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第一篇：市场调查报告
为了改造、提升玉林城区各大专业市场，重塑玉林商贸形象，促进玉林商贸业进一步繁荣发展，根据区委、区政府的部署，由区建设局牵头，工商、税务派员参与组成建材市场调研工作组，于11月25日―27日对玉林市建材市场进行了专项调研。调研以走访、实地考察等形成进行。两天来调研组分别走访了玉州区国家税务局第三分局、玉州区地方税务局第三所、玉州区工商局环北工商所、玉林市市场开发服务中心环北市场服务部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主各十户，实地考察了玉林市建材市场。现将调研情况汇报如下：
一、市场的基本情况
玉林市建材市场，原名玉林建材家具市场，由玉林市市场开发服务中心于一九xx年五月投资兴建，并负责管理。市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场，是玉林市人民政府规划建设的重点项目之一。
市场位于玉林市一环北路中段(一环北路307号)，地理位置优越，交通便利，南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地，进入市区乘坐15路公交车可直接到达。
综合市场总占地面积10万平方米，其中建材市场部分约6万平方米，摩托车市场部分约4万方米。建材市场有围墙包围，呈封闭式，内部道路宽畅，建设和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等一流的配套设施，聘请有治安保卫、运输装卸队，大小货车24小时可以装卸货物，服务周到，治安状况良好。
市场建筑面积29108平方米(包括：商住面积4020平方米，仓库面积3060平方米，经营面积22028平方米)，共有门店500间。市场最初为经营副食、五金、旧货、兽药等行业的综合性市场，到一九九六年最终发展成为专业性的建材市场。市场开业之初，已有广东、福建、浙江、南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市的经营户180多户进场经营，虽有的经营业主在中途转手，但门店出租率始终保持在99%以上。市场经营的产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、卫生洁具、厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材，和产于柳州、江西萍乡、贵州水城、云南昆明等地的建筑钢材等，共有上千个品种，商品门类广泛，品种齐全。商品的销售网络覆盖整个玉林市，部分的商品销售还辐射附近的地区，如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市。据统计，目前市场的日客流量在10000人以上，年成交额约达3亿元，年上缴税金310万元，其它征费约70多万元。
经调查，建材市场目前铺面利用率达99%以上，销售量基本能满足玉林附城地区的居民需要，但由于其面积有限，规模小、档次低，周边缺乏扩展空间，进一步发展潜力有限。
二、市场当前存在的主要问题
经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题：
(一)市场发展定位不够高，不适应当前社会经济发展的需要。作为中南地区的商贸集散地，玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。而建材市场的建立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。表现在二个方面：一是市场建设档次不高，大部分建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居多;二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响力低下。
(二)政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。表现为：一是行政引导不力，造致了市场分散。当前玉林市区内还有很多建筑材料店铺未能归行入市。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店，清宁路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等。市场的分散既不利于市场的管理，也不利于市场的良性发展，更不利于市场品位的提升。二是征费政策过紧，各种征费过高。行内业主普遍反映，本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及区内百色、钦州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主的投资信心，很大程度上阻碍了市场的进一步发展。
第二篇：关于学校附近奶茶店的调查报告
大学生奶茶市场调研报告
小组成员: 安
委托单位:
调研单位: 肖 杨 卢 王
学院在校大学生 学院调研小组
一、调查背景
近年来，大大小小的奶茶店在全*遍地开花， 也不例外。奶茶作为一种速食饮料，深受大众喜欢，尤其颇受大学生的青睐。为了了解学院在校大学生对奶茶钟爱的原因，以及对奶茶的期望，进而扩大奶茶市场，我小组成员利用课余时间对 学院的在校大学生作了一次调查。
本次调查采取问卷调查和非问卷调查两种形式，为期两周。利用了多种渠道收集多方面的资料。但由于时间紧迫，加上小组成员均为初次**市场调查，对于问卷问题的设计、分析，难免有不足之处，请多包涵。在此申明本报告仅供决策参考。
二、调查目的
(1)了解 学院大学生对奶茶的需求情况 (2)了解 学院大学生对奶茶的消费要求与特点； (3)拓展 学院大学生奶茶市场；
(4)把自己学习的有关调研的*知识加以实战验*，理论联系实际，
巩固自己的*知识。
三、调查范围与对象
(1)调研范围: 学院校内 (2)调研对象: 学院在校大学生
四、调研的阶段
1、讨论确定研究的主题
大学生奶茶市场研究 2、设计问卷
围绕研究主题，设计问卷题目，然后进行筛选，制作一份完整的调查问卷。
这次市场调查问卷共设计了10个问题，详见后附的调查问卷。 3、 数据的收集
打印100张问卷，在学校范围内发放调查问卷，并且对调查问卷进行回收，回收问卷进行编号与整理。 4、研究结果，并写好书面报告，完成结论
五、调研方法
1、调查方式和方法:
这次大学生奶茶市场调查主要采用抽样调查的方式。首先，我们对样本进行了分配。计划所调查的样本数为100人，被调查者是在校大学生。本次调查主要的进行问卷调查的方式，在我校的学生中，随机调查，发放问卷-份，调查采取简单随机抽样方法，在寝室前或其地点，实地发放问卷，及时收回问卷。小组各成员分别负责发问卷，协助有效填制，及认真收回问卷等，对数据进行整理，分析，以便数据的真实*。然后在到寝室一一回收，保*问卷都能有效回收。
2、调研数据分析方法
①审核问卷:检查回收的调研问卷是否齐全，有无重复、遗漏，保*记录的一致*和统一*；
② 分组整理:对经过审核的问卷，分别归入适当的类别，根据调查问卷中的问题，进行预先分组分类。
③统计分析:对于分组整理的信息，计算相应的频数与百分比。
六、调查结果分析
(1)大部分人每个月去奶茶店1~2次，少数人去的比较多，不去的没有。(如右图)
(2)大部分人的月支出在500~800元，消费普遍较高。(如右图)
(3)大多数人在乎的是产品的种类和价格，也有人关注地理位置和服务态度。(如右图)
(4)去奶茶店的目的大多是解渴避暑和聚会，也有人是习惯*的消费。(如右图)
(5)绝大部分人对奶茶店还是满意的，当然也有一些人不满意或者非常满意或者一般。(如右图)
(6)需要改进的方面主要是口味，产品种类次
之，再者是价格。(如右图)
(7)对于奶茶的其他服务，有83%的人希望是提供杂志或者桌游，少数人希望有西点外卖。(如右图)
(8)对新开奶茶店的态度，一般都是持观望态度的，很少有人不去，或
者立刻去消费。(如右上图)
(9)对消费者来说，新店开张，最具有吸引力的是特价商品，然后是有买有送。(如右图)
(10)对于开新的奶茶店的可行*，支持和反对的人数基本对半。(如右图)
综合来看，学校附近奶茶店的发展前景较好，有这较多的消费群体，特别是大学生对奶茶店的发展有这决定*的影响，他们是保*奶茶店客源的主要因素。因此学校周围的奶茶店应该充分的折合学生群体的消费特征，从而促进奶茶店的持续发展。比如说，降低价格，增加产品的种类和服务。如果开一家新店，应该慎重考虑，并且要尽可能满足学生的要求。
七、swot战略分析
学校附近奶茶店的swot战略分析
另附调查问卷:
关于学校附近奶茶店的调研问卷
1。你一个月去奶茶店几次?
a。从来不去(调查终止) b。1~2次 c。3~4次 d。5次以上 2。你每个月的支出多少?
a。500元以下 b。500~800元 c。800~1000元 d。1000元以上 3。如果你要选择奶茶店，一下对你的吸引程度最高的是? a。地理位置 b。产品种类 c。价格 d。服务态度 4。一般情况下，你去奶茶店的原因是什么?
a。社团或朋友聚会 b。解渴或避暑 c。习惯*消费 d。其他 5。你对学校附近的奶茶店满意度怎么样? a。非常满意 b。满意 c。一般 d。很补满意
6。你认为学校附近的奶茶店在哪些方面还有需要改进的? a。降价 b。产品多样化 c。改善口味 d。其他 7。对于这些奶茶店，你还其他有什么其他服务? a。增设西点正餐 b。外卖 c。提供桌游、杂志 d。其他 8。如果新开了一家奶茶店，你会怎么做?
a。立刻进去转转 b。过一段时间再去 c看情况而定 d。不去 9。如果新开一家奶茶店，你觉得最吸引你的是什么? a。会员卡办理 b。有买有送 c。特价商品 d。其它 10。你觉得在学校附近新开一家奶茶店的可行*高不高? a。非常高 b。还行 c。不怎么样 d。绝对不行
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