防水层。
3.根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度，再按灰饼做标筋；有地漏和排水孔的部位应从四方向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度为0.5-1%。
4.铺砂浆前，先刷一道水灰比为0.4-0.5的水泥素浆，随刷随铺干硬性砂浆，根据标筋的标高，用木抹子拍实，刮尺刮平，拉线测定标高和注水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。（水泥应为硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，标号325，水泥砂浆比例1：3）
5.每铺完一个区段砂浆，按大样要求弹线控制，弹线时在房间纵横或对角两个方面排好砖，其接缝密度不大于2mm排砖确定后，每隔3-5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。
6.将配好的瓷砖放入清水中浸泡2-3分钟，取出晾干备用。
7.铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撒1-2mm厚度干水泥洒水湿润，将地砖按挖制线铺贴平整，密实。每铺完一个区段，用壶洒水，15分钟左右用木锤和硬木拍板按铺贴顺序锤拍一遍。不遗漏，边压实边用水平尺找平。 1.2.3.
4.8.压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直、贯通，调缝后再用木锤、拍子砸平，将缝内余浆或砖面上的灰尘擦去。
9.铺完地砖2小时后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1：1的水泥砂浆嵌缝。 10.技术操作要点
a） 基层表面应粗糙，清净和湿润，不得又积水现象，光滑表面应凿毛或刷界面剂。 b） 铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等误差进行筛选，并浸水湿润后晾干使用。
c） 铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖应紧密坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。 d） 面砖铺贴应在24小时内进行擦缝，勾缝和压缝工作。缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。
e） 有排水要求的房间，应做出坡度，不得有倒流水或积水现象。
石材铺贴应符合下列规定 地面石材的施工程序：基层清理→找平→弹线→试拼编号→铺设→擦缝→养护→清洗上腊
天然石材铺贴前，应先对色，拼花并编号，预排铺贴。
石材在铺贴前应浸泡湿润，阴干后备用。铺贴时要先进行试铺，待合适后在将石材板揭起，在找平层上均匀撒布一层干泥面，并洒水一遍。同时在石材背面洒水后，正式铺贴。水泥砂浆宜为干硬性水泥砂浆，比例为1：3—1：4。 地面石材铺贴技术要点
a） 根据墙上的弹线，定出结合层砂浆的厚度，拉十位线控制砂浆的厚度和平整度，所用砂浆一般为干硬性砂浆，体积比例为1：3—1：4。不应采用较软砂浆，铺砂浆时应从里往门口方向摊铺，用刮杠刮平木抹子拍实，其厚度应高出实铺厚度2-3mm。 b） 铺贴时，应在水泥砂浆上浇一道水灰比例为1：3-1：4左右的素水泥，安放石材时，四周要同时下落，用橡皮锤轻敲石板，使板块与砂浆粘接牢固。敲击后对照拉线用水平尺找平。同时调整板块的平整和板块与板块之间的平整。
c） 铺设后24小时，洒水养护1-2次，然后根据石材的颜色选择相应颜料与白水泥搅匀，调成稀水泥浆，将稀水泥浆灌入板缝中，过1-2小时后，再用面纱或软布蘸原色水泥浆擦缝。
d） 所有工序完后，打扫干净，打蜡擦光。
木
工
木门窗套的制作安装应符合下列规定：
a） 根据洞口尺寸、门窗中心线，用方木制作成搁栅骨架，并应作防腐处理，横撑位置必须与预埋位置重合。
b） 搁栅骨架应平整牢固，表面刨平。安装搁栅骨架应方正，除预留出板面后度外，搁栅骨架与木砖、木锲间的间隙，应垫上木垫，连接牢固。安装洞口搁栅骨架时，一般先上端后两侧，洞口上部骨架应与紧固件连接牢固。
c） 与墙体对应的基层板板面应进行防腐处理，基层板安装应牢固。 木窗帘盒的制作安装应符合下列规定
a） 窗帘盒底板可采用后置埋木锲或膨胀螺栓固定，遮挡板与顶棚交接处应用叫线收口，窗帘盒靠墙部分应与墙面贴紧。
b） 窗帘轨道安装应平直，窗帘轨道固定点必须在底板的龙骨上，连接必须用木螺钉，严禁用图钉固定。采用电动窗帘轨道时，应按产品说明进行安装。 固定木家具的制作应符合下列规定
a） 根据设计要求地面基层及顶棚高度，确定家具各部位的平面位置和竖向标高。 b） 制作木框架时，整体立面应垂直，平面应水平，框架交接处应做（）连接，并应涂刷乳胶。
c） 侧板、底板、面板应用偏头钉与框架固定牢固，钉帽应作防腐处理。 d） 粘贴木纹饰面时，应选取花纹、颜色；木纹应树根向下。粘贴木压条即收口线条时，木压条应略款于框架厚度，胶合紧密后刨光整平。 e）